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二线城市:开发商的下一个目标

二线城市,正迅速地成为中国房地产市场的热点。$$国内房地产市场的现状是:一线城市的范围逐渐扩大,二线城市也需要重新定义:起步较晚的省会级城市如太原、西安等,经济发达地区的普通地级市、甚至县级市如无锡、烟台、昆山等,虽然这部分城市的范围很大,经济发展水平千差万别,但考虑到城市地位、人口规模、经济实力、市场购买力等诸多因素,这些城市对房地产开发来说,可以归入统一级别加以分析研究,这也是本文中二线城市的界定范围。$$@@@开发商的新目标@@@$$二线城市成为开发商争相角逐的热点城市,既有主动出击扩大市场的原因,也有迫不得已被动转移的原因。$$开发商主动进入二线城市地产市场,其根本推动力在于品牌扩张和产品输出的需要。在一线市场的激烈竞争中,一些大开发商建立了自己构品牌形象和产品序列。大品牌对于二线城市的开发项目来说,可以把无形的品牌价值充分变现,也就是利用品牌的优势可以取得更多的价格空间,也减少了品牌选择、推广的难度。而经过一线城市市场...  (本文共2页) 阅读全文>>

《就业与保障》2019年11期
就业与保障

新一线城市年轻人“漂流”图鉴

“一线城市容不下肉身,三四线城市容不下灵魂”,无论是追求眼前的苟且,还是诗和远方,流动已然成了现在很多年轻人的常态。有人说,逃离北上广,走进新一线,诗和远方便可兼得;但也有人说,逃离北上广,新一线城市生活更迷茫。不管怎样,近年来,新一线城市对外来人口的吸引力正逐渐上升,奔赴新一线已经成为趋势。数据显示,2018年,在北京、上海常住人口负增长的情况下,成都市常住人口增加28.53万,杭州市增加33.8万,长沙市增加23.66万……新一线城市的人口正在不断增加。人生有三件大事:择一城终老,选一业奋斗,守一人白首。这些流动到新一线的年轻人,有的打算毕三事于一城,已守得佳人愿随其“颠沛流离”;有的还是孑然一人,仍在寻寻觅觅。每一个选择的背后都有其特殊的轨迹,但这条轨迹延伸向何处,他们中的很多人并没有明晰的打算。安逸“蓉漂”“说实话,我现在日子过得贼滋润,一个月工资1万元左右,一室一厅房租1500元,剩下的钱全用来吃喝玩乐了。”这是程序员...  (本文共3页) 阅读全文>>

《农村新技术》2019年01期
农村新技术

低收入者支付抚养费有何标准

问:我3年前离婚,孩子由我抚养。前妻以前有固定收入,最近两年失业了,给孩子的抚养费逐渐减少,尤其这半年多她都不支付了t请问,关于低收入者支付孩子抚养费有标准吗?另外,孩子快上初中了,学习方面有更多的需求,我能否要求前妻增加抚养费?答:根据《中华人民共和国婚姻法》等相关规定,抚养费的相关标·准如下:有固定收人的按照月总收入的20%~30%的比例判决,对于一线城市,具体数额原则掌握在800~2000元/月。负担两个以上子女抚养费的,比例可以适当提高,但一般不得超过月总收人的50%。对于高收人的,按照上述比例计算高于上述幅度的,可突破上述幅度,如无特殊情况一般不超过3000元/月。对于低收人的,按照上述比例计算低于上述幅度的,如有较多其他财产的,可不按上述比例而按上述幅度判决,以维护子女的合法权...  (本文共1页) 阅读全文>>

《光彩》2019年02期
光彩

新一线城市成为留学归国人员新选择

中国经济的崛起正在吸引更多留学生回国发展,其中金融、高科技行业最受青睐,而大型外企依然具有最大吸引力。在区域方面,“北上广深”已经不再是就业的唯一选择,新一线城市对留学生的吸引力正在增强。留学回国潮2019年是李岩在腾讯工作的第三年。李岩2012年从清华大学数学系本科毕业,之后去美国攻读硕士和博士。当年李岩大学宿舍一共6人,毕业后4人出国,目前,包括他在内有两人回国就业。“现在,回国就业已经成为我身边很多留学生朋友的选择。”李岩说。根据教育部最新数字统计,中国出国留学人群主要集中在美国、英国、澳大利亚、加拿大、日本、德国、韩国等国家,虽然不同国家的留学生人数增长比例不同,但2011-2017年中国留学生回国趋势比例都在直线上升。赵毅现在是中关村一家大数据公司的CEO,该公司致力于建设高性能的智能数据处理平台。2000年夏天,赵毅从复旦大学计算机系本科毕业之后留学美国。随后赵毅选择进入微软中国经济的崛起正在吸引更多留学生回国发展,...  (本文共4页) 阅读全文>>

权威出处: 《光彩》2019年02期
《现代青年》2018年12期
现代青年

谁向往新一线城市?

那些舍弃北上广深,毅然奔赴新一线的主力军可以简单粗暴概括为:学历中上、中等城市出身的理工男。界面职场之前发布了一份有关职场青年及大学生对新一线城市人才新政敏感度的调查问卷,在整理上千条数据后,我们又进一步与诸多受访者详细聊了聊他们的经历和看法,最终也得出了不少有料有趣的发现。老实说,新一线城市的崛起表现已比较突出,毕竟赢得了超四成受访者的心,成为他们就业地的首选意向。此外,超过八成受访者表示知道人才新政的存在,而超过六成承认这些城市推出的人才新政对自己的就业城市选择有不同程度的影响。就业意向城市大排行,一线城市仍是最大赢家。不过值得注意的是,一线城市依然是最受瞩目的就业意向地,北上广深四城就吸引了近一半的受访者。而受访者中,因新一线城市推出的种种人才新政而改变求职或落户目标城市的也不足10%。尤其对于有一线城市户口的人而言,这些政策几乎不具吸引力。对新一线城市的人才新政知多少?此外,不少受访者提出,相比一些“小恩小惠”的政策,工...  (本文共4页) 阅读全文>>

《市场观察》2019年02期
市场观察

中国一线城市房租快涨的原因及政策建议

每年的7、8月份,毕业季、求职季、开学季叠加,租房需求大增,房租往往会上涨。但2018年中国一线城市上涨幅度超过了大多数租房者的承受能力,因此引发了强烈的社会关注。房租快涨的表现从大量的租客反映情况来看,在高企的房租下,他们已经难承租金之重,有的忍痛拿出近半工资续租,有的住进了更加狭小的空间,有的搬向远郊,有的己经选择逃离。据多家机构公布的数据显示,一线城市中,如北京、上海、深圳等地租金环比涨幅分别为2.4%,2.1%和3.1%,但现实中很多租赁房的上涨幅度达到了20%以上,而且还有继续上涨的趋势。对于刚参加工作的大学生来说,在一线城市的生活成本很高,房租占工资的比例达到大半,再加上交通成本、吃饭成本,业余生活基本都不敢有,还需要父母补贴一部分。对那些工作多年的“老员工”来说,工资的涨幅没有生活成本的涨幅高,导致他们对于一线城市已经没有多少留恋,已经在准备离开一线城市。这说明租金快涨比房价快涨还要致命,己经影响到生活和工作秩序,...  (本文共2页) 阅读全文>>