分享到:

我国房地产经济安全与政府控管研究

房地产业是我国国民经济的支柱产业,房地产市场是社会主义市场体系不可缺少的重要组成部分,房地产经济与整个国民经济的发展休戚相关,因此,研究房地产经济安全至少有两方面的重要意义:一方面,房地产经济安全是国家经济安全不可缺少的重要部分,研究房地产经济安全是维护国家经济安全的客观要求。另一方面,房地产经济安全是房地产经济持续、快速、稳定、健康发展的必要条件,研究房地产经济安全是房地产经济发展的自身要求。房地产经济安全受到各种外在和内在的因素影响,由于市场机制本身的局限性,单纯依靠市场的力量无法自觉自动实现房地产经济安全。在此前提下,对房地产经济的调控与管理(简称控管)成为维护房地产经济安全的必然选择。这是本文的研究背景和出发点。为此,本文试图在房地产经济学和管理学的基础上,建立房地产经济安全研究的基本框架,并建立与之适应的政府控管体系。论文中首次提出房地产经济安全的概念,不仅具有较大的理论创新意义,对我国房地产经济健康发展也具有重要实践  (本文共162页) 本文目录 | 阅读全文>>

《中国市场》2017年14期
中国市场

我国房地产经济安全与政府控管研究

随着现代社会主义市场经济的发展,我国的房地产在不断发展的过程中一方面满足了社会主义市场经济的发展;另一方面满足了现代人民生活质量的提高,所以在这众多的发展情形和辅助作用的推动下,在当前及今后房地产市场规模不断扩大的前提下,积极地促进房地产经济的健康稳定发展成为现今房地产市场发展的重要建设方向。所以,基于这一发展方向,面对我国现今房地产市场房价过高的现象积极地促进政府管控作用的发挥,强化两者的合作,能够充分地结合房地产市场的发展优势和政府宏观管控的优势共同协调、充分发展,以此为我国社会主义市场经济的发展建设稳定的房地产市场,促进其辅助作用的实现。1我国房地产经济安全与政府管控介绍1.1房地产经济安全房地产经济安全主要指的是在房地产行业和市场发展的过程中总体上呈现的一种良性的发展状态,这种发展状态能够为房地产市场抵抗市场经济的各种不可预测的风险因素带来潜在的助推作用,且良性的房地产发展状态也是我国现今房地产市场在发展的过程中致力于建...  (本文共2页) 阅读全文>>

《现代商业》2013年11期
现代商业

我国房地产经济安全与政府控管分析

自改革开放以来,我国经济呈现出飞速发展的趋势,房地产业也在经济浪潮中不断的崛起,逐渐成为我国的支柱型产业之一。然而,随着房地产业的发展,也出现了诸多的问题。在上世纪90年代,大量的资金涌入到房地产业,由于当时的宏观调控和政府监管机制不健全,房地产业只能依靠市场进行自我调节,房地产泡沫也在不断的进行膨胀,在这十几年的快速发展中,出现过泡沫破裂的现象。房地产业发展至今,由于我国的现有环境,房地产业已经不是一项基本的经济产业,更是一种关乎民生的问题。因此,政府已然认清其中的重要意义,开始采取有效的调控政策,建立了房地产经济安全与政府控管的体系。加强房地产的经济安全,不仅可以促进房地产业能够健康的发展,更能够打破瓶颈,带动国家经济整体的发展。正因如此,将政府控管与房地产经济安全紧密结合在一起是十分必要的,尤其在当前,全国两会刚刚闭幕后,出台了房地产“国五条”,在这种社会大背景下,政府控管的现实意义更为突出。一、认清房地产经济安全与政府控...  (本文共1页) 阅读全文>>

《时代金融》2013年30期
时代金融

基于房地产经济安全与政府控管的研究

一、前言中国的房地产市场是当今世界上最大的房地产市场,伴随着我国城镇化的快速发展,中国的房地产业也得到了快速发展,而房地产经济安全一直是困扰房地产业的重要问题。房地产经济安全受到各种外在和内在的因素影响,由于市场机制本身的局限性,单纯依靠市场的力量已经无法自觉自动实现房地产经济安全。因此,对房地产经济的调控与管理成为维护房地产经济安全的必然选择。二、对房地产经济实行政府控管的必要性(一)土地资源的有限性众所周知,我国是一个资源大国,土地资源丰富,然而,我国又是世界上人口最多的国家,这一现状决定了我国的人均占有土地面积少之又少。加之自改革开放以来,我国的经济飞速发展,城市化发展迅速,对土地资源的需求量越来越大,而人口仍旧处于不断增长的态势。因此,人口的不断增加、城市的发展、经济增长造成对土地资源的需求日益增长。而土地资源的有限性这一现实决定了土地总处于稀缺状态,而且近年来,伴随着城市改造与经济建设的不断发展,对土地资源的浪费日益严...  (本文共1页) 阅读全文>>

《科技视界》2012年12期
科技视界

我国房地产经济安全实行政府控管的必要性分析

1对房地产经济实行政府控管是由房地产业和房地产市场在整个国民经济中的特殊地位和作用决定的1.1土地的稀缺性直接决定了房地产经济安全的重要性随着人口增加、城市发展,经济增长对土地的需求越来越大。土地资源的面积有限性决定了土地总是处于稀缺状态,土地将成为越来越宝贵的资源。又由于土地利用状态更改的困难性,一旦作某种用途,其利用形态就固定了,难以调整或者调整的费用相当高,因此一旦土地配置失误,对城市、社会和经济发展将产生无可挽回的损失,为了合理、充分、有效利用土地资源,政府控管是必不可少的。1.2房地产业是国民经济的先导性、支柱性和基础性产业房地产是社会生产和生活的基本载体,是城市经济活动的重要物质要素。房地产作为一种特殊商品,既是主要的生产资料,又是必需的生活资料,因而房地产业具有较强的前后向连锁性,它的发展能够带动一大批相关产业共同繁荣,构成一个良性循环的城市产业链。在房地产业开发、经济、消费过程中,涉及到建筑、建材、能源、交通、冶...  (本文共2页) 阅读全文>>

《科学学与科学技术管理》2007年11期
科学学与科学技术管理

农产品供应链中的信息控管问题研究

1问题的提出农产品供应链,是指农产品从收购、加工、运输、分销直至到达最终消费者的过程中,以农业核心企业为中心,对物流、资金流、信息流等进行整合和控制,形成农户、生产商、批发商、零售商以及最终用户的供需网络。农产品特殊的自然属性,以及产品的多品质性决定了农业生产的各企业内部以及节点企业之间要从组织合作的角度进行垂直整合或者是战略联盟,形成一体化的农产品供应链管理体系,以期达到全局最优目标状态。在我国,虽然农产品供应链建设取得了一定的发展。但是近年来,我国农产品市场面临的环境发生了重大的变化:经济全球化、科技飞速发展、市场经济体制日渐完善,等等。在这种情况下,企业过去独善其身的做法,已经无法适应市场迅速变化的需要,因此,需要整合由上游到下游整条农产品供应链上的各个成员。在成员内部,要不断地改进、精简、提高;在成员之间,要打破成员企业间的隔阂,有效地进行流程改造、资源重新配置、信息分享以及策略联盟,有结构地建立从农户到供应商再到零售商...  (本文共5页) 阅读全文>>

《税务研究》2005年06期
税务研究

推行普通发票控管系统的探索与实践

一、开发应用普通发票控管系统,全面加强普通发票管理长期以来,普通发票管理和使用中存在的问题一直比较突出,例如违规取得和开具发票,开具发票与纳税申报脱节,利用农产品收购发票、废旧物资销售发票和运输发票虚扣、骗抵税款,通过开假发票和虚开发票虚报冒领费用、虚列成本支出等。导致这些问题产生的原因,除纳税人法制观念淡薄、消费者依法维权意识较差以外,主要是由于普通发票用户多、用量大,纳税人以手工开具为主,开票内容的真实性与开票数据的可信度不高,税务机关难以进行准确汇总采集开票信息,难以对开票信息实施有效稽核,不能对开票信息与纳税申报信息进行稽核比对,导致普通发票使用与申报纳税严重脱节,使普通发票管理成为税源监控管理的薄弱环节。为此,山东省淄博市国家税务局以开发应用普通发票控管系统,全面推行计算机开票,加强开票信息、抵扣信息与申报信息比对管理为主要手段,在普通发票管理内容、管理方法、管理手段等方面作了一些积极的探索。(一)研制开发普通发票控管...  (本文共3页) 阅读全文>>