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商品住宅建筑策划方法研究——以资源配置理论为基础

随着我国商品经济的迅猛发展,住宅产业作为新的社会经济增长点,取得了举世瞩目的建设成果与技术进步,商品住宅开发与建设的相关研究也积极展开。建筑策划的特殊工作模式与方法,一方面使其成为商品住宅建筑设计科学方法不可或缺的组成部分,另一方面也完善了商品住宅市场研究的内容、并提供了建筑学范畴内的强有力的理论与技术支持。但是,产业发展的阶段性限定了相关科学研究的发展水平的提高,目前我国商品住宅建筑策划尚需相关理论与实践方法的系统研究。本文旨在探索商品住宅建筑策划的科学方法,从商品住宅开发这一经济活动的本原出发,以资源配置的整体优化目标为建筑策划的基本价值准则,提出了符合商品住宅开发建设综合效益需要的科学方法框架,为其理论与实践方法提供了进一步研究的平台。本文分三部分:论文的第一部分是现状研究。首先从我国商品住宅市场及房地产策划的发展状况入手,以建筑策划理论研究和商品住宅建筑策划实践的发展现状为研究对象,探讨了当前面临的主要问题,并剖析了造成  (本文共236页) 本文目录 | 阅读全文>>

清华大学
清华大学

对当代建筑策划方法论的研析与思考

本文通过对一些具有代表性的西方建筑策划方法进行研究和讨论,试图为建筑策划研究者或者将要从事建筑策划工作的建筑师提供一个理论、方法和技术的平台。虽然建筑策划在我国已经有一定的理论基础,但是在实践中如何开展?在信息收集阶段有哪些技巧和策略?建筑策划如何应对复杂多变的建筑环境?国外目前有哪些建筑策划的方法?等这些问题都有待于进一步的探索和研究。另外也希望能够唤起政府部门、建设领导部门、以及建筑工作者的更多重视,给建筑策划的健康发展以更多的鼓励和支持。作者在研究过程中采用了横向思维和纵向思维相结合,由浅入深的研究方法,首先对建筑策划的概念、内涵和外延进行了辨析和定位。然后具体分析了当代西方具有典型代表性的 8 种策划理论和方法,主要从概念理解、主要特点、操作策略、策划技术四个方面对各种策划方法进行了梳理。最后通过对比研究的方法,分析了各策划方法的特点,从它们的特点和适用性出发,提出了针对政府投资项目开展建筑策划的建议,以及适宜我国不同投...  (本文共356页) 本文目录 | 阅读全文>>

《陕西建筑》2000年01期
陕西建筑

建筑策划—建筑师与业主的共同语言

1问题的提出 实际工程中的建筑创作设计总是要面对建筑工程开发建设项目的具体任务、要求及其业主,业主的意图和要求直接影响甚至决定了建筑师的建筑创作设计。职业建筑师不仅要精于建筑创作构思和技术设计,还要善于与业主沟通、交流和合作。在目前市场竞争激烈的情况下,建筑师能否满足业主的意图和要求,同时又对社会负责、遵循有关技术法规、并充分发挥自己的创作能动性,使建筑工程项目取得良好的综合效益,在很大程序上取决于建筑师与业主的沟通及合作是否成功。尽管业主的认同并不是优秀作品的主要条件,但毫无疑间是其必要条件,因为一项杰出的建筑创作设计首先要赢得业主,只有得到业主的认同才能得以实施,对此,绝大多数职业建筑师包括一些非常著名的建筑师都深有感触。 业主的社会背景、经济基础、学识素养、价值观念、思维方式、审美意识和生活体验等都会对建筑创作设计产生不同程度要求制约。在建筑师与业主的实际合作过程中,业主与建筑师一拍即合的情况是少有的,由于建筑师与业主的职...  (本文共2页) 阅读全文>>

《陕西建筑》2000年03期
陕西建筑

建筑策划——建筑师与业主的共同语言

1问舰的提出 实际工程中的建筑创作设计总是要面对建筑工程开发建设项目的具体任务、要求及其业主。业主的意图和要求直接影响甚至决定了建筑师的建筑创作设计。职业建筑师不仅要精于建筑创作构思和技术设计,还要善于与业主沟通、交流和合作。在目前市场竞争激烈的情况下,建筑师能否满足业主的意图和要求,同时又对社会负责、遵循有关技术法规,并充分发挥自己的创作能动性,使建筑工程项目取得良好的综合效益,在很大程度上取决于建筑师与业主的沟通及合作是否成功。尽管业主的认同并不是优秀作品的主要条件,但毫无疑问是其必要条件,因为一项杰出的建筑创作设计首先要点得业主,只有得到业主的认同才能得以实施,对此,绝大多数职业建筑师包括一些非常著名的建筑师都深有感触。 业主的社会背景、经济基础、学识素养、价值观念、思维方式、审美意识和生活体验等都会对建筑创作设计产生不同程度要求制约。在建筑师与业主的实际合作过程中,业主与建筑师一拍即合的情况是少有的,由于建筑师与业主的职...  (本文共2页) 阅读全文>>

《建筑技艺》2017年05期
建筑技艺

庄惟敏:基于建筑策划的建构设计——渭南文化艺术中心

【AT导语】由清华大学建筑设计研究院设计完成的陕西省渭南文化艺术中心是由三幢建筑组成的聚落。在设计开始之前,庄惟敏院长带领设计团队调研了全国各地近20个文化建筑的案例,总结这些案例的得与失,颠覆了传统文化艺术中心设计集中大体量的做法,提出了不设置整体集散大厅的设计思路,以娴熟的设计语言,从功能、空间、材料、建构等方面塑造了一组相互碰撞、相互耦合的建筑聚落。建筑材料也极具特点,外墙分别采用关中传统的青砖、石材和玻璃幕墙,表面做了凸凹变化,材质的鲜明对比产生强烈的视觉效果,整体聚落犹如关中秦腔的高亢激昂和激烈碰撞,又如韩城行鼓的彪悍豪爽和执着陶醉,具有浓郁的关中味道。以下为AT对庄院长的深度采访。1传承文化,策划先行AT:渭南历史悠久,源远流长,自周、秦到汉、唐两千多年间,一直是十二个朝代的京畿之地,也形成了许多名城古镇,人文气息深厚,譬如据考证中华民族的别称“华夏”即源于渭南;名人荟萃,诸如仓颉、杜康、白居易等名留青史。从这一大的...  (本文共8页) 阅读全文>>

《世界建筑》2017年09期
世界建筑

聚舍,佛山,中国

这些草阁都是在5 x 7吋的速写本上画的,它们表现了在顺德建造单户住宅的设汁理念和思考过程。这些草图从最初的设计阶段幵始,直到项目建成才最终停笔;表现出不断发展的思维过程,并在同一时间依次推敲项目场地、朝向、M观、建筑体M、室内外形象、材料和光影。有些草图画得比其他更细,M为了表现设计理念的各个方面。比如,场地草阁的文字说明和数据就多一些,如指北针、曰照轨迹和建筑策划;而其他草图只用寥寥几笔来表现楼梯或光影的对比。不管怎样,这些草图绝不能照搬纸面,而要在项目成形时把掘应当保留的“精髓”。这些草图在整个设计过程中不断深化、反复修改。其H的有二:展望与冋顾。通H建成的形式把握草图中的精髓(冋顾)足很重要的,同时结阁也为我们的实践指明了未来的项目方向(展望),,我们常常会冋顾特殊项目的草图,从中挖掘潜在的设H·思想,以便充实未来的项目。□(尚晋译)These sketches were all done on a 5"x 7"sket...  (本文共3页) 阅读全文>>