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与民争利式的城市经营思路当止

据报载,近日,青岛市市长夏耕提出,住房这一商品具有特殊性,不能完全由市场机制调节,政府必须有所作为。据悉,青岛市原有关领导一直推崇“经营城市”的理念,多次在公开场合表示房价不能降,高房价能提升青岛形象。经济学者指出:“青岛明确提出住房价格不能完全由市场调节,表明‘经营城市’的思路发生变化。”“经营城市”的概念和思路在一些地方存在。在近几年的报刊书籍、专家论文以及各级政策中,都能看到其活跃的身影,成为不少管理者潜在的工作指导思想,影响着一些地方的城市规划和工作方向。 $$    如果按常规的字面理解,我们或许很难发现问题之所在。因为我们习惯于说经营家庭、经营自己的生活,此时的“经营”可理解为“规划”、“筹划”...  (本文共1页) 阅读全文>>

《中外房地产导报》2003年16期
中外房地产导报

再论“城市经营”

近几年来,1午我旧,‘lll E隧渐必起厂“城】仃经营”或日“经悄城r的热剥理论界的探讨与沦争不断升温~不少城】盯的城建管理部门.存对理论界的论争感到迷惘、费解的旧时.川按心nL的理解仆始J’经营活动._考虑到州沦埘实践的指导意义.理论界如能在一此主要问题上早R取得共识,毕螽址有益丁实践的好事,囡~1firI再揣浅陋.谨就“城市经营”训沧与实践巾的若f一焦点叫题淡些个人看法.相对于过去蛳‘1’中我就“城市经营”l可题在一些学术会泌上的发古邗已发表的文搴而言,蕾文既fr必蝮的重复,电有新的补充和修正,故题口“再论”。 我国“城市经营”的理论和实践都正处于探索前进的过程 ”城市经营”这一概念何叫在我国兴起,我说水准.。在城lf J建|殳系统实际T‘作巾』、t用,大约始于J止纪之交!()00午11月《巾国建设}}{》报道:《镇江建立城建经营新机制》,叫能是县砒芽约往次年同期.新华社}已者郭晓勇,Tl=l:路续合写的 篇报道:《城lⅡ经...  (本文共4页) 阅读全文>>

《益阳职业技术学院学报》2008年01期
益阳职业技术学院学报

大型综合性体育场馆在城市经营中的地位和作用研究

1问题的提出城市经营是在商品经济发展的同时就已经同时产生了,在欧洲文艺复兴的时期,欧洲的一些城市象罗马、威尼斯等就已经开始了其城市经营的漫漫征途。美国的“市长经理制”和“城市增长管理(Growl hMana.gement)”,以及欧洲实行的,’企业家城市管理(Entrepreneurial Loeal Marlage- merlt)”等部属不同程度地延续了这一理念的实践。中国社会科学院、清华大学经济管理学院章文惠教授认为城市经营是城市政府运用市场机制来调控城市发展目标与有限资源之间矛盾的一种经济活动,运用市场手段对城市的各类资源、资产进行资本化运作与管理。他特别强调了城市经营的目标概念,他认为:城市经营的目标在于促进城市经济、社会和环境效益的综合优化与可持续发展,推动城市化进程。城市经营的理念在我国提出己有10多年的历史。上世纪末,我国的大连、青岛等城市,首先引入了这一概念,总结出了具有中国特色的“经营城市”新概念。后来,广州、...  (本文共4页) 阅读全文>>

《职教与经济研究(娄底职业技术学院学报)》2008年01期
职教与经济研究(娄底职业技术学院学报)

大型综合性体育场馆在城市经营中的地位和作用研究

问题的提出城市经营是在商品经济发展的同时就已经同时产生了,在欧洲文艺复兴的时期,欧洲的一些城市象罗马、威尼斯等就已经开始了其城市经营的漫漫征途。美国的“市长经理制”和“城市增长管理(GrowthManagement)”,以及欧洲实行的“企业家城市管理(Entrepreneurial Local Management)”等都属不同程度地延续了这一理念的实践。中国社会科学院、清华大学经济管理学院章文惠教授认为城市经营是城市政府运用市场机制来调控城市发展目标与有限资源之间矛盾的一种经济活动,运用市场手段对城市的各类资源、资产进行资本化运作与管理。他特别强调了城市经营的目标概念,他认为:城市经营的目标在于促进城市经济、社会和环境效益的综合优化与可持续发展,推动城市化进程。城市经营的理念在我国提出已有10多年的历史。上世纪末,我国的大连、青岛等城市,首先引入了这一概念,总结出了具有中国特色的“经营城市”新概念。后来,广州、上海、北京等城市...  (本文共4页) 阅读全文>>

《科教文汇(中旬刊)》2010年01期
科教文汇(中旬刊)

城市经营的内涵和基本原则

城市经营要正确处理好政府与市场之间的关系,市场作为调配资源的有效手段必然是政府向社会提供服务的首要选择,但是因为市场的缺陷和公共产品的性质,政府既不能完全依赖市场,又不能完全回避市场。所以城市政府与市场的关系问题就成为城市经营中无法回避的基本问题之一。笔者认为,城市经营的内涵正是通过市场来提高公共产品的运行效率,政府通过制定法律、完善制度,加强对市场的监管,有效治疗“市场失灵”。城市经营就是要达到城市政府与市场之间的平衡,共同提升资源配置的水平,提高市民的生活质量。1城市的可持续发展城市的可持续发展是城市经营的终极目标,也是城市经营的本质体现。即城市经营要在综合考虑影响城市发展的各种因素的基础上,做好城市规划和城市定位,培育城市产业,从长远和整体的角度提高城市的综合竞争力、创造财富的能力和居民的生活质量,实现经营时间上的可持续性和经营空间的协调性。因此,城市经营的内涵就是在明确城市发展战略的指导下,以可持续发展的眼光确立城市的先...  (本文共1页) 阅读全文>>

《中国内部审计》2010年01期
中国内部审计

城市经营的重点及策略浅析

一、城市经营的现实必要性城市经营是随着市场经济发展兴起的一种城市规划、建设、管理的理论和实践模式,是一种新的现代城市管理思路,是推进城市化、加快城市建设和发展的一大新战略。具体地讲,就是按照市场经济规律,对构成城市空间和城市功能载体的自然生成资本、人力作用资本及其他经济要素进行集聚、重组和营运,实现资源在容量、结构和秩序上的最大化、最优化。实施城市经营战略,要求决策者必须站在更高、更远、更实的角度,以城市的发展、社会的进步、人民物质与文化生活水平的提高为目标,以业主的身份将城市的土地、基础设施、公共服务设施等资本推向市场,进行重新组织和优化配置,从中获取一定的收益,并将收益投入到城市建设和持续发展之中,像经营企业一样经营城市,达到为城市发展提供资金的目的。因此,城市经营能够形成促进城市建设——提升地方经济发展水平——再促进城市建设的良性循环机制,从整体上推动城市乃至以城市为核心的区域经济快速、协调、可持续发展。在城市建设和城市化...  (本文共3页) 阅读全文>>