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层次分析法在城市小区物业管理效果评价中的应用

为了合理选择城市小区物业管理模式,首先要建立能够系统、全面、客观地评价物业管理模式的综合评价指标体系.笔者在建立我国城市小区物业管理模式的综合评价指标体系的过程中,采用了美国学者T.Lassty提出的AHP方法.该方法是一种定性与定量相结合的多目标决策分析方法.该方法思路简单明了,具有广泛的实用价值.笔者对其判断矩阵的建立方法进行了改进,使其实际可操作性增强.1 建立评价指标体系评价指标体系由3个层次组成(见图1).图1 评价指标体系等级层次结构模型1-1 目标层(A)指标A为评价对象的物业管理效益.1-2 准则层(B)指标B1为经济效益.物业管理的最终目的是为取得经济收入,这是物业公司追求的主要指标之一.指标B2为社会效益.通过对住宅小区房屋设备、治安交通、绿化卫生、文教娱乐设施的管理和服务,创建社会主义精神文明,实现小区的社会效益.指标B3为环境效益.通过对住宅小区管理,使环境得到绿化、净化和美化,优化生态环境,从而实现整个...  (本文共4页) 阅读全文>>

《周口师范高等专科学校学报》2000年05期
周口师范高等专科学校学报

层次分析法在毕业生谋职决策中的应用

0 引言我们在生活和工作中经常会遇到一些复杂的问题 ,需要考虑多方面因素 ,然后做出合理决策 .例如毕业生在联系工作时 ,会考虑工作单位的效益、工作环境、待遇等诸因素 ,然后选择合适工作单位在权衡多方面因素时 ,由于问题较复杂 ,往往难以决策 .我们利用数学中层次分析法 (AnalyticHier archyProcess简称AHP) ,建立数学模型辅助决策 ,则会使决策变得更合理、更科学 .下面是利用AHP方法 ,辅助毕业生谋职决策的一个实例 .1 问题分析我们在联系工作时 ,既要考虑用人单位的综合情况、单位所在城市的情况 ,又要考虑个人待遇及发展机会 .影响单位状况的因素有 :单位规模、单位性质、单位效益 ;影响城市状况的因素有 :城市规模、消费水平、社会治安状况、环保状况 ;影响个人待遇及发展机会的因素有 :工资福利、专业对口、解决户口问题、工作风险、个人发展机会 .考察影响谋职决策的众多因素 ,由于缺少数据 ,很难定量分...  (本文共4页) 阅读全文>>

《教育现代化》2018年46期
教育现代化

基于层次分析法构建家庭经济困难学生认定新指标体系研究

一认定分析的背景及价值接受认定的家庭经济困难的学生主要是指是指因父母身体不健康或者家庭突发大事故或者其他原因而导致的家庭经济总收入一定程度上无法担负起其在大学期间的生活费用及学费的在校大学生。导致这种情况的原因比较多,一般有父母双方或者一方下岗、地区发展不均衡、城乡差距大,高校招生规模的逐年扩增以及学费的不断增加等。经济困难的大学生虽然看起来和其他学生没有什么差别,都隶属于这个学校,但是在一定程度上他们却有着一定的心理障碍,甚至被边缘化。家庭经济困难的学生他们面临着更严峻的生活问题以及就业问题。他们很难真正从心底里融入班集体,甚至普遍出现一种自卑感。因此,社会各界不同的人会认为对于家投稿邮箱:jyxdhbjb@vip.163.com庭经济困难的学生来说,他们不仅需要经济上的资助,还有心理上的开导。但是不论是心理上还是经济上的补助,对于正在上学的他们来说,解决生活问题是现下最重要的[1]。国家越来越重视对高校家庭经济困难学生的补助...  (本文共3页) 阅读全文>>

《时代金融》2018年33期
时代金融

层次分析法在员工晋升选拔中的应用

一、层次分析法概述美国著名的运筹学家T.L Saaty于20世纪70年代在其论文中首次提出层次分析法。此后,该方法被广泛运用于西方经济社会中,并分别在资源分配、冲突求解、价格预测等实际领域发挥重要作用。[1]层次分析法在我国的研究与运用始于T.L Saaty的学生在中美学术会议上的介绍。随着我国学者教授对层次分析法的深入研究和反复验证,该方法在我国的实际应用渐趋成熟,在计划制定、决策预报、政策分析、成果评价等领域做出了重要贡献。[2]层次分析法将有关的各个要素进行分解细化,由专家学者对分解后的各要素分别进行重要性权重赋值。经判断矩阵两两比较后,综合判断并最终进行各要素的重要性排序。这种方法结合了定性与定量两种分析方法,是一种有效的综合分析评价方法。二、层次分析法步骤第一,将问题条理化、层次化,构造出一个有层次的结构模型,层次分为三层:目标层、准则层、方案层。第二,比较同一层次元素对上一层次同一目标的影响,从而确定他们在目标中所占...  (本文共2页) 阅读全文>>

《安徽农学通报》2019年04期
安徽农学通报

基于层次分析法的油用牡丹品种筛选试验

油用牡丹属于芍药科芍药属牡丹组木本植物,这类牡丹品种的结实率高,可以用于加工牡丹食用油,具有一年种植多年收益的优点[1-4]。近几年来,油用牡丹在我国已被广泛种植,山东、河南、甘肃、安徽、陕西等省份都在大力推广种植。层次分析法(AHP)是一种能够将定性和定量方法结合起来的多目标决策分析方法,目前这种方法已较为广泛地运用于评价植物的引种价值、品种总体表现等,通过量化主观判断指标,可以提高评价的有效和可靠性[6-10]。为此,笔者运用层次分析法进行了油用牡丹品种的筛选试验,以期筛选出结实率高并兼具观赏性、适宜推广应用的油用牡丹品种,为牡丹油用市场的产业化发展提供科学参考依据。1材料与方法1.1试验点气候概况试验地位于洛阳市,洛阳地处东经111.8°~112.59°,北纬33.35°~35.05°,属暖温带大陆性季风气候和亚热带季风气候,四季分明,气候宜人,年平均气温约为15℃[11]。1.2试验材料实验选择的品种均来自洛阳农林学院牡...  (本文共3页) 阅读全文>>

《河南科技》2018年36期
河南科技

层次分析法的专利信息分析

1引言层次分析法[1-2](Analvtic Hierarchy Process,简称AHP)最早由美国运筹学家、匹兹堡大学教授T.L.saaty于20世纪70年代提出。该方法是一种对方案的多指标系统进行分析的一种层次化、结构化决策方法,它将决策者对复杂系统的决策思维过程模型化、数量化。通常,层次分析法可按下面4个步骤进行。步骤1,分析系统中各因素间的关系,建立系统的递阶层次结构;步骤2,对同一层次各元素关于上一层次中某一准则的重要性进行两两比较,构造两两比较的判断矩阵;步骤3,由判断矩阵计算被比较元素对于该准则的相对权重,并进行判断矩阵的一致性检验;步骤4,计算各层次对于系统的总排序权重,并进行排序。最后,得到各方案对于总目标的总排序。层次分析法于1982年传入我国,经过多年的发展,层次分析法得到了进一步的发展和扩充,在原有方法的基础上逐渐衍生出了模糊层次分析法、灰色层次分析法等多种改进型的方法。层次分析法的广泛应用随之而来的...  (本文共3页) 阅读全文>>