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重视土地资源合理配置

自经济学的古典时期始,为现实世界寻找抽象模型的经济学家们就习惯于“土地”、“劳动”、“资本”这样的三要素划分。中国经济问题的复杂性在于各种要素所具有的不同的制度性质,以及不同制度性质之闻的关系。$$作为20世纪上半叶大范围社会变迁的结果,土地所有制从私人的转变为公共的,并且,在最近30年市场导向的经济体制改革与经济发展过程中,陷入不得不相应地作出实质性变革却又缺乏这一变革的合法性依据的困境。与此相对,劳动所有制正从类似的困境中摆脱出来——人身自由和其他基本人权被落实的程度却与之成反比。最后,作为第三类要素的资本,在这一过程中似乎最少受到上述制度困境的束缚。$$就土地而言,上述的困境及其出路,是中国经济学家而不是西方经济学家们应当回答的问题。回答这一问题,当然要借鉴那些具有普遍意义的社会理论——它们多数源自西方思想传统,但更关键的,是对中国社会实践的感悟以及由此而形成的问题意识。$$在始自20世纪30年代的经济学传统内,“资源”特...  (本文共2页) 阅读全文>>

东北师范大学
东北师范大学

城市化进程中的土地资源效应评估及风险防控机制研究

本篇论文的研究视角定位于快速城市化过程中的土地资源效应及土地资源利用风险的防控。探讨在目前我国快速城市化的发展背景下,城市土地资源效应的产生、评估及变化状况,进而通过研究城市化过程中的土地资源利用风险防控,实现城市化发展中的土地资源优化配置。论文从城市化与资源环境的一般关系研究入手,从资源环境这一总体理论框架下形成城市化的土地资源效应概念和理论体系,进而构建城市化的土地资源效应的评估方法体系。之后从风险学的角度,利用风险评估原理构建风险评估体系,进而探讨城市化过程中土地资源利用的风险防控机制。最后以辽宁沿海经济带为研究案例,对论文中所提出的城市化的土地资源效应评估方法和风险评估方法进行实证研究,从而对理论和方法进行有效检验,并且以最终的研究结果为参考,提出辽宁沿海经济带城市化与土地资源优化配置的模式,并进而指导辽宁沿海经济带各城市空间发展。纵观整篇论文,以目前我国的两大关注热点——城市化和土地资源为研究内容,从以往传统理论总结和...  (本文共137页) 本文目录 | 阅读全文>>

华中农业大学
华中农业大学

引导城市土地资源合理配置的土地税收作用研究

土地是人类生存和发展最根本的物质基础。城市土地作为城市经济活动的重要载体,为居民的生活和发展提供了基本的空间,而城市的发展也对土地的使用提出了更高的要求。随着城市化进程的加快,城市土地资源日益稀缺,城市土地资源是否得到了合理配置已经成为制约当地经济社会发展进程的重要因素。市场机制作为配置土地资源最常用的方法,因其存在外部性、信息不对称等缺陷,会产生市场失灵,此时,就需要政府运用宏观调控的手段来对其进行适度的干预,引导城市土地资源的合理配置。税收作为政府对经济进行宏观调控常用的重要手段之一,因其具有的资源配置效应,成为引导城市土地资源配置合理化的首要途径。而武汉市作为中部地区的发展龙头,随着其战略地位的不断提升,城市土地资源的合理配置问题也因此得到高度的重视,土地税收这一引导城市土地资源合理配置的重要经济杠杆作用的发挥和完善已经成为促进武汉市发展的重要战略议题。本文认为土地税收是非中性的,它可以调节土地收益,影响经济主体的经济决策...  (本文共70页) 本文目录 | 阅读全文>>

华中农业大学
华中农业大学

农地资源合理配置的制度经济学分析

本研究以我国农业发展的关键要素——农地资源的合理配置为研究的着力点,以资源配置的三大理论为支撑,从制度经济学角度系统分析了农地制度对农地资源优化配置的基础性作用,构建了农地资源合理配置的一般分析框架。参照国内外的研究成果,对现有农地制度下我国农地资源的配置状况进行了实证研究。在此基础上进一步探究了我国农地资源配置存在的问题并进行了归因分析,提出了我国农地资源优化配置的目标、原则以及以农地制度的创新和农地配置机制的完善来提高农地资源的配置效率。研究分为两大部分,由七章构成。第一部分对本研究的背景及资源配置的基础理论进行了系统的研究和阐发,包括第一章到第三章。第一章介绍了本研究的背景因素,简要说明了本研究四个研究动因、研究方法和基本思路、研究的理论意义和实践意义以及可能的创新。重点评述了围绕农地制度变迁与农地资源配置利用问题的国内外研究进展,提出土地问题历来是决定民心向背的关键问题,而农地制度的变迁与创新又是农地资源配置效率提高的根...  (本文共278页) 本文目录 | 阅读全文>>

《中国发展》2019年04期
中国发展

土地资源安全战略——认知、目标、研究方向与关键技术

土地资源安全是国家可持续发展的根基,实施土地资源安全战略,是当前中国土地资源利用的不利形势下,不得已而为之。习近平总书记指出,中国资源约束趋紧、环境污染严重、生态系统退化的问题十分严峻。优化国土空间开发格局,加快实施主体功能区战略,构建科学合理的城市化格局、农业发展格局、生态安全格局是新时代下国土空间发展的国家战略布局。过多依赖增加土地资源消耗、过多依赖传统工业扩张和城市蔓延驱动、过多依赖大规模开发后备土地资源的粗放型发展已经难以为继,已经触及资源、生态、环境的天花板。中国不断加剧的资源过度消耗、后备资源短缺、空间错配、低水平建设等进一步激化了经济发展与资源环境之间的矛盾。基于土地资源保障的粮食安全与农业安全面临严峻挑战,土地数量、质量、生态“三位一体”支撑与监管技术尚未形成,由土地资源安全所引发的粮食不安全、生态不安全、经济不安全问题,甚至成为国家安全的重大隐患。优化国土空间开发格局,加快实施主体功能区战略,构建科学合理的城乡...  (本文共5页) 阅读全文>>

《产业与科技论坛》2018年24期
产业与科技论坛

土地资源的调查与评价分析

土地资源调查与评价是土地管理中的重心工作,是实现土地资源合理规划、分类以及合理利用的重要依据,针对现在及未来发展,对能够为人类所利用的土地资源展开调查及评价,为后期的土地资源规划和利用提供相应的依据。由于土地资源现阶段存在严重的供需矛盾,使得现阶段社会发展下人们对土地资源的开发利用尤为关注,为了实现土地资源的有效利用,解决土地资源存在的质量、数量问题需要利用土地资源评价,针对土地资源类型、数量及分析展开探讨,确定土地资源潜力水平和承载数量,进而解决土地资源中存在的质量问题。通过承载数量的确定,确定土地资源发展中的人口匹配,进而避免过重的土地承载量,导致土地资源利用效率下降,供求矛盾进一步激化。一、土地资源调查(一)土地资源调查概述。1.调查目的。土地资源调查的目的是针对土地自然因素、利用条件、效益、土地归属等等展开有效调查,为后续土地科学研究提供相应的数据信息,为土地资源保护及整治提供足够的基础信息,实现土地资源得合理规划及利用...  (本文共2页) 阅读全文>>

《中国注册会计师》2019年05期
中国注册会计师

土地资源审计所发现问题的研究

一、引言土地资源指的是己经被人们所开发利用的或者是在可预见的未来能够被人们利用的土地。它是自然属性和社会属性的统一体,是人类赖以生存与发展的最基础的资源,没有土地就没有人类活动的一切,没有高质量的土地资源就没有高质量的经济发展和人们生活的基础,尤其是在中国这样一个人口众多的大国,国土资源如何保护与合理开发利用尤为重要。公共部门受托管理自然资源资产的目的是为了满足社会公众需要,由于自然资源资产相对于公共需要的稀缺性,政府及其部门、其他公共部门和组织,必须“负责任”地管理、使用自然资源资产。无论是土地的审批、转让、开发、利用,还是环境保护政策的落实,都需要领导干部的决策。领导干部特别是地方“一把手”的决策对土地资源的管理、使用和保护具有举足轻重的作用,相对应的责任也十分重大。迄今为止,我国共开展了六次全国性的土地资源专项审计。对历次土地资源审计归纳总结发现,土地资源审计中土地问题突出,其中绝大部分的问题都与领导干部履责不当有关,从审...  (本文共5页) 阅读全文>>