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预期对中国商品住宅市场的影响研究

预期直接影响着商品住宅市场的运行轨迹,能否揭示二者之间的本质联系关系到市场参与者投资、消费决策的成败,关系到政府住房宏观调控的效果,也关系到整个国民经济的正常运行与社会的和谐稳定。本文从预期与商品住宅价格的关系、预期与住房宏观调控效果的关系、商品住宅价格与预期回报的关系、商品住宅市场预期的形成与扩散四个方面入手,探析了预期对中国商品住宅市场的影响机理。主要的研究工作如下:1.基于预期异质性的商品住宅价格模型构建与实证研究根据市场特点和交易者行为差异,将金融市场的噪声交易模型进行了符合商品住宅市场的重新设定,首次采用世代交迭模型的跨期决策分析方法,构建了包含理性套利者、动量交易者、信息观察者、基本面分析者4类异质交易者预期的商品住宅价格模型;在考虑预期异质性情形下,采用系统仿真方法探析了异质交易者的重要行为参数对住宅价格的单独影响和叠加影响;在不考虑预期异质性情形下,将上述模型转化为一般的含有预期的住宅价格模型,并选取中国30个省  (本文共226页) 本文目录 | 阅读全文>>

《经济问题》2019年03期
经济问题

以独特视角探索住房市场发展的动因——《预期对中国商品住宅市场的影响研究》书评

住房市场过去的发展趋势会影响人们对市场未来发展的预期,同样人们的预期也会影响市场未来的运行,能否揭示二者之间的本质联系就关系到市场参与者投资、消费决策的成败,关系到政府住...  (本文共1页) 阅读全文>>

《建材与装饰》2019年09期
建材与装饰

商品住宅精装修质量控制

随着时代的快速发展,人民的生活质量也日益提升,对于生活的要求也越来越高,大家希望有更加快捷、方便的生活方式。装修房屋一直以来都是一件十分耗费人力、物力以及精神的一件事,大多数人都因为对装修公司的不放心而亲自对装修进程进行实时监督。虽然最后得到的结果时十分满意的,但过...  (本文共2页) 阅读全文>>

《价格理论与实践》2016年11期
价格理论与实践

我国利率波动对商品住宅库存影响的动态研究——基于供给侧改革下房地产去库存的分析

"去库存"是当前我国宏观经济中供给侧结构性改革的重点。本文构建了贷款利率与房地产库存之间的理论框架,并以房地产开发商国内贷款规模和广义货币供应量作为中间变量,选取2004年3月-2016年6月各变量的季度数据,建立VAR模型考察短期贷款利率(长期贷款利率)、开发商国...  (本文共4页) 阅读全文>>

《门窗》2016年11期
门窗

精装修——商品住宅发展的必然趋势

本文总结了精装修住宅的发展历程,深入分析精装修...  (本文共1页) 阅读全文>>

权威出处: 《门窗》2016年11期
《中国经济景气月报》2016年11期
中国经济景气月报

70个大中城市新建商品住宅分类价格指数

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《中国经济景气月报》2016年12期
中国经济景气月报

70个大中城市新建商品住宅分类价格指数

...  (本文共2页) 阅读全文>>