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信念、反馈效应与博弈均衡:房地产投机泡沫形成的一个博弈论解释

本文在一个信息不对称框架下分析了市场繁荣和非理性繁荣时期开发商和置业者的战略选择,认为在信念和反馈效应的作用下,开发商和置业者之间的互动行为将导致房地产价格不断变化  (本文共8页) 阅读全文>>

《中国经贸》2008年04期
中国经贸

海外置业首选 坐拥华贵享受

随着经济发展,收入提高,大众购买海外房产的兴趣与需求逐渐增长。目...  (本文共1页) 阅读全文>>

《房地产导刊》2000年07期
房地产导刊

深圳市民置业调查报告

10月28日,恰逢市民置业广场的开业典礼,趁此机会,笔者调查了200多位置业者,从中提取有效样本185份。在样...  (本文共1页) 阅读全文>>

《北京经济瞭望》1999年02期
北京经济瞭望

置业者把握时机入市

本港楼市近期好转,相信只是短期反弹现象,暂时谈不上回复上升轨道。因为各项基础因素均未能配合,预料楼价仍...  (本文共1页) 阅读全文>>

《北京房地产》1997年11期
北京房地产

置业者如何办理按揭手续

置业者如何办理按揭手续梅向荣在商品房广告中,我们经常可以看到“银行提供×成×年按揭”这样的广告语,那么...  (本文共2页) 阅读全文>>

山东师范大学
山东师范大学

高房价背景下政府、房地产企业与置业者博弈关系研究

房地产业是国民经济发展的支柱产业,其健康发展对国民经济发展至关重要,虽然政府出台各种调控政策,但房地产市场仍然存在问题:不规范的土地交易带动房价迅速上涨,置业者恐慌于持续上涨的房价,抱怨增多;政府管理者担心市场不健全以及置业者抱怨带来的社会问题;房地产企业恐慌于上升的土地成本以及政府出台的各项政策。房地产市场住房价格、供需状况及泡沫指标等表明,我国目前房价偏高,政府、房地产企业和置业者之间矛盾突出,容易造成市场发展混乱及其他社会问题。研究政府、房地产企业以及置业者的博弈关系对于健全房地产市场,协调市场参与主体的利益关系,解决土地交易、房价上涨、供需矛盾、市场秩序以及宏观调控等方面存在的系列问题具有积极意义。在无中央政府干预下,构建地方政府与房地产企业、房地产企业与置业者、地方政府与置业者之间的两方博弈模型,分析各博弈双方的利益矛盾之处,指出影响博弈的主要因素及其演化过程和路径。同时,构建地方政府、房地产企业与置业者三个参与主体之...  (本文共93页) 本文目录 | 阅读全文>>