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商品住宅建筑策划方法研究——以资源配置理论为基础

随着我国商品经济的迅猛发展,住宅产业作为新的社会经济增长点,取得了举世瞩目的建设成果与技术进步,商品住宅开发与建设的相关研究也积极展开。建筑策划的特殊工作模式与方法,一方面使其成为商品住宅建筑设计科学方法不可或缺的组成部分,另一方面也完善了商品住宅市场研究的内容、并提供了建筑学范畴内的强有力的理论与技术支持。但是,产业发展的阶段性限定了相关科学研究的发展水平的提高,目前我国商品住宅建筑策划尚需相关理论与实践方法的系统研究。本文旨在探索商品住宅建筑策划的科学方法,从商品住宅开发这一经济活动的本原出发,以资源配置的整体优化目标为建筑策划的基本价值准则,提出了符合商品住宅开发建设综合效益需要的科学方法框架,为其理论与实践方法提供了进一步研究的平台。本文分三部分:论文的第一部分是现状研究。首先从我国商品住宅市场及房地产策划的发展状况入手,以建筑策划理论研究和商品住宅建筑策划实践的发展现状为研究对象,探讨了当前面临的主要问题,并剖析了造成  (本文共236页) 本文目录 | 阅读全文>>

清华大学
清华大学

对当代建筑策划方法论的研析与思考

本文通过对一些具有代表性的西方建筑策划方法进行研究和讨论,试图为建筑策划研究者或者将要从事建筑策划工作的建筑师提供一个理论、方法和技术的平台。虽然建筑策划在我国已经有一定的理论基础,但是在实践中如何开展?在信息收集阶段有哪些技巧和策略?建筑策划如何应对复杂多变的建筑环境?国外目前有哪些建筑策划的方法?等这些问题都有待于进一步的探索和研究。另外也希望能够唤起政府部门、建设领导部门、以及建筑工作者的更多重视,给建筑策划的健康发展以更多的鼓励和支持。作者在研究过程中采用了横向思维和纵向思维相结合,由浅入深的研究方法,首先对建筑策划的概念、内涵和外延进行了辨析和定位。然后具体分析了当代西方具有典型代表性的 8 种策划理论和方法,主要从概念理解、主要特点、操作策略、策划技术四个方面对各种策划方法进行了梳理。最后通过对比研究的方法,分析了各策划方法的特点,从它们的特点和适用性出发,提出了针对政府投资项目开展建筑策划的建议,以及适宜我国不同投...  (本文共356页) 本文目录 | 阅读全文>>

《陕西建筑》2000年01期
陕西建筑

建筑策划—建筑师与业主的共同语言

1问题的提出 实际工程中的建筑创作设计总是要面对建筑工程开发建设项目的具体任务、要求及其业主,业主的意图和要求直接影响甚至决定了建筑师的建筑创作设计。职业建筑师不仅要精于建筑创作构思和技术设计,还要善于与业主沟通、交流和合作。在目前市场竞争激烈的情况下,建筑师能否满足业主的意图和要求,同时又对社会负责、遵循有关技术法规、并充分发挥自己的创作能动性,使建筑工程项目取得良好的综合效益,在很大程序上取决于建筑师与业主的沟通及合作是否成功。尽管业主的认同并不是优秀作品的主要条件,但毫无疑间是其必要条件,因为一项杰出的建筑创作设计首先要赢得业主,只有得到业主的认同才能得以实施,对此,绝大多数职业建筑师包括一些非常著名的建筑师都深有感触。 业主的社会背景、经济基础、学识素养、价值观念、思维方式、审美意识和生活体验等都会对建筑创作设计产生不同程度要求制约。在建筑师与业主的实际合作过程中,业主与建筑师一拍即合的情况是少有的,由于建筑师与业主的职...  (本文共2页) 阅读全文>>

《陕西建筑》2000年03期
陕西建筑

建筑策划——建筑师与业主的共同语言

1问舰的提出 实际工程中的建筑创作设计总是要面对建筑工程开发建设项目的具体任务、要求及其业主。业主的意图和要求直接影响甚至决定了建筑师的建筑创作设计。职业建筑师不仅要精于建筑创作构思和技术设计,还要善于与业主沟通、交流和合作。在目前市场竞争激烈的情况下,建筑师能否满足业主的意图和要求,同时又对社会负责、遵循有关技术法规,并充分发挥自己的创作能动性,使建筑工程项目取得良好的综合效益,在很大程度上取决于建筑师与业主的沟通及合作是否成功。尽管业主的认同并不是优秀作品的主要条件,但毫无疑问是其必要条件,因为一项杰出的建筑创作设计首先要点得业主,只有得到业主的认同才能得以实施,对此,绝大多数职业建筑师包括一些非常著名的建筑师都深有感触。 业主的社会背景、经济基础、学识素养、价值观念、思维方式、审美意识和生活体验等都会对建筑创作设计产生不同程度要求制约。在建筑师与业主的实际合作过程中,业主与建筑师一拍即合的情况是少有的,由于建筑师与业主的职...  (本文共2页) 阅读全文>>

《现代经济信息》2018年12期
现代经济信息

试论现代产业园区的建筑策划原则与一般程序

一、建筑策划与现代产业园区规划设计概述1.建筑策划的概念与特征清华大学教授庄惟敏在其著作《建筑策划导论》中明确了“建筑策划”的概念,即:“在建筑学领域范围内建筑师依据建筑总体规划的目标设定,以建筑学角度入手充分结合经验、规范以及建筑设计事情,运用现代化科学分析手段与研究方法进行分析,得到能够实现目标的定性以及定量方法和程序,能够实现总体规划的目标,尽量保障建筑设计完成之后的经济、社会以及环境效益,这种定性及定量方法和程度就是建筑策划。”[1]建筑策划在建筑的前期设计中普遍存在,并发挥了重要的作用,其特征主要表现在三个方面:首先,建筑策划强调“人”的作用。人作为关键的建筑策划主体,在该过程中起到了设计与支撑的作用。简而言之,建筑策划就是人的活动,是人与建筑空间之间的适应性关系;其次,建筑策划强调客观性、合理性。在建筑设计过程当中,设计者个人或者是业主的主观想法已经无法成为核心内容,建筑策划能够科学明确项目设计与建设实际,把握问题、...  (本文共2页) 阅读全文>>

《华中建筑》2016年11期
华中建筑

关于大型医院建筑策划的思考

医院建筑是功能最复杂,发展变化最快,服务对象最广泛的民用建筑类型。随着我国医疗保障制度的推进,医疗需求得到进一步释放,近几年医院床位数增速很快(图1),2012年全国800床以上的大型医院已达1059个(图2),近几年1000床以上的医院更是比比皆是。大型医院在建筑规模、投资额、建设周期、功能复杂度方面更加显著,即使是规模相同布局相似的医院,其功能、流线也因运营管理的不同而差别巨大,医院建设没有标准化模板。医院建设过程需要科学的建筑策划来正确决策,促进设计建造与使用运营能够顺利衔接。既然医院建筑策划被认为是医院建设中非常重要的环节,那么现实中真正按照一个科学详细的策划实施的医院却并不多,原因何在?医院建筑策划在医院建设过程中该如何操作进行,如何更加科学理性是值得我们思考研究的问题。1医院建筑策划与设计任务书建筑策划通常被认为是建筑设计的前期阶段,直接目的是为设计提供指导,在项目的决策、实施等阶段也占有极其重要的地位。那么建筑策划...  (本文共4页) 阅读全文>>