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房地产中介组织与政府良性关系的构建

一.我国房地产中介组织与政府关系的现状从房地产中介组织的形态来看,我国房地产中介组织的种类很多,有政府直接举办的社团法人、事业单位举办的社团法人、公司形式、合伙形式等,但由于历史原因,目前我国房地产市场政府与中介组织的关系长期模糊不清,主要表现如下:1.政府参与设立中介组织比例高,政府设立的或有政府投资背景的中介组织有明显的竞争优势。这种情况是历史发展的结果,各类中介组织都存在这种情况。为适应房地产发展的需要,根据国家主管部门的指示,房地产管理部门成立房地产交易市场,这些房地产交易场所是我国房地产交易市场的主体;全国性的行业自主性中介组织绝大多数都是由行业主管部门,如建设部自上而下组建而成,以向该行政部门负责并协助进行行政管理为主要职责。个人住房贷款市场上也有类似的特点,国有商业银行占主导地位。据统计数据分析,2002年的新增住房贷款余额建设银行仍排在第一位,为500亿元。而2001年才开办此项业务的工商银行,2002年的新增余...  (本文共4页) 阅读全文>>

《武汉市经济管理干部学院学报》2004年01期
武汉市经济管理干部学院学报

我国房地产中介组织与政府良性关系的构建

一、我国房地产中介组织与政府关系的现状从房地产中介组织的形态来看,我国房地产中介组织的种类很多,有政府直接举办的社团法人、事业单位举办的社团法人、公司形式、合伙形式等,但由于历史原因,目前我国房地产市场,政府与中介组织的关系长期模糊不清,主要表现如下:1、政府参与设立中介组织比例高,政府设立的或有政府投资背景的中介组织有明显的竞争优势。这种情况是历史发展的结果,各类中介组织都存在这种情况。为适应房地产发展的需要,根据国家主管部门的指示,房地产管理部门成立房地产交易市场,这些房地产交易所是我国房地产交易市场的主体;全国性的行业自主性中介组织绝大多数都是由行业主管部门,如建设部门自上而下组建而成,以向该行政部门负责并协助进行行政管理为主要职责。个住房贷款市场上也有类似的特点,国有商业银行主导地位。据统计数据分析,今年的新增住房贷款额中国建设银行仍排在第一位,为500亿元。而去才开办此项业务的工商银行,今年的新增余额即464亿元,大有...  (本文共5页) 阅读全文>>

《劳动保障世界》2019年24期
劳动保障世界

我国政府与非政府组织良性关系发展的路径分析

在改革开放前,政府是我国社会公共事务管理的垄断者。改革开放后,非政府组织的出现打破了政府对社会公共事务管理的垄断地位,并且在推动公共管理社会化方面起到了非常重要的作用,并使我国社会实现了飞速发展。一、政府与非政府组织良性关系发展的必然性社会治理主体的多元化是各国的趋势,其中,非政府组织在公共事务的处理上发挥了很大的作用。政府与非政府组织的关系是彼此合作的,我国的政府与非政府组织都各自拥有较为重要的资源,而资源的稀缺性和资源拥有主体的不可替代性使政府和非政府组织发展良性互动关系显得十分必要。因此,政府与非政府组织实现资源共享、职能互补将推动社会治理更加高效,使我国的治理结构更加合理。二、我国政府与非政府组织发展良性关系面临的问题(一)非政府组织相关的法律体系不完善目前,我国没有对非政府组织颁布较为明细的政策法律。随着非政府组织的不断发展,我国相关的立法工作仍然滞后,这在一定程度上阻碍了政府与非政府组织良性关系的发展。我国现存的关于...  (本文共1页) 阅读全文>>

《学术交流》2007年08期
学术交流

社会组织化:构筑国家与社会良性关系的关键

一、构筑国家与社会的良性关系,是推动民主发展、促进社会和谐的基本要求社会是以共同的物质资料生产为基础的相互联系的人类共同体,个人是社会的基本单位。社会为个人提供生产和生活的空间。国家是社会发展到一定阶段的产物。它是“从社会中产生但又居于社会之上并且日益同社会脱离的力量。”[1]自从国家脱离社会以来,国家与社会力量之间的彼此消长及相互关系反映了人类社会发展的基本态势。从纵向看,近代以前,国家与社会的关系基本上处于同构状态,“普天之下,莫非王土”,社会力量湮没于国家之中,国家在社会的发展中起决定性作用。掌握公共权力的国家借助政治资源可以干预甚至控制社会生产和生活的各个领域(而事实上多数情况也是如此),处于私人领域的个人权益缺乏制度保障,随时都有可能得到国家的侵犯。近现代以后,随着市场的开辟,贸易的兴起,经济、社会领域的力量逐渐成长,国家的力量减弱,社会成为一个相对独立的领域。为了实现和保障社会公众的权益和自由、平等和民主的公共领域,...  (本文共4页) 阅读全文>>

《军事体育进修学院学报》2009年02期
军事体育进修学院学报

构建奥林匹克运动与政治的良性关系

现代奥林匹克运动的创始者从一开始就把不与政府打交道、独立于政府之外作为奉行的原则之一。《奥林匹克宪章》明确规定:“奥林匹克运动是个人或团体竞赛项目中运动员之间的比赛,不是国家间的比赛”,“反对将运动和运动员滥用于任何政治目的”。国际奥委会委员在就职誓词中都要表明“我绝不接受任何政治的或商业的影响和掺杂任何种族的或宗教的考虑……”。但是这些原则与誓言很难在现实中兑现,奥林匹克运动的历史和发展告诉我们它无法超脱于政治之外。正如,前国际奥委会主席萨马兰奇所说:“历史告诉我们,在奥林匹克运动中政治无处不在。”本文试图就对奥林匹克运动和政治的互动关系进行分析和探讨。1奥林匹克运动与政治的关系1·1与政治具有相同的文化渊源政治与奥林匹克运动同属于上层建筑,这一文化属性的渊源决定了它们两者之间必然会发生各种联系。政治是指一定阶级和阶层的政党、社会集团、社会势力在国家生活和国际关系方面的政策和活动,它是社会生活的控制和调节系统。人类社会进入阶级...  (本文共4页) 阅读全文>>

《云南科技管理》2017年04期
云南科技管理

从泸县事件看主流媒体和政府构建良性关系的必要性

0引言持续一周的坊间热议、捕风捉影的网络谣言、亢奋极端的舆论情绪、信息公开的民众呼吁、集中罕见的媒体批评、饱受恶评的政府态度……2017年4月1日,泸县学生赵鑫坠亡事件,在死者头七这天终于出现了转机。四川省泸州市委市政府召开媒体见面会,通报了案件的调查结果,调查报告细致详实地描述了每一个细节,对死亡给出了科学的证据与解释,真相来得似乎有些乌龙,原本就只是个普通的安全事件。1谣言是泸县事件酿成汹涌舆情的重要推手谣言是泸县事件突破地域限制,酿成汹涌舆情的重要推手。事件发生后,一方面是民众期待及时详尽的信息公开和权威可信的尸检结论未果,一方面是泸县方面媒体的集体失语和政府的语焉不详无法形成及时有效的交流沟通,从而才给谣言制造了疯狂滋生的机会。这样的情形,公安部原新闻发言人武和平曾说过,“真话不说,谣言登场;大道不畅,小道必猖”。“为什么会产生谣言,谁的责任?当然是造谣者,他是直接责任。但是为什么会出现谣言呢?我在想,会不会我们掌握信息...  (本文共3页) 阅读全文>>

《河北广播电视大学学报》2006年05期
河北广播电视大学学报

探讨Blog间良性关系建立的规则

马克思认为:社会不是由个人构成,而是表示这些个人彼此发生的那些联系和关系的总和。Blog(该词是“WebLog”的缩写,即网络日志)社会也不是简单地由Blog构成的,而是表示Blog彼此发生的联系和关系的总和。Blog蕴涵的巨大潜力令人振奋,但由于其具有自主性、开放性、互动性等特点,建立Blog间的良性关系还存在一些难题。引导Blog健康有序地发展成为一个具体而现实的问题。建立Blog间的良性关系,对Blog乃至整个Blog社会的健康发展,都具有重大意义。一、建立Blog间良性关系的重要性Blog作为单个个体在互联网上进行着信息的创作和传播,同时,他们整体又构成一个开放的共同体。马克思、恩格斯说过:人是“喜欢交往的存在物”,“有和同类交往的需要”,他们“彼此需要”,愿意在群体交往中求得满足。Blog世界也是如此,Blog间若没有互动和交流,它就失去了生命。Blog间的关系就是利用Blog与Blog间可能的交流方式建立起来的,这种...  (本文共3页) 阅读全文>>