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投资项目的灰色综合评价及应用

针对投资项目评价问题,运用灰色系统理论和逐一  (本文共3页) 阅读全文>>

山东科技大学
山东科技大学

基于灰色关联分析的企业项目综合财务评价

从全球范围来看,企业生存发展的环境越来越动荡多变,使得企业越来越具备项目的本质特征,因此可以通过一种新的管理模式—企业项目管理(EPM)的方法来得以提升。在社会生产力发展程度达到相当高的水平以前,巨额投资是必不可少的,而可以利用的投资资源是十分有限的,投资决策的恰当与否,对投资者而言是至关重要的,对提供贷款的银行也举足轻重。社会实践在客观上需要建立一套科学的对投资项目进行分析、论证和评估的理论及方法体系,项目的综合财务评价在项目的投资决策过程中发挥着重要的作用。就目前所采用的财务评价方法而言,其研究思路是一种定量化的方法,即通过估算项目未来的寿命期内各年可能发生的现金流入和现金流出,利用资金的时间价值和资金等值的原理,来计算投资项目的有关经济效益评价指标。仅仅依靠单个或几个指标来做出最终决策的依据,评价方法缺乏严谨性、科学性。财务信息系统的影响因素复杂化使会计信息系统的复杂化,因此分析项目财务的现状、预测项目财务的前景等问题所依...  (本文共94页) 本文目录 | 阅读全文>>

西安建筑科技大学
西安建筑科技大学

基于灰色综合评估法的大型商业地产投资风险评价研究

近几年来,在我国政府对住宅地产宏观调控力度不断加大的背景下,开发商从住宅中获取超额利润的难度日益增大。商业地产因其丰厚的利润空间逐渐成为房地产开发商的一个新的投资热点,然而作为一个融合地产开发和商业经营的复合型地产形态,国内投资者普遍缺乏一套较为成熟的商业地产运营模式,盲目投资带来了很大的风险。对于投资规模超过7万平方米的大型商业地产项目开发而言,一个项目的成败有时甚至决定了一个企业的命运和市场生存能力,加强项目投资风险管理工作提高项目的成功率迫在眉睫。本文顺应大型商业地产风险管理的需要,展开了对其投资风险识别和评价方法的研究。首先着重归纳了大型商业地产投资与普通住宅的不同特征,结合案例分析了“产权出售”、“租售结合”、“只租不售”三种投资模式的特点和应用前景。其次采用等级全息模型法(HHM)从多个方位和视角构建风险识别的HHM框架,比较系统和全面的识别了大型商业地产的投资风险,并依据风险评估指标体系构建的6大原则,结合案例分析...  (本文共103页) 本文目录 | 阅读全文>>

大连理工大学
大连理工大学

基于灰色理论的钢结构工程造价风险评价研究

近几年,随着我国建筑形式的更新与钢材产量的增长,钢结构建筑作为一种新兴的建筑形式,由于其特有的空间利用率高,施工工期短,工业化水平高,建筑造型多变等优点,已逐渐成为建筑领域的一匹“黑马”受到越来越多的关注。但是钢结构工程参与部门繁多,施工过程易发生变更,建筑材料价格易受政府政策及市场影响,建设过程中存在多种造价风险因素,因此对钢结构工程造价风险进行研究和评价是展开整个项目造价风险管理工作的基础,对造价风险的预警与控制起到关键的作用。本文采用灰色综合评价法对钢结构工程造价风险进行评价。首先,通过建立基于灰色理论的造价风险评价指标体系,依据专家经验对风险因素进行判断,运用层次分析原理计算权重并进行一致性检验;其次,以最大的指标权重值作为参考,运用灰色关联理论对原始权重进行修正,规避主观判断错误导致评价结果失误的问题;最终,以已有信息为依据,基于灰色聚类理论构建白化权函数,通过专家组对各风险因素进行等级打分,结合修正后的权重对项目风险...  (本文共81页) 本文目录 | 阅读全文>>

东北林业大学
东北林业大学

政府投资的多项目组合管理创新模式研究

政府投资工程项目作为提升市场经济、稳定社会和谐发展的重要杠杆,在总的建设工程项目中占有举足轻重的地位。随着建设规模的不断加大,越来越多的工程项目以群组的形式出现。多项目组合管理不同于传统的单项目管理,更加注重项目间的整体效益和关联效益。当前,我国的政府投资多项目管理还处于较低级的阶段,在资源供给、信息管理、组织结构等诸多方面都存在很多问题。如何有效地提升多项目管理水平,节省财政资金,提高多项目的整体质量是现阶段政府项目管理者的研究重点。针对以上问题,本文在研究大量国内外政府工程项目管理模式和多项目管理先进理论的基础上,指出当前政府工程项目管理缺少专业的多项目管理机构,仍局限于分离式地、孤立式地项目管理水平,无法从整体的宏观战略层面统筹多项目间的复杂关系等问题。因此,构建了适于政府投资多项目组合管理的项目管理模式,并引入项目管理办公室(PMO)从战略、控制、执行三个层次建立多项目组合管理组织机构。在政府投资多项目组合管理模式运行方...  (本文共84页) 本文目录 | 阅读全文>>

安徽建筑大学
安徽建筑大学

城市基础设施PPP融资模式风险评价研究

随着改革开放以及中国加入世界贸易组织,经济快速发展,社会不断进步,人民生活水平进一步提高,城市对基础设施建设提出了更高的要求。同时,政府在基础设施领域的资金高投入和资源高消耗,却造成低效运营的结果,这也成了世界性关注的问题。面对日益增长的资金压力,政府逐渐致力于城市基础设施投融资体制的改革,加大投资力度,调动社会资本参与投资的积极性。PPP融资模式是一种与传统融资模式截然不同的项目融资模式。公私合营模式下,既获得了政府部门的政策支持,又有效结合了社会投资者的充裕资金,同时也引入先进的技术和高效的管理经验。PPP融资模式在我国基础设施项目中逐渐发展,成为基础设施项目最受欢迎的项目融资模式之一。作为新兴的融资模式,是否在城市基础设施领域具有适用性,以及这种融资模式如何运行都成了公私部门共同关注的问题。此外,PPP项目投资大、参与方多和周期长,项目建设运营过程中,与一般项目比较,面对的不确定因素较多,因此,融资风险的管理是社会投资者考...  (本文共78页) 本文目录 | 阅读全文>>