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项目后评价 验证城建项目之优劣

城建项目质量的优劣既关系到城市的市容市貌,也更关系到国家财产和人民群众生产生活之安危。而要保证一个城建项目之完善,往往要经过三个阶段:事前“论证规划”、事中“建设监理”、事后“审计评价”。 $$    近年,中国各大城市都加大了城建投资,城建项目也日益增多,但一般城建项目对前两个阶段都很重视,一旦建成就觉得“大功告成”了,对“后事”却置之不理,以至于留有“遗憾”或“隐患”。那么,如何做好“后事”的评估、更好地提高城建项目投资决策水平和投资效益、为决策者服务?武汉市第一个城建工程后评价项目——武汉市南泥湾高架桥的案例就值得借鉴。 $$    所谓城建项目后评价,就是指项目投资完成之后所进行的评价,一般在城市建设项目通过竣工验收经过1~2年后的运行所进行;其目的是总结经验,吸取教训,不断提高城市建设项目决策、工程实施和运营管理水平,为合理利用资金,提高投资效益,改善管理,制定相关政策等提供科学依据。 $$    武汉市南泥湾高架桥位...  (本文共4页) 阅读全文>>

《武汉理工大学学报(交通科学与工程版)》2009年02期
武汉理工大学学报(交通科学与工程版)

武汉南泥湾高架桥对周边住宅价值的影响研究

交通设施建设可以显著改善所在地的区位条件,是影响房地产价格的重要因素[1].交通设施的建设对周边房地产价值的影响,主要表现在以下3个方面[2]:(1)改善区域的交通可达性,提升周边土地的价值;(2)引发城市经济活动的聚集效应,增强土地集约使用强度,致使区域土地价值增加;(3)改善区域面貌和区域投资环境,带动房地产的建设需求,从而进一步推动区域房地产价值的提升.本文以武汉南泥湾高架桥为例,从城市交通设施对房地产价值影响的3个方面出发,采用Hedonic模型和方差分析法定量分析了南泥湾高架桥对周边住宅的价值的影响因素及程度.1 Hedonic模型运用在诸多房地产估价模型中,Hedonic模型的基本思路是,消费者愿意为一件商品支付的价格取决于他能够从商品的各种属性中获得何种程度的享受.就住宅商品而言,住宅的结构特征、区位特征、配套设施及其他属性共同构成了住宅的价值[3-4].如果属性的取值有所变化,那么相应地物业价格P就随之波动.P=...  (本文共4页) 阅读全文>>

《江汉石油职工大学学报》2016年06期
江汉石油职工大学学报

投资项目后评价工作浅析

(中国石油化工集团公司发展计划部,北京100728)近年来,投资项目后评价(以下简称后评价)方法,在发达国家以及一些发展中国家和国际金融组织得到越来越广泛的重视与应用。后评价通过对投资项目目的、执行过程、效益、作用和影响进行系统、客观的评价分析,评定项目预期目标的实现程度,并分析产生偏差的主要原因,总结经验教训,为新一轮投资决策提供借鉴参考。我国的后评价工作由于起步较晚,发展较慢,离规范化、法制化、科学化还有一定距离。深入开展后评价工作研究,是建立社会主义市场经济体制的需要,也是改进投资效益、提高宏观决策和管理水平的重要措施。1我国后评价工作发展概况我国后评价工作始于20世纪80年代,率先进行后评价的机构有国家计委、国家审计署、中国建设银行、交通部、农业部以及卫生部等。分别于1989年和1990年发布的《港口建设项目后评价报告编制办法》和《关于开展1990年国家重点建设项目后评价的通知》(计建设54号文),是我国较早的关于后评价...  (本文共3页) 阅读全文>>

《技术与市场》2017年06期
技术与市场

关于优化企业科研项目后评价管理的思考

0引言近年来,随着国家科技创新驱动战略的提出以及企业自身发展的需求,企业逐渐成为国家科技创新活动的主体,具体的体现就是企业承担的科研项目数量越来越多。然而,绝大多数企业往往重视科研项目立项,却忽视了科研项目后评价,导致企业不能够充分了解科研项目的实施效果及实施质量,不能够对后续科研项目实施提供指导,造成企业科研资源整体利用率偏低,科研项目整体实施质量不高。因此,优化企业科研项目后评价管理,提升科研项目的实施质量,促进企业科研项目资源的有效利用变得尤为重要。1科研项目后评价概述科研项目后评价,是在科研项目完成后,由独立的、专业化的评价机构,遵循一定的原则、程序和评价指标,运用科学、公正和可行的方法,对科研项目的目标实现情况以及科研项目水平、效果和影响进行的系统、客观的专业化评判,是科研项目管理工作的重要组成部分。科研项目后评价在国外发达国家起步较早,美国、德国、日本等大部分发达国家都建立了较为完善的科研项目后评价体系。与这些发达国...  (本文共2页) 阅读全文>>

《环球市场信息导报》2016年38期
环球市场信息导报

国际物探项目后评价与综合评价模型研究

项目后评价发展及现状项目后评价(Post Project Evaluation),指在项目已经完成合同约定的设计、采购、建造的全部工作量,并经过一段时间试运行后,对项目的预定管理目标、合同执行过程、结果、经济效益及项目发起人的收益和社会环境影响等方面进行的评价,是一种对投资过程全面、系统、客观分析和总结的活动。19世纪30年代项目后评价在美国诞生。到20世纪70年代,项目后评价在世界范围内应用,尤其是应用于世界银行、亚洲银行等国际组织资助的项目管理结果评价中。我国项目后评价工作始于20世纪80年代中后期,30多年来有了长足的进步,初步形成了自己的后评价体系。在我国,层次分析(AHP)法及模糊数学被用在工程项目的安全管理、招投标、质量管理和成本分析评价中,却鲜有应用在项目管理的综合后评价上,对于国际项目综合后评价更是少见。物化探工程在油气工程勘探各阶段中,开始于最前沿,又贯穿于勘探、开发的整个过程中,是油气勘探的“尖兵”,又是地质...  (本文共2页) 阅读全文>>

《企业改革与管理》2015年08期
企业改革与管理

浅谈企业开展项目后评价工作的现实意义

企业开展项目后评价是市场经济发展的需要,目前在国外后评价已经形成一整套比较成熟的系统。随着我国社会经济的迅速发展,企业开展项目后评价逐渐引起了企业以及政府等的重视。企业开展项目后评价工作有助于规范企业投资行为,提高企业投资的决策水平,促进企业的健康发展。一、企业开展项目后评价概述1.内涵项目后评价是指对于已经完成的项目和规划的目的、执行过程、效益、作用和影响所进行的系统的客观的分析。[1]通过对于项目的目标、项目开展过程的检查以及评价,有助于企业客观的判断:项目的目标是否实现,实现的成效怎样,以及在项目实施过程中是否出现了潜在威胁,是哪些等等。这样问题的一种审视,对于企业摆好自己的位置,内审自己在项目开展过程中的得与失等方面有着重要的意义,有助于促进企业不断的改正缺陷,不断的进行自我完善。2.内容项目后评价是企业项目已经完成后的一种自我审视,项目后评价主要包括:项目实施过程中的评价、项目实施效果的评价以及项目总体的评价总结。项目...  (本文共1页) 阅读全文>>