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土地征收的相关分析界定

土地征收征用是土地管理的重要内容。由于土地管理涉及的法律、法规、规章、政策较多,往往同一个问题的相关规定散见于不同的法律、法规和规章政策文件之中;而且,不同的土地征收征用项目又有不同的特点,对用地的要求也不尽相同。本文从土地征收概念的内涵出发,依据现行的法律法规和规章政策,分析了土地征收相关概念的异同,进而延伸论证了土地征收中公共利益的内涵、外延、范围界定及深层次思考。一、土地征收(一)土地征收含义土地征收是指国家为了公共利益的需要,基于其领域范围内的统一管辖权,依照法律规定的程序、批准权限和补偿方式,将集体所有的土地转为国家所有的国有土地,并依法给予被征收土地的农民集体和个人合理补偿及妥善安置的行为。其功能作用是依照土地管理法律、行政法规与规章,调整国家、农民集体经济组织、农民和用地单位的土地利益关系;其实质是国家强制性取得集体土地所有权,即集体土地所有权转变为国家土地所有权;其特点是土地征收是一种国家行为,具有强制性。土地征...  (本文共3页) 阅读全文>>

河北经贸大学
河北经贸大学

论我国土地征收中的公共利益界定

伴随着我国经济的飞速发展,我们要面对土地需求量日益增大的现状。土地征收就成为扩充土地的一种基本形式。征收土地是对土地所有权人权利的限制,因此对于土地征收制度,各个国家都给予了高度重视,各国法律中均有相应规定。虽然法律的规定各不相同,但是以“公共利益”为征收目的的前提条件是每个国家所一致认同的。我国并未对“公共利益”进行具体清楚的规定。我国出台的《国有土地上房屋征收与补偿条例》中“公共利益界定”的范式有助于帮助我们日后对“公共利益”的立法界定。本文分五部分撰写,第一章写了本文的选题背景和意义,国内外的研究现状以及本文的研究思路和创新点。从纵向和横向,各个方位对有关“公共利益”的内容进行了全面的研究和剖析。该部分阐述了界定“公共利益”的重要性和必要性。通过考察国内外公共利益的研究现状和公共利益界定对实际生活的影响得出我国对公共利益的界定时可行的。第二章撰写我国在土地征收中公共利益的界定以及与相关概念之间的比较。笔者从公共利益的内部属...  (本文共49页) 本文目录 | 阅读全文>>

华南理工大学
华南理工大学

论我国土地征收中的公共利益界定

土地征收制度作为一项基本法律制度,各国法律对此均有规定,而我国目前正处于经济高速发展时期,经济的发展导致其我国对土地的需求也日益扩大,土地征收也为我们不可不面对的热点问题。实质上,土地征收是对公民的权利的限制,各国法律虽然对这一制度在具体内容的规定上各有不同,但均规定了国家进行土地征收须以公共利益为目的,我国法律也不例外。但应该说在很长一段时间内,我国法律对“公共利益”的界定过于抽象和模糊,一直未对“公共利益”这一概念作出具体界定。2011年初我国颁布实施了《国有土地上房屋征收与补偿条例》,虽然该《条例》规范对象并不为我国土地征收,但该《条例》首次尝试了对公共利益这一概念进行了界定,并进行了一系列相应的程序设计,对我国今后规范土地征收中的公共利益具有借鉴作用,当然,对于其中的不足之处,也需我们在理论研究时提起注意,并加以改进和完善。在此基础上,我国应深入研究我国土地征收中“公共利益”,以在立法中把握公共利益的的内涵和本质,规范我...  (本文共53页) 本文目录 | 阅读全文>>

中国政法大学
中国政法大学

农村土地征收行政法律问题研究

农村土地征收问题是目前国家和社会高度关注的热点,业已成为《土地管理法》修订的重点,但长期以来行政法学界对此却少有研究甚至完全忽略。事实上,对弱势农民土地权益侵害最严重也是其最难以抗拒的正是行政主体滥用土地征收权的违法行政行为。基于农村土地征收问题的重要性和现实的严重性,以及由行政法“规范和控制行政权”的性质和任务决定,本文尝试针对我国目前农村土地征收中突出存在的行政法律问题,以农村土地征收权的通常法理和价值定向为参照系并结合中国国情和借鉴其他国家(地区)的有益经验,对我国农村土地征收法律制度的理性建构作以粗浅的系统研究,以期为《土地管理法》这一行政法律相关内容的再次修订提供可选择的模式,最终为弱势农民群体的合法土地权益提供更有力的行政法律保护。最后,本文通过反思农村土地征收行政法律问题的研究现状,对行政法学整体理论研究的研究领域和研究方式获得几点相关启示,认为值得行政法学界关注。除绪论和余论所阐述的上述内容外,本文主文即第二章至...  (本文共107页) 本文目录 | 阅读全文>>

青岛大学
青岛大学

台湾地区大法官释宪下土地征收正当程序的界定研究

宪法是权利保护的母法,其法律位阶是最高的,为了维护宪法的地位和威严,就需要有一系列宪法解释来保证宪法在日常生活中的实施,起到保障人权的作用,彰显其作为母法所应有的影响。我国台湾地区的大法官释宪制度就是为了保证台湾地区的姑且称之为“宪法”具有活力,台湾地区大量司法案例以及大法官释字文件在土地征收中正当程序方面的亮点很引人注目。本文分析探讨台湾地区大法官对土地征收中正当程序的宪法解释(也即界定),运用比较分析方法,研究台湾地区大法官释宪下对土地征收中正当程序发展影响并从正当法律程序的基本特征和要素方面对台湾地区土地征收正当程序进行界定。台湾地区作为中国领土不可分割的一部分,与大陆地区有着相同的文化渊源与风俗习惯,而台湾地区的法律制度由于历史原因走在大陆地区前边,因此比大陆地区的法律制度更加完善,所以说,台湾地区的法律制度对大陆地区来说有着其他国家或地区无法比拟的参考价值。因此,以台湾地区大法官释宪为视角研究土地征收中正当程序的界定就...  (本文共37页) 本文目录 | 阅读全文>>

河北师范大学
河北师范大学

我国土地征收权的行使现状及法律规制研究

近年来,随着社会经济的快速发展和我国城镇化建设步伐的加快,土地的需求量越来越大,我国城市现有的土地已远远不能满足城市发展和各类建设的需求。为了协调用地矛盾,国家只有通过征收将农村集体经济组织的土地转为国家所有以解决用地问题,土地征收是目前政府以及社会都关注的热点与焦点问题。土地对于农民来说是他们的衣食之本,在失去了土地的使用权的同时也意味着失去了围绕土地产生的各项权利。土地征收权是指政府为了实现公共利益的目的,以补偿作为条件,按照宪法和法律规定的程序来强制取得公民土地所有权的权力。在我国,土地征收权具有一定的公权属性,同时还是一种强制性、程序性权力。土地征收权法律规制的理论依据是公共利益理论、权力制约理论、公平补偿理论。且土地征收权必须接受公平补偿原则、合目的性和保护公民权利原则的限制。目前,我国有关土地征收权的法律制度存在诸多不足之处,失地公民利益受损的现象时有发生,这成为社会矛盾激化的因素之一。我国农村集体土地征收的立法现状...  (本文共57页) 本文目录 | 阅读全文>>