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促进房地产业健康发展的财税政策分析

论述了财政税收政策对促进房地产业健康发展的意义,分析了当前房地产业健康发展的财政  (本文共4页) 阅读全文>>

福州大学
福州大学

中外房产政策制定权的比较研究

当今中国,随着房地产业的繁荣,在为经济发展做出重要贡献的同时,也带来了很多负效应问题,如房价不断上涨,且上涨的幅度远远高于其他物价上涨的幅度,中低收入人群买房难的问题越来越突出,房地产业资金紧缺,资金链有断裂的危险等等,房地产业的危机趋势也显露出来,对此,政府运用货币政策、财税政策、产业政策等对房地产市场展开了一系列的宏观调控。许多学者在论及导致“住房难”、“购房难”等问题的时候,基本上都将原因归结于投资过热、房地产金融体系结构和功能不完整、房地产方面的法律制度不健全、中央政府和地方政府在利益上存着着冲突、地方政府与房地产开发商之间的利益关联等等,但是他们都忽略了作为房地产业政策的源头——房地产业政策制定权在房地产业发展中的作用。房地产业政策作为一种调控型工具,它不仅可以在宏观方面为房地产市场的发展方向作出引导,还可以适当的调节由于“市场失灵”现象造成的房地产市场方面的问题。那么究竟谁才是房地产业政策制定权的主体,在大多数涉及房...  (本文共47页) 本文目录 | 阅读全文>>

《财经界(学术版)》2013年23期
财经界(学术版)

促进我国房地产业健康发展的财税政策研究

20世纪90年代末启动住房市场化改革后我国房地产业发展迅速,但是也存在着房价...  (本文共1页) 阅读全文>>

《山东工商学院学报》2010年06期
山东工商学院学报

论我国房地产业的财税法宏观调控

财税政策的选择和运用对促进房地产业资源高效配置、实现国民住房权益的公平与保障及节能均具有十分重要的作用。为了抑制房价过快增长,我国近年来密集出台了一系列调控房地产业的财税政策,对促进我国房地产业健...  (本文共4页) 阅读全文>>

东北财经大学
东北财经大学

中国房地产税收制度改革研究

房地产税收的发展是矛盾和冲突的产物。房地产税收制度是在解决矛盾过程中不断的变化、改革和进步的。在房地产业发展的过程中,不断解决各种矛盾,旧的矛盾解决了,新的矛盾产生了,在不断的矛盾调整中,房地产税收制度走向和谐与完整。时至今日,中国房地产税收面临着巨大的改革压力,将房地产税收改革推向风口浪尖:第一,走过极贫极弱的发展历史,在党的领导下,中华民族探索着富国富民的道路,集30年的经验,走出改革开放的大方向。伴随着农村改革、工业改革、商业改革、财政改革、金融改革等改革进程,各个行业在进行着改革,各个部门在进行着改革。房地产既是重要的生产资料,也是重要的生活资料,对于整个社会的发展有着举足轻重的影响。因此,房地产行业也开始改革,以土地使用有偿化为核心的土地产权制度改革和住宅自有化住房制度改革在中国开始广泛实施并全面推广。由于原房地产税收制度是基于土地无偿使用而设置的,因此,房地产业的改革成为房地产税收制度改革的基础性动因。第二,房地产业...  (本文共257页) 本文目录 | 阅读全文>>

财政部财政科学研究所
财政部财政科学研究所

基于促进我国房地产业健康发展的房地产税研究

房地产税是国家调节房地产市场和社会经济分配的重要杠杆,是地方政府获取稳定收入来源的重要保障,在整个财税体制中占有重要地位。自改革开放以来,随着住房制度改革深化和居民收入水平的提高,我国房地产业持续升温,房地产价格和房地产税制改革问题正成为理论界和决策层研究、讨论的热点。国家“十二五”规划中提到,“要按照优化税制结构、公平税收负担、规范分配关系、完善税权配置的原则,研究推进房地产税改革,逐步健全地方税体系,赋予省级政府适当税政管理权限。”本文从促进我国房地产业健康发展的角度来研究房地产税改革的思路和税制的设计,既反映了构建有利于科学发展的财税体制的原则,又体现了税收调节社会经济活动的要求,在理论和实践上有十分重要的意义。全文共分为六个部分:第一部分,绪论。对本文的研究背景做了简要说明,概况了国内外对这一领域研究情况并作文献综述,最后点出了本文可能存在的创新和不足。第二部分,房地产与房地产税的基本理论。介绍了房地产和房地产税的基本概...  (本文共56页) 本文目录 | 阅读全文>>