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价值工程:无标底招标项目的成本控制方向

随着加入WTO日期的临近和建筑市场的逐步规范,无标底招标将成为我国建筑市场的主要招标形式。目前,沈阳、杭州等地已全面推广无标底招投,投标者的报价均在保本点左右,如按以前的项目管理方法,中标企业基本上无经济效益可言。那么,如何既能保证工程质量并按标书规定如期完工,又能为施工企业创造经济效益?笔者认为,应用价值工程控制施工项目成本不失为一种较好的办法。$$价值工程是一种贯穿于整个施工项目各个环节的系统控制方法。它主要是以功能分析为中心,使项目工程达到适当的价值,用最低的成本实现其标书所规定的各项指标的一项有组织的活动。$$工程项目价值工程中,价值=项目部效益/生产成本(这里的生产成本指实施项目所需各项管理成本)。在项目施工活动中,施工企业是为完成标书内容而成立一次性的项目部,并非为建立项目部本身,是为了创造价值,创造出优质的建筑产品,从而获得自身的经济效益和社会效益。如果一个项目部的建立不考虑标书具体要求,不考虑项目性质设置功能,而...  (本文共2页) 阅读全文>>

《建筑与预算》2015年07期
建筑与预算

完善工程项目无标底招标运行机制对策的研究

所谓的无标底招标,是招标单位在招标工作中不设置标底或虽然设置标底但不将其作为评标时衡量标价的标准,招标单位只规定评标内容、评标标准和评标办法,投标单位按照招标文件规定的条件和要求做出应答,由评标委员会按照此评标内容、评标标准和评标办法对投标文件进行评审后确定中标人[1]。虽然无标底招标存在着诸多优越性,但在当今我国经济体制改革和建筑业迅猛发展的形势下,因建筑市场中建筑产品价格改革与经济体制改革还不够完善、相互不能匹配等多种因素,使得工程项目无标底招标工作在实际运行过程中还存在着很多不尽人意的地方和不足之处。无标底招标运行机制不健全、不够完善会导致投标单位虽然中标并价格较低,但由于一系列不合理因素的干扰和介入,中标单位从工程项目施工准备工作开始一直到竣工验收结束,通过工程变更和工程索赔等多种手段,使人工工日消耗量、材料消耗量、机械台班消耗量或工程量发生了较大的变化,导致工程项目的结算价格大幅度提高。出现中标单位不讲信誉,巧立名目而...  (本文共6页) 阅读全文>>

《九江学院学报(自然科学版)》2014年01期
九江学院学报(自然科学版)

工程“无标底招标”操作原则及应注意的问题

近年来,我单位在组织工程建设施工招标时,先后多次采用“无标底招标”方法确定施工单位,取得了明显的经济效益和社会效益。笔者根据多年组织“无标底招标”的实践,谈谈对“无标底招标”操作体会和理解。1工程“无标底招标”体现的原则工程招投标原则就是“公开、公平、公正”,而工程“无标底招标”是相对于“有标底招标”而言的,体现了“公平、公开、高效”的原则。1.1体现了公平原则长期以来,我国各类建筑工程造价是按照各类工程预算定额和费用标准“算”出来的。工程预算定额规定的工、料、机等的消耗量是按社会的平均水平编制的,以此为依据形成的工程造价实际上是社会平均价格,以这个平均价格衡量谁能中标,实际上不能确切的反映投标企业的实际消耗、技术装备水平和施工管理能力,在一定程度上,企业可以自主报价,有利于推动建筑造价的市场化发展。1.2体现了公开原则“无标底招标”一般是招标投标的信息公开,招标投标的结果公开。投标企业根据自己的实际情况,客观地确定人工、材料、...  (本文共2页) 阅读全文>>

《内蒙古煤炭经济》2013年03期
内蒙古煤炭经济

建筑工程的无标底招标与投标

建筑工程招投标制是我国建筑业和固定资产投资管理体制改革的主要内容之一,也是我国建设交易活动走向市场化、规范化、完善化的重大举措,无标底招标采用最新的经济学理念,量价分离,既科学又合理,而且高效,所以从一出现,就受到市场和建筑商的欢迎。一、无标底招标的问题1、不能使承、发包双方有效地利用市场经济中的价值规律驾驭市场。建筑产品规格,亦即标价,大致由三个部分组成:一是工程预算定额,二是各种费用定额,三是材料价差。在这三部分当中,预算额和费用定额已被模式固定,不会有太大的上下浮动,唯一能体现变化的就是材料价差的取值,其在总报价中所占比例较小,往往在评标过程中,以标底的上下浮动线予以废掉,因此,它体现不出招、投标的竞争性。此外,定额的调整周期跟不上市场价格的瞬息万变,特别是在计划经济和市场经济双轨制下设定的标价,现行价格体制约束着承、发包双方不能按市场价格的变化对工程招标投标价进行不断的修正和调解,使工程造价不能按价值规律和市场规律被运用...  (本文共2页) 阅读全文>>

《科技资讯》2011年23期
科技资讯

建设工程项目无标底招标的环境分析

无标底招标,是在业主招标过程中不设标底,或者设标底也不作为评标标准,业主只提出一个评标的标准和方法的一种招标方式。无标底招标,有利于建立公平、充分、合理的竞争秩序,其优势表现在以下几个方面。(1)不存在标底泄露问题,避免了暗箱操作,有效地遏制了招投标过程中腐败行为的发生。(2)招标人和评委会对评标、中标的人为影响因素减小,使招标人和评委会对中标人确定的主观因素逐渐被弱化。(3)促进公平竞争,招标人获得了合理低价的工程发包成本,降低造价,节省投资,提高社会效益;(4)规范了建筑市场各方的行为,节制了转包行为的发生。无标底招标项目一般中标价格都较低,中标人必须尽心尽力地去完成项目才会盈利,想通过转包来牟取非法利润行不通。同时,有利于打破地区或部门保护行为。1我国无标底招标的现状分析无标底招标首先在杭州提出,接着在深圳、上海等地推广,取得了较好的效果。目前,我国建筑市场虽然初步具备了实施无标底招标的条件和基础,但由于建筑市场的运行许多...  (本文共1页) 阅读全文>>

《价值工程》2010年34期
价值工程

非对称信息下无标底招标模式的研究

0引言《史记》中田忌赛马的典故常被引用反映以弱胜强的智慧和谋略,孙膑利用了这种信息不对称的存在,使比赛的性质发生了实质性的变化。美国的阿克洛夫、斯宾塞、斯蒂格利茨等三位经济学家因“对充满不对称信息市场进行分析”做出贡献而荣获2001年诺贝尔经济学奖,让世界重视了在经济活动中的信息不对称的重要性。所谓信息不对称就是指在对应的经济主体之间信息呈现出不均匀、不对称的经济状态。是指交易双方所拥有的信息不对等,买卖双方所掌握的商品或服务的价格、质量等信息不相同,即一方比另一方占有较多的相关信息,处于信息优势地位,而另一方则处于信息劣势地位。本文运用信息不对称理论,就目前工程项目招投标过程中所出现的问题进行研究,提出无标底招标模式,为完善招投标管理进行探讨。1研究的意义1.1信息不对称在招投标中的表现建筑市场是一个典型的不完全信息市场,建筑市场的信息不对称是客观存在的现实。在交易中业主关心的是投资收益的最大化,了解自己的建造需求,而对承包商...  (本文共2页) 阅读全文>>