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土地产权安全理论与实证研究文献综述

从本质上来看,经济学是研究稀缺资源产权的一门学科[1]。以往的产权学派过多关注产权的市场交易性质而忽视产权安全这一重要因素;但产权的安全性是发展经济学的核心问题,是土地可持续经营和有效管理的重要影响因素。近年来,关于土地产权安全方面的研究引起了经济学家的关注,主要集中在2个方面:一是关于土地产权安全的内涵和衡量方法,二是关于土地产权安全与经济行为相联系的实证研究。尽管普遍认识到了土地产权安全对于农业经营的重要性,但对土地产权安全到底包括什么以及应该怎么实现却依然是众说纷纭。正是由于对产权安全的基本内涵和测度方法没有统一的认识,导致研究结论缺乏较高程度的一致性。鉴于此,本文将对国内外关于土地产权安全的理论和衡量指标的研究文献进行梳理,找出其存在差异的原因,并探析学者们从经验层面对土地产权安全与经济行为之间联系的实证研究,为推进该问题的深入研究提供帮助。1土地产权安全理论研究进展1.1关于产权理论研究产权经济学作为一门相对独立的经济...  (本文共6页) 阅读全文>>

《广州社会主义学院学报》2017年02期
广州社会主义学院学报

马克思土地产权理论视域下的农地流转问题探析

一、马克思土地产权理论对农地流转的指导意义对于土地产权理论这一个理论范畴,马克思本人并没有明确地提出。但不能认为马克思在其著作中没有直接使用“产权”这个概念就没有产权理论。马克思在《资本论》等著作中对土地及其产权问题也做了大量的研究,这些研究构成了马克思土地产权理论。甚至可以说“其理论比现代西方产权理论的鼻祖(R.Coase)还早100多年”。[1]马克思的土地所有权,是由土地终极所有权及所有权衍生出来的占有权、使用权、处分权、收益权、出租权、转让权、抵押权等权能组成的权利束[2]。其核心在于土地的终极所有权,其他衍生权利都受此约束。实质是一种为自我意识所支配的物品并对在社会公认的情况下,对于他人意识具有排他性的权利。(一)农地产权主体应进一步分离对于土地权能的结合与分离理论,马克思认为土地产权作为一束土地权利的集合体,只要权利结合体中的终极所用权不变,将其分解为不同的权能之时,也拥有其独立的价值。对此,马克思在其经典的著作当中...  (本文共4页) 阅读全文>>

《金融科学》2017年01期
金融科学

昔时中国货币金融业的成就与缺憾——《中华帝国的银行、通货和土地产权》读后感

进人21世纪以来,随着中国经济的高速增长和金融业的繁荣,国内学术界日益重视历史研究,经济史和货币金融史领域出现了新一轮景气。中国金融出版社于2002年出版了李飞等主编的六卷本《中国金融通史》,汇集了多位长期研究中国古代和近代货币金融史国内资深学者的丰硕学术成果。湖北人民出版社于2001年出版了张家骧主编的《中国货币思想史》上下卷,篇幅达127万字之多。不仅如此,一些早年出版的学术著作也重印出版,其中包括彭信威著《中国货币史》(初版1954年,上海人民出版社2007年重印),杨端六著《清代货币金融史稿》(初版1962年,武汉大学出版社2007年重印)等。学术期刊中也不时有见使用现代方法分析和探讨古代和近代中国货币金融问题的论文发表。对历史问题的兴趣复兴可以说是学术繁荣的一个反映。佑尼干(Thomas R Jemigan)撰写的《中华帝国的银行、通货和土地产权》成文于十九世纪末,现在看来也应视为一篇“历史文献”。而且,与多数已见文献...  (本文共25页) 阅读全文>>

《商》2016年15期

试论马克思土地产权理论及其中国化途径

对土地的热情一直根植于中国人的灵魂深处,土地问题一直是我党领导下政府职能部门关注的焦点。我国的土地改革,深受马克思土地产权理论的影响。如何将土地制度建设得更好,保障农民的权益,一直是中国共产党领导下政府部门重点关注的问题,但是这并不是一帆风顺的,需要社会各界人士的帮助。一、马克思主义土地理论中国化的因素分析(一)马克思土地所有权分立理论的指导理解马克思土地所有权分立理论,就是理解马克思将土地所有权进行了哪些方面的延伸。这个方面,主要是将土地所有权划分成了使用权、占有权、收益权等。西方经济学家认为:当财产私有时,才具备最佳的利用效果。但是当确定私人权利的代价抬高时,所有权延伸出来的其他形式可能更有效率。占有才是私有财产的真正基础,这是一个经济事实,并不是权利,需要法律的承认,私有财产才具备合法性,即所有权。这就表明了占有是一个经济事实,所有代表着占有的合法性。(二)土地所有制的变革使然以中国土地所有制发展情况来看,马克思理论中土改...  (本文共1页) 阅读全文>>

权威出处: 《商》2016年15期
《人民论坛》2016年29期
人民论坛

马克思土地产权理论的当代启示

马克思土地产权理论的主要内容土地产权的权能及其结合、分离。马克思认为,土地产权从属性上来看,可将其视之为权利集合体,一方面,不同的土地产权具有基本的权能和派生权能,另一方面所有权能结合在一起也可以被视为同一权能主体。土地产权的核心权能是土地终极所有权,它是所有权能的中心,该权能形成的背景为土地的垄断,由于产生了垄断关系,因而土地的产权被集中掌握在部分人手中,成为了土地产权最为基本的权能,并在此基础上衍生出一系列派生权能。一般来说,在不同的生产方式下,土地产权的权能结合与分析模式主要包括三种:第一,在小生产模式中,土地终极所有权及其派生权能结合在一起,被视为同一个体;第二,在土地私有制模式中,土地终极所有权与派生权能相分离;第三,在土地公有制模式中,土地终极所有权与部分派生权能分离,即便在国有土地产权制度推行的今天,这一分离状态也依然存在。土地产权配置的市场化。在社会发展过程中,随着市场化进程的不断深化,土地作为一种重要财产,不可...  (本文共2页) 阅读全文>>

《经济问题》2015年06期
经济问题

地方政府、土地产权管制与经济增长:理论与证据

一、引言关于中国改革开放以来的制度变迁特征,比较流行的一种观点认为,中国的制度变迁是一种政府主导型制度变迁。杨瑞龙(1998)、杨瑞龙和杨其静(2000)等则认为中国的制度变迁将经历一个由中央政府主导型向地方政府主导型再向微观主体主导型过渡的过程,我国现阶段制度变迁是地方政府主导型。[1-2]张军(2007,2012)深入讨论了这种观点并提出一个重要观点,即“在中国,土地公有制对地方政府克服公共资本形成和经济发展中面临的金融约束发挥了重要作用”。[3-4]将以上两种流行观点结合起来,可以发现这样一个逻辑:地方政府→土地公有制→经济增长。实际上,地方政府之所以能够克服在经济增长中的资金约束,不在于土地公有制,而在于政府管制着农村集体土地向城镇国家土地的转换权,可称之为地方政府的土地产权管制。现实中的农地用途管制、征地价格管制及城镇一级土地市场供给管制等都可以看成是土地产权管制的表现形式。如此一来,修正之后的逻辑关系就变为:地方政府...  (本文共6页) 阅读全文>>