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地下空间开发的适应度判别模式

中国幅员辽阔,不是所有的城市都在同一时点,同等程度地适合搞地下空间开发。开发城市地下空间要因地制宜,首要的问题是如何判别一个城市地下空间开发的适应度?主要应该从三个方面来考察。 $$  第一是城市的发展定位;第二是城市的整体实力;第三是城市的工程地质环境。 $$  城市发展定位 $$  城市的发展定位是地下空间开发(也是整个城市建设)的基础坐标系。目前关于城市定位的说法可谓五花八门。各种研究机构、政府部门包括媒体创造出各式各样的说法。人们耳熟能详的有:现代化国际大都市、国际城市、世界城市、国际金融中心等等。综合各种概念,本文将城市未来的发展定位分为:综合型世界城市、专业型世界城市、地区性综合中心城市和地区性单职能中心城市四类。 $$  1986年,弗里德曼在《世界城市假说》中指出:“世界城市是全球经济的组织节点……包括主要金融中心、跨国公司总部和国际机构所在地、迅速增长的商务服务部门、重要的工业中心、主要的交通节点和较大的人口规...  (本文共3页) 阅读全文>>

《上海建设科技》2004年03期
上海建设科技

城市地下空间开发的适应度判别和区别模式研究

1地下空间开发必须因地制宜 现代化城市发展的方向是向地下延伸。地下空间开发是城市现代化改造与建设中解决中心城区高密度疏解、扩充基础设施容量、提高城市综合防灾能力、寻求人文景观与自然环境的均衡与统一、减少环境污染、节约土地资源等问题的最有效途径1 11 城市地下空间开发是一次涉及到大系统、大投资的大决策。我国幅员辽阔,城市化发展水平东、中、西差异较大,各个城市的地理环境、经济条件、文化传统均不同,不是所有的城市在同一时点,同等程度都适合搞地下空间开发。地下空间开发要突出特色、注重效益、因地制宜。“地下空间开发的适应度”即如何判断一个城市搞地下空间开发的适宜程度;“地下空间开发的区别模式”即根据不同的适应度采取不同的建设模式。这两个问题对因地制宜地推进我国城市地下空间开发有着重要的意义。2我国城市地下空间开发的适应度判别(见图l)2.1城市发展定位2.1 .1世界城市是全球经济的组织节点,包括主要金融中心、跨国公司总部和国际机构所在...  (本文共3页) 阅读全文>>

《城市建设理论研究(电子版)》2018年01期
城市建设理论研究(电子版)

关于城市地下空间开发的几点建议

正文:2017年9月,国土资源部发布《关于加强城市地址工作的指导意见》,指出我国将以加强地质工作为先导,逐步将城市地下空间纳入土地利用总体规划,并加强用途管制和完善土地使用权出让方式。这一文件的发布将城市地下空间开发提上议事日程。科学合理开发利用城市地下空间,成为提高城市空间资源利用效率的重要途径。1地下空间的概念地下空间是指城市规划区内地表以下的空间,包括结建地下空间和单建地下空间。结建地下空间是指同一主体结合地面建筑一并开发建设的地下空间。单建地下空间是指独立开发建设的地下空间。2地下空间开发的建议2.1统筹地上地下,衔接相关规划2.1.1开展地质调查,划定开发范围稳定的地质条件是地下空间开发的基础。开展城市地质调查工作是地下空间开发建设的首要任务。城市规划主管部门应根据地质调查成果,制定地下空间开发适宜性评价指标体系和评价标准,开展城市地下空间开发适宜性评价。依照地下空间开发适宜性评价结果及相关规划,划定城市地下空间开发范...  (本文共1页) 阅读全文>>

《价值工程》2018年19期
价值工程

轨道交通地下空间开发策略研究——以济南为例

1研究背景和意义1.1研究背景随着社会经济的发展,土地资源紧张、交通拥堵严重、环境污染加剧,这些已成为城市罹患的全球性疾病。为了有效解决这些问题,越来越多的城市在向上要发展空间的同时,将解决城市病、助推城市发展的目光转到地下空间,其中结合轨道交通的规划建设对地下空间的有效利用是城市发展和功能发挥的重要手段之一。轨道交通作为大运量的公共交通方式,正处于快速发展的时期。据2017年中国城市轨道交通统计,国内已运营轨道交通城市升至35座,其中上北广三座城市问鼎三甲,分别为上海运营里程为666公里,北京运营里程为597公里,广州运营里程为366公里(见图1)。初步统计全国已运营的轨道交通总里程数已超过5000公里,而且这个数据还在逐年增长。通过国内外调查研究发现,轨道交通是城市公共交通的主干线,对城市的全局和发展模式将产生深远的影响,车站周边地区往往也是地下空间利用相对集中的地区。轨道交通可以有效带动沿线周边地区的开发建设,网络化的轨道...  (本文共4页) 阅读全文>>

《杭州学刊》2017年01期
杭州学刊

杭州地下空间开发利用研究

作者周旭霞,杭州市社会科学院经济研究所副所长、研究员(邮政编码310012)。20世纪中叶以来,随着城市化进程的推进,以可持续理念为指引,改变城市土地资源的利用模式,越来越受到世界各城市的重视。其中,遵循“精明增长”和“邻近性”胜于“可达性”的“新城市主义”原则,减少土地的无限扩张,开发地下空间资源并将其用于交通、存储、商业等领域,已成为发达国家解决城市发展空间危机的重要手段。1981年5月,联合国自然资源委员会把地下空间确定为重要的自然资源。近年来,杭州城市建设用地日益紧缺,城市空间容量供需矛盾日益突出,城市行车难、停车难等问题日益增多,挖掘城市地下空间资源,适应城市的快速发展显得尤为迫切。一杭州地下空间开发利用的必要性合理开发利用杭州地下空间是拓展城市空间、促进城市可持续发展的重要途径,是提升杭州城市功能、保障和改善民生的有效抓手,也是促进新型城市化发展,建设资源节约型、环境友好型社会的迫切需要。(一)拓展杭州城市空间的需要...  (本文共12页) 阅读全文>>

《江苏建设》2018年01期
江苏建设

南京地下空间开发利用的实践与探索

南京地下空间自中华人民共和国成立前即有建设,当时仅在国民政府的“五院八部”和高级官员别墅建有地下室。中华人民共和国成立初期,南京地下空间主要配合国民防空建设独立的人防工事。20世纪80年代后,地下空间兼顾人防的思想在城市地下空间建设过程中充分体现。近10年间,南京在经历“十一五”“十二五”两个重大时期建设以后,地下空间的建设规模骤增,形成了“地下轨道交通线路带动沿线地下空间开发利用”的发展模式。因此,南京地下空间经历了从独立单建向适度连通、单位自用向公共服务、表层利用向浅中层利用、单一功能向多元利用、点状建设向网状开发的转变,正进入一个全新的发展阶段。1南京地下空间现状概况南京是国内较早编制地下空间总体规划的城市之一。早在2005年,就编制了全市层面的地下空间开发利用总体规划。当时,国家关于地下空间规划编制的技术标准尚未成熟,该规划在编制方法和内容构架上进行了积极探索,得到了业内的较高认可,对其他城市地下空间规划编制也有一定的借...  (本文共10页) 阅读全文>>

《宁波市人民政府公报》2018年16期
宁波市人民政府公报

宁波市住建委关于《宁波市地下空间开发利用管理实施细则(试行)》的政策解读

《宁波市地下空间开发利用管理实施细则(试行)》(以下简称《实施细则》)定于2018年9月14日起施行*现将相关内容解读如下:一、制定背景合理开发利用地下空向对缓解城市土地资源紧张、推动城市由外延扩张式向内涵提升式转变、改善城市环境、提高城市综合承载能力具有重要意义。我市地下空间开发利用发展迅速,己成为城市建设的重要组成部分,2018年上半年新增地下空间超过249万平方米。然而,我市地下空间开发利用仍存在着互连互通不足、综合程度不髙和整体统筹不够等较为突出的问题。通过立法来引导地下空间开发、破解开发制约瓶颈,可有效推动地下空间高质量发展。2016年我市出台了《宁波市地下空间开发利用管理办法》(以下简称《办法》),以《办法》实施过程中遇到的问题为导向,《实施细则》对有关规定进行了细化和补充。二、主要内容《实施细则》共三十六条,其中第一条阐明了立法依据和目的,第二条规定了适用范围,第三条至第八条明确了管理体制,第九条至第十二条明确了规...  (本文共2页) 阅读全文>>