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泛珠三角房地产业合作探析

泛珠三角合作战略正在由启动走向实施阶段。但是区域合作存在一个级慢变迁的过程,其中会不断出现新情况、新问题。因此,在这个过程中有必要对区域合作机制以及各产业合作的形式进行探讨、研究,以指导区域合作的具体实践。区域经济的发展最终还是要落实到各个产业的发展上来。区域内产业的融合、发展是区域合作、发展的微观基础,考察区域内各个产业的合作具有重要的现实意义。房地产业自20世纪90年代末期以来,已逐渐发展成为我国国民经济的支柱产业,成为区域经济发展不可缺少的重要力量。那么,泛珠三角区域房地产业的现状如何?泛珠三角大范围、全方位的合作态势究竟对区域内房地产业发展产生何种影响?如何推进区域内房地产业合作?探讨并理清上述问题,将有利于现阶段泛珠三角房地产业推进跨区域合作,实现共存共燕。一、泛珠三角区域房地产业墓本状况(一)区城经济社会概况。泛珠江三角区域的范围包括福建、江西、湖南、广东、广西、海南、四川、贵州、云南9个省区和香港、澳门两个特别行政...  (本文共4页) 阅读全文>>

华南理工大学
华南理工大学

珠三角地区建筑业和房地产业经济关联性分析

在城市经济发展的过程中,生产要素由边缘地区向城市中心集聚,为中心城市的发展提供了原材料、能源、劳动力等,促进中心城市经济的发展。同时,有的生产要素又由城市中心向边缘地区扩散,为边缘城市发展提供资本、技术、管理等,带动边缘城市经济的发展。发掘并有效利用这些客观规律来促进区域产业经济的协调、快速、健康发展便成为值得研究的课题。本文以地域分工理论和区域非均衡发展理论为理论依据,选取各城市建筑企业房屋建筑施工面积、建筑企业总产值和建筑业从业人数为指标来考量城市建筑业的发展水平和整体实力。在分析房地产业发展水平时,则以各城市房地产开发投资额、商品房屋销售面积和房地产业产值为指标。采用中心职能强度模型分别对珠三角9个城市的建筑业、房地产业综合实力进行中心职能强度等级划分,发现在建筑业中心职能强度方面,广州、深圳均超过2.5,为一级中心;佛山、东莞和中山介于0.5-1.5之间,为二级中心,其余为三级中心。房地产业中心职能强度方面,广州、深圳均...  (本文共78页) 本文目录 | 阅读全文>>

《决策导刊》2006年10期
决策导刊

做好五篇文章 振兴房地产业

“十五”以来,北碚区房地产业蓬勃发展,房地产业已经初具规模,房产市场运行平稳有序,为拉动区域经济增长作出了积极贡献,但行业在发展中仍然存在总量不大、特色不显、楼市不活、规范不够等突出问题。“十一五”期间,北碚房地产业应充分发挥“环境、发展、市场、资源”等四大优势,在“整合、合理、完善、打造、激活”等五个方面做好文章,促进房地产业更快更好地发展。■整合房地产业资源追求房地产行业发展效益最大化,做好房地产资源整合非常关键。一是整合企业资源,提高房地产企业的竞争实力。目前,区内房地产开发经营企业由于资质低,实力小,自身与外来大企业竞争的能力以及自身抗御市场风险的能力都有一定差距。因此,要切实注重引进实力强的大企业,同时,加大对现有企业的引导,走企业集团化的路子,促进中小企业合并一批,抬高门槛对弱小的三、四级企业淘汰一批。二是整合项目资源,提升项目的规模影响力。重点把好房地产项目立项规划关口,不求数量,注重规模质量,全力打造10万平方米...  (本文共2页) 阅读全文>>

《陕西建筑》1994年01期
陕西建筑

对当前全国房地产业发展的分析

近几年来,我国房地产业的迅速发展已引起了人们的广泛关注,这个产业在国民经济中的重要的地位,已是众所周知的事情,但它在我国社会主义市场经济中如何有序地运转,则是尸个新的课题。国家如何加强对地产业宏观管理,正确引导这个新兴的产业走上规范化的、健康发展轨道,则是人们当前所关注的问题。 如果说去年是我国房地产业大发展的一年,那么今年则是我国房地产热进入发展高潮的一年。据有关部门最新统计,今年一至五月份与去年同期相比,商品房屋完成投资增长1 15.6%,施工面积增长78%。其中新开工面积增长130%,竣工面积增长52.8%,销售面积增长25.9%,销售额增长22‘6%。 房地产热为何能高速发展?建设部专家认为,原因有三,一是经济高速增长的拉力;二是在市场体系培育过程中房地产这一生产要素的活力得以释放;三是房地产的生产方式从自给自足型的小生产方式向社会化大生产方式的转换。 谈到当前房地产热的迅速发展,目前人们常用“房地产热”一词来形容,这实...  (本文共2页) 阅读全文>>

《青海统计》2017年04期
青海统计

一季度海北州民间投资平稳增长

一季度,全州固定资产投资实现平稳开局,民间投资呈现平稳增长态势。全州民间投资1.17亿元,同比增长11.76%,占全州投资比重20.5%、比去年同期降低0.6个百分点,从主要行业投向看,房地产业增长211.5%,占民间投资的45.4%;住宿和餐饮业增长36%,占比17.5%;制造业增长21.45%,占比16.6%;租赁和商务...  (本文共1页) 阅读全文>>

《青海统计》2004年02期
青海统计

青海省房地产业的发展现状与问题

20世纪90年代后期,青海省的房地产业进人了快车道,呈现出高速发展的态势,对经济增长,社会进步,特别是对加快城市建设、改善居民住房条件等方面发挥了重要作用,贡献有目共睹。但与此同时,房地产开发投资是否过热?也已成为近年来社会各界广泛关注的热点问题。2003年,关于房地产过热与泡沫的争论达到历史最高点,而人们对房地产整个行业的关注也是前所未有。为进一步了解我省房地产业的状况,为政府宏观决策提供可靠的依据,青海省企业调查队在全面了解全省房地产业总体发展状况的基础上,近期对省内79户具有三级及以上资质等级的房地产企业进行了问卷和走访调查。调查显示:2003年,在全省经济全面向好的大背景下,房地产业继续保持了良好的发展势头,出现了新的繁荣。但同时也存在着房地产开发企业经营实力不强、房价居高不下、市场还不够规范等诸多问题。有关部门应当采取措施并加大监管力度,以保持房地产业的健康发展。 一、2003年我省房地产开发投资的主要特征 (一)房地...  (本文共3页) 阅读全文>>

《淮海文汇》2007年05期
淮海文汇

生态宜居区 鼓楼面貌新——徐州市鼓楼区房地产业发展推进办公室在行动

2007年以来,区房发办在区房地产业发展推进领导小组的正确指导下,在市有关业务部门的大力支持下,深入实践科学发展观,紧紧围绕“全面达小康,建设新鼓楼”的主题,按照“大拆促大建,大建促大变,大变促大发展”的工作思路,以存量土地资源为着眼点,以推进房地产开发为重点,以拆迁工作为抓手,狠抓闲置土地资源的盘活,使我区的房地产业呈现出空前良好的发展势头。上半年,全区房地产开发项目21个,开发面积75.95万平方米。...  (本文共1页) 阅读全文>>