分享到:

建设部:专项整治全国房地产市场秩序

建设部在日前召开的全国房地产市场秩序专项整治典型案例通报会上表示:截至2007年底,全国共查处房地产领域违法违规案件9029起,通报违法违规典型案件1788起。相关部门将依照相关法律法规,抓紧对以上违法违规案件进行严肃处理,并将处理结果上报专项整治办公室。另外,国家八部门还将继续加强配合,坚持标本兼治、综合治理、惩防并举、...  (本文共1页) 阅读全文>>

《工商行政管理》2007年08期
工商行政管理

认真开展房地产市场秩序专项整治 切实保护消费者合法权益 在全国房地产市场秩序专项整治电视电话会议上的讲话

今天,建设部、国土资源部、财政部、审计署、监察部、税务总局、国家发展和改革委员会、国家工商行政管理总局在这里联合召开会议,认真贯彻中央纪委第七次全会和国务院第五次廉政工作会议精神,全面部署开展房地产市场秩序专项整治工作,十分重要。下面,我就工商行政管理机关做好房地产市场专项整治工作讲几点意见:一、充分认识开展房地产市场秩序专项整治的重要性和紧迫性。维护房地产市场秩序,关系到广大群众的切身利益和社会和谐稳定。党中央、国务院一贯高度重视房地产市场秩序。近年来,国务院和有关部门先后下发了一系列文件,引导和促进房地产市场健康有序发展。前不久,建设部等八部委局工商行政管理2007.8联合下发了《关于房地产市场秩序专项整治的通知》,明确了目标和任务,工商行政管理部门作为市场监管和行政执法的机关,担负着维护房地产市场秩序的重要职能,任务艰巨,责任重大。因此,各级工商行政管理机关要从实践“三个代表”重要思想和落实科学发展观、构建和谐社会的高度,...  (本文共2页) 阅读全文>>

《城市住宅》2007年11期
城市住宅

建设部等八部门共议房地产市场专项整治——全国房地产市场秩序专项整治城市经验交流现场会召开

为深入贯彻落实十七大精神,总结交流专项整治工作经验.进一步统一思想按照既定的目标要求加快推进专项整治的后续工作.实现房地产市场健康有序发展2007年11月21日.建设部、国土资源部、财政部、审计署、监察部、税务总局、国家发展改革委、工商总局等八部门在山东省青岛市联合召开全国房地产市场秩序专项整治城市经验交流现场会。 建设部党组成员、副部长齐骥同志代表八部门作了大会主题报告。山东省副省长郭兆信出席会议并致词。山东青岛、江苏宿迁等5个城市以及吉林省工商行政管理局、河北省地方税务局在会上做了经验交流。 会议指出.开展房地产市场秩序专项整治工作.是党中央、国务院今年部署的重要任务,是推进党风廉政建设遏制房地产领域违法违规、权钱交易行为的重要举措是着力解决人民最关心、最直接、最现实的利益问题的重要手段。专项整治工作开展以来,各地各部门做了大量的工作,主要表现在各地以项目为切入点对所有在建并已经进入预售环节的项目进行自查自纠。 在全国286...  (本文共1页) 阅读全文>>

《经济学情报》1994年04期
经济学情报

世界主要房地产市场模式及其对我国的启示

一、世界上主要房地产市场模式 世界各国在不同的经济、社会发展过程中,对房地产市场的政策不尽相同,因而产生了各具特色的房地产市场模式.可以归纳为以下几种: 1.抵钾信货型的自由市场模式 这种市场模式的特点是:以自由放任的市场调节为主,辅之以政府的干预政策,政府通过法律条文和执行程序来规范市场党争,具体到房地产市场,是以房地产自由交易,国家基本不干预为特征。建设资金主要来自干银行贷款,而银行放贷主要以房地产抵押为条件,市场完全受价格机制、竞争机制、信贷利率等因素的调节,在这类模式的国家里,房地产市场极其活跃,体系很完善.且住宅自有化程度比较高。 这种模式的代表国是美国。美国土地近60%为私人占有,住房自有率在65%以上,这都为房地产商品化经营创造了有利条件。房地产投资主要来自民间,政府只建极少数住房供给低收入者,房屋建设主要由银行抵押贷款支持,目前全美住宅抵押贷款已超一万亿美元,占住房贷款总额的90%以上,房屋、上地的供给和需求受市...  (本文共5页) 阅读全文>>

《唐山职业技术学院学报》2017年02期
唐山职业技术学院学报

天津市房地产市场形势及对策探讨

现如今,我国的房地产产业对于我国市场经住房的建筑面积在90平米包含90平米的住房,济的发展以及社会的发展有着非常关键的作用,首付金额的比例在两成,超过90平米的住房,需并且这与我国居民的生活有着非常直接的关联。要的首付金额为实际购房金额的三成;在购买第因此制定科学合理的房地产调控政策,对我国房二套住房或者是符合天津市购房需求的自有住房,地产行业可以得到可持续性的发展,起着至关重首付金额的比例从实际购房金额的五成下降到三要的作用。天津市是我国四大直辖市之中的一个,成。紧邻首都北京,天津市的房地产行业的发展有着增加职工住房贷款的最高限定金额。职工自关键的标志性与代表性。天津市是我国的中心级己对于住房公积金贷款的申请最高限定金额一致城市,北方经济的中心,如何构建和完善我国天的增加到六十万元人民币。然而在天津市原先的津市的房地产产业,让天津的房地产产业可以进标准则是,职工自己对于住房公积金的贷款申请行稳定的可持续性的发展,进一步的推动我...  (本文共5页) 阅读全文>>

《武汉建设》2011年03期
武汉建设

限房令对武汉市房地产市场及经济发展的影响分析

抬升需求的力量在未来十年内将长期存在,强劲的需求成为支撑房价的根本力量,也是促使房地产持续发展的根本力量。所以,限购令对房地产市场需求的影响是有限的,一旦需求下降导致房价下滑,抬升需求的力量就会介入,从而托起房地产市场。我们认为,限购令对房市需求的“挤出效应”会在10%~15%。二、限购令对武汉经济发展的影响分析武汉市房地产业规模不断壮大,增加值占GDP比重超过6%,全市土地出让金和相关税收收入逐年增长,成为地方财政的重要组成部分。1.房地产业发展受制,直接影响相关产业的发展。有研究表明,与房地产业关联度排名前8的行业分别是金融保险业;租赁和商务服务业;建筑业;电力、热力的生产和供应业;信息传输、计算机服务和软件业;住宿和餐饮业;交通运输及仓储业;仪器仪表及文化办公用机械制造业。据北京的测算,如果房地产业投资减少1万元,意味着金融保险业就要减少产出1334元,租赁和商务服务业减少产出613元,建筑业减少产出352元。8个与房地产...  (本文共3页) 阅读全文>>

《决策导刊》2008年08期
决策导刊

政策和管理的改革创新——重庆市房地产市场管理健康有序

为加强宏观调控,国家连续几年清理整顿房地产和土地市场,建设部、监察部等七部委组成的联合检查组先后四次到重庆检查,每次都给予肯定和表扬,认为重庆房地产市场结构合理,价格适中,秩序规范。这几年,在城市化步伐加快,各地房地产价格高攀、市场波动的情况下,重庆能够保持房地产市场平稳协调健康发展,主要得益于政府的管理创新。重庆坚持用五条原则进行调控:第一,把房地产投资严格控制在全社会固定资产投资的25%左右。控制房地产投资占比,是从根本上调控房地产市场的发展节奏。如果占比过高,必然会造成房地产泡沫,上世纪90年代的北海就是典型的一例。根据数学模型测算,房地产投资占比控制在25%左右,就能使房地产供求保持平衡。如果政府不把握这个规律,不作为或过度干预,都不能促进房地产市场的平稳协调健康发展。第二,按照人均建筑面积30平方米住房规划建设房地产项目。一般说来,城市人均享有建设用地100平方米,城市人均住房面积是30-40平方米(欧洲城市居民人均住...  (本文共1页) 阅读全文>>