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怎样做好工程竣工结算审核工作

工程竣工结算是指施工企业按照合同规定的内容全部完成所承包的工程,经验收质量合格,并符合合同要求之后,向发包单位进行的最终工程款结算。竣工结算审核是在承包商提送竣工结算书的基础上进行,由于结算编制人员所处的地位、立场、目的不同,提送结算与实际存在不同程度的差异,一般较正常的情况下有5%~20%的差距。工程结算的结果直接关系到建设单位和施工单位的切身利益,因此,结算审核是一项综合性很强的工作,审核的质量高低直接影响着投资多少。一、竣工结算审核工作的步骤及内容l.审前准备工作工程结算审核前,首先应对竣工工程内容是否符合合同条件要求,工程是否竣工验收合格,只有按合同要求完成全部工程并验收合格才能列入竣工结算。其次,要审查建设工程招标文件和施工组织设计或施工方案,施工合同和协议书以及当地的有关工程造价调价文件,目的是了解工程概况、投标时承包商的某些承诺、取费标准和结算调整等情况。若发现合同有开口或有漏洞以及后续资料与原规定有矛盾之处,应请...  (本文共4页) 阅读全文>>

《中华民居(下旬刊)》2012年06期
中华民居(下旬刊)

浅述工程造价咨询机构怎样做好工程竣工结算审核工作

经审查的工程竣工结算是项目业主与施工企业办理」程价款结算的依据,是核定建设项目最终工程造价的依据,也是建设项目竣丁验收后编制竣工决算和核定新增固定资产价值的依据。因此工程竣工结算的审核工作显得至关重要‘竣工结算审核有很多方法,比如全面审查法、重点审杳法、分解对比审查法等,根据业主及审计部门要求,目前多采用全面审查法,以下就针对全面审查法谈一些工程造价咨询机构怎样做好竣工结算审核工作的看法。结算审核工作的质摄主要取决于以下三方面:·是确定合适的审核人员;二是现场资料的审核程度;三是核对的方式方法。,、确定合坦的审橄人员要想作好工程的竣工结算审核工作.首先应安排合适的审核人员。工程竣工结算.直接牵涉到业主和施工单位的利益.而且工程到了竣工结算审查阶段,项目所涉及的方面全而杂,这就要求结算审核人员不仅要有全面的工程造价相关知识,更要有公正公平的作风和良好的职业道德,不循私舞弊,不搞私下交易,不高估冒算,不压低克扣。做到合法、合情、合理...  (本文共1页) 阅读全文>>

《科学咨询(科技·管理)》2018年06期
科学咨询(科技·管理)

如何加强建设工程竣工结算审核工作

1认真分析影响工程结算因素对工程竣工结算的重要性1)工程结算的涵义。工程结算直接关系到建设单位和施工单位的切身利益。在结算的编审过程中由于编审人员所处的地位、立场和目的不同,而且编审人员的工作水平也存在差异,因而编审结果存在不同程度的差距纯属正常。但是相差太大,就有有意压低造价或高估冒算的可能。2)工程结算失真的原因。送审的结算中,常发现有工程结算多报的现象产生,认真分析结算“失真”的原因有以下几点:(1)联系单盲目签证,事后补签,签证表述不清,准确度不够及时间性不强。有的施工单位为了中标,报价很低,为了保住自己的利润对包干工程偷工减料,对非包干工程进行大量的施工签证。施工现场的乱签证,扰乱了建筑市场正常秩序。(2)工程量计算方面。工程量的计算是依据竣工图纸、设计变更联系单和国家统一规定的计算规则来编制的,是结算编制的基础。(3)套用定额方面。对定额中的缺项套用子目或换算的理解有出入,忽略定额综合解释,不换算系数、高套定额。(4...  (本文共2页) 阅读全文>>

《价值工程》2010年21期
价值工程

如何做好工程竣工结算审核工作

0引言工程竣工结算是指建筑企业按照合同规定的内容全部完成所承包的工程,经验收质量合格,并符合合同要求之后,向发包单位进行的最终工程款结算。竣工结算是一种动态的计算,是按照工程实际发生的量与价来计算的。经审查的工程竣工结算是核定建设工程造价的依据,更是建设项目竣工验收后编制竣工决算和核定新增固定资产价值的依据。竣工结算的审核,主要是以工程量是否正确、单价的套用是否合理、费用的计取是否准确三方面为重点,在施工图的基础上结合合同、招投标书、协议、会议纪要以及地质勘察资料、工程变更签证、材料设备价格签证、隐蔽工程验收记录等竣工资料,按照有关的文件规定进行计算核实。要准确客观地实际反映工程总造价,办好竣工结算审核,必须做好以下几项工作:1做好竣工资料的搜集、整理工作资料的完整、有效、真实是得出客观、科学、可信的结算审核报告书的保证,是做好结算审核工作的基础。在审核中,经常发现送审资料不完整、竣工图没有全面体现工程实际情况,直接以施工图代替...  (本文共1页) 阅读全文>>

《科技资讯》2013年18期
科技资讯

浅谈怎样做好工程竣工结算审查

工程项目需要按一定的建设程序进行决策和实施,工程计价也需要在不同的阶段进行,以保证工程造价计算的准确性和控制的有效性。工程竣工结算在工程竣工验收阶段进行,是指承包人按照施工合同约定,全部完成所承包的工程内容,经验收质量合格并符合合同要求之后,向发包人进行的最终工程价款结算,反映的是工程实际造价。工程竣工结算由总(承)包人编制,由发包人或委托具有相应资质的工程造价咨询机构进行审查。工程竣工结算审查是全过程工程造价控制的重要环节,是合理确定工程造价的必要程序和重要手段,经审查核定后的工程竣工结算既是建设单位向工程承包方支付工程价款的依据,也是编制竣工决算核定新增固定资产的依据。它直接关系到建设各方的经济利益,因此承发包双方都十分重视竣工结算的审查。通过对工程竣工结算进行全面、系统的审查,及时纠正所存在的错误和偏差,达到有效控制工程造价的目的。做好工程竣工结算审查,对工程造价管理有着现实的意义,下面本人结合自己的实际工作情况和体会,对...  (本文共3页) 阅读全文>>

《山西建筑》2009年13期
山西建筑

怎样做好建设工程竣工结算审核工作

工程竣工结算系指施工企业按照合同规定的内容全部完成所承包的工程,经验收质量合格,并符合合同要求之后,向发包单位进行的最终工程款结算。竣工结算书是一种动态的计算,是按照工程实际发生的量与额来计算的。经审查的工程竣工结算是核定建设工程造价的依据,也是建设项目竣工验收后编制竣工决算和核定新增固定资产的依据。1)认真分析影响工程结算的因素对办好工程竣工结算是很有意义的。工程结算直接关系到建设单位和施工单位的切身利益。在结算的编审过程中由于编审人员所处的地位、立场、目的不同,及编审人员的工作水平的差异,因而编审结果存在不同程度的差距纯属正常。但是相关太大,就有有意压低造价或高估冒算的可能。a.送审的结算中,常发现有工程预算多报的现象产生。究其原因大致有三种:第一,极少数的结算编制人员业务水平不过关,以致计算“失真”;第二,建设单位在发包合同及现场签证中用词不严谨而导致结算与实际有出入;第三,施工单位顾虑结算卡得太紧。送审结算是建设单位委托...  (本文共2页) 阅读全文>>