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市民期盼“释法”解疑

本报讯 记者崔业金报道:新修订的《广东省物业管理条例》(下称《省条例》)自3月1日起正式施行,它借鉴了去年4月1日起实施的《珠海市物业管理条例》(下称《市条例》)中的许多规定,但两个条例中的一些规定仍存在差异。两个条例哪个更具合理性?冲突的部分条款,该按哪个条例执行?近日,市民纷纷致电本报表达疑问。对此,记者昨日采访了珠海市物业管理协会、部分物业管理公司和律师等,请他们就市民关注的一些热点问题,进行了释疑解读。$$    省市条例有差异$$     省、市条例中对于管理责任主体、业主的界定、业主的投票权、物业服务用房、业主对车位、车库“首先满足权”的保障、“住改商”、违法装修的处罚等,分别进行了各自的界定和规范,但相比之下仍有些差异。$$     如关于违法装修的处罚。根据《省条例》规定,对违法业主、物业使用人,处1000元以上5000元以下的罚款,并对装饰装修企业处5000元以上5万元以下的罚款。而根据《关于进一步加强珠海市城...  (本文共2页) 阅读全文>>

《中国物业管理》2019年09期
中国物业管理

受到民政部社管局通报,中国物业管理协会干得好!

社会组织是我国社会主义现代化建设的重要力量,是联系爱心企业、爱心人士等社会帮扶资源与农村贫困人口的重要纽带,是动员组织社会力量参与脱贫攻坚的重要载体,是构建专项扶贫、行业扶贫、社会扶贫“三位一体”大扶贫格局的重要组成部分。中国物业管理协会结合行业实际,将消费扶贫工作列为协会年度重点工作,联合中国扶贫志愿服务促进会开展了“社区的力量”消费扶贫攻坚战专项行动。专项行动以打通贫困地区和城市社区前后一公里为主要着力点,将公益助农与社区服务高度融合,整合利用物业服务企业资源优势,拓展贫困地区农产品销售新途径,促进贫困人口稳定脱贫和贫困地区产业发展,在各地方物业管理协会和物业服务企业的大力支持下,阶段性成效明显。现将有关情况予以通报,希望各社会组织向中国物业管理协会学习,结合自身专长,积极参与脱贫攻坚,也希望中国物业管理协会再接再厉,为全面打赢脱贫攻坚战作出新的更大贡献。民政部社会组织管理局关于中国物业管理协会参与脱贫攻坚有关工作情况的通报...  (本文共2页) 阅读全文>>

《中国社会组织》2019年20期
中国社会组织

中国物业管理协会 “社区的力量”消费扶贫攻坚战专项行动阶段性成效明显

为贯入彻开落展实消国费务扶院贫办助公力厅打《赢关脱于贫深攻坚战的指导意见》和民政部全国性社会组织参与脱贫攻坚再动员会会议精神,中国物业管理协会结合行业实际,将消费扶贫工作列为协会年度重点工作,联合中国扶贫志愿服务促进会开展“社区的力量”消费扶贫攻坚战专项行动(以下简称专项行动),在各地方物业管理协会和物业服务企业的大力支持下,阶段性成效明显。“带一斤回家”,用消费行为帮扶需要帮助的人专项行动以“带一斤回家”为行动理念。旨在通过物业服务企业的广泛参与,借助城市社区的渠道资源,打通前后一公里,让贫困地区优质的农产品从产地直接到餐桌。调动物业服务项目业主、社区家庭、合作伙伴的公益心,每家每户用“带一斤回家”这个最简单的行为,来帮扶贫困地区最需要帮助的人。专项行动帮扶的100多个国家级贫困县分布于全国17个省份,代表产品有西藏青稞、牦牛,新疆大枣、核桃,贵州金秋梨,陕西大荔的冬枣,湖北竹溪的土豆,河北阳原的小米,广西桂七芒果,山西代县的...  (本文共2页) 阅读全文>>

《中国物业管理》2019年01期
中国物业管理

南通:市物业管理协会召开换届选举大会

南通市物业管理协会依据协会章程和社团组织的管理规定,严格遵照《南通市社会团体换届选举规程指引》的要求,在业务主管部门和民政部门指导帮助下,经过充分酝酿,精心准备,于2019年1月6日下午,在政务中心召开了换届选举大会。大会选举产生了南通市物业管理协会第四届理事会及协会新领导班子,杜迎春...  (本文共1页) 阅读全文>>

《城市开发》2019年01期
城市开发

主动作为,做“创城”最美物业人——访沈阳市物业管理协会常务副会长、沈阳阳光鑫地物业管理有限公司总经理李文胜

“沈阳市物业管理协会成立于1996年,当时还隶属于沈阳市房产局管理。”沈阳市物业管理协会(简称“沈阳物协”)常务副会长、沈阳阳光鑫地物业管理有限公司总经理李文胜在接受本刊记者采访时,简单介绍了沈阳物协成立的背景,同时他颇为自豪地介绍了沈阳物协今年做的“几件大事JL”。建设行业信用体系物业服务企业资质评定取消后,政府对物业管理行业的管控转变为信用管理,社会对物业服务企业的评价,从单一的以规模排名,过渡到以产品、服务、运行、信誉等多维度的评价论英雄。2017年12月,住建部发布《关于做好取消物业服务企业资质核定相关工作的通知》中明确提出:加快推进物业管理行业信用体系建设,建立信用信息共享平台,定期向社会公布物业服务企业信用情况,建立守信联合激励和失信联合惩戒机制,构建以信用为核心的物业服务市场监管体制。沈阳市房产局紧跟政策脚步,随后印发《沈阳市物业服务企业和物业项目负责人信用信息管理办法》,对沈阳物业服务企业和从业人员进行信用管理。...  (本文共2页) 阅读全文>>

《中国物业管理》2019年04期
中国物业管理

服务为本 引领行业——中国物业管理协会第四届理事会工作回顾

2014年10月28日,中国物业管理协会在北京隆重召开第四次会员代表大会,选举产生了中国物业管理协会第四届理事会。在协会班子领导下,第四届理事会在促进行业向现代服务业转型升级和推进行业发展等方面取得了一系列显著成绩,成功举办了物业管理产业博览会和创新发展论坛;邀请了一大批业界大咖为行业发展建言献策;举办行业技能大赛,大力弘扬工匠精神;推进行业积极拥抱资本……为总结中国物业管理协会第四届理事会的各项工作,本刊本期组织“服务为本引领行业”专题约稿,回顾和总结中国物业管理协会第四届理事会的各项工作。共享平台共赢协作共同成长刘德明最好的时代最好的行业张圣哲诚信、质量、标...  (本文共1页) 阅读全文>>