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创建独特实体结构的体育中介组织——论广西体育中介市场的发展及途径

长期以来 ,我国体育事业主要靠政府资助 ,群众体育活动的开展是以行政单位为基础的组织细胞 ,这是计划经济条件下福利体育的集中表现。随着市场经济的发展 ,体育正在逐步走上产业化的道路。然而资金、体制、技术、人才的积累不够 ,使广西体育产业难以走出短期获益的困境。在这种情况下 ,体育产业如何启动和发展 ?本文就当前体育市场培育亟待解决的前沿性问题和制约因素 ,对广西体育走向市场现状、问题以及对策进行探讨 ,以期与业内同行切磋。1 广西体育市场的现状及存在问题随着市场经济的发展 ,体育作为一门产业已被世人所共识。所谓体育产业化就是把市场价值规律和市场经济强调投入与产出的运作规则引入体育竞赛表演 ,以及与体育相关的各行业中来 ,改变体育纯事业性质的旧观念 ,加速体育从计划经济体制向市场经济体制的转轨。具体而言 ,体育产业市场可分为 :体育用品产业 ;体育服务产业 ,包括体育中介经纪 ,体育俱乐部等产业 ;体育文化产业。近年来广西体育产业...  (本文共6页) 阅读全文>>

《北京建筑工程学院学报》2000年02期
北京建筑工程学院学报

房地产中介市场的现状、问题及对策

l房地产中介市场的现状北京市的房地产中介服务业始于1987年,当时,这些信息机构大多由政府有关部门或新闻单位或社会组办,以收集发布各类商品信息为主.其中一部分涉足房地产信息。在随后的房地产开发热中,因客观上产生对房地产咨询、评估及交易代理等服务要求,开始出现了一些专门从事房地产中介服务的咨询公司。据有关部门统计,当时在房地产管理部门注册登记的房地产中介机构有38家.由于初期的经营活动很不规范,1989年北京有关部门开始对从事房地产中介服务的机构进行调查,经过1990年的整顿,最后仅仅留了6家,1992年4月底,北京市及各区县房管部门共成立了9家房地产交易所.其经营范围为咨询、交易代理等,到1993年底,北京房地产中介机构约有120多家,1994年底达200家左右。从1992年至今,北京市房屋土地管理局已对280多个房地产经纪机构进行了资质审查,并颁布了《资质证书人并于1996年开始对经过资质审查合格的房地产经纪人进行岗位专业的培...  (本文共5页) 阅读全文>>

《东北之窗》2016年23期
东北之窗

部委信息

住建部:“重拳”整治房地产中介市场秩序1 1 月25日,住房城乡建设部再度通报30家违法违规房地产中介机构名单,并继续“重拳”整治房地产中介市场秩序,对房地产中介违法违规行为保持严查高压态势。住建部25日召开电视电话会议,要求各地将房地产中介机构编造散布谣言、发布虚假信息、赚取房源差价、挪用交易资金、违规开展金融业务、违规代理销售、无照经营等7类违法违规行为作为整治重点,依法从严从重从快进行查处。住建部要求,各地一律严禁中介机构开展“首付贷”性质的业务,这是一条红线,不得突破。取得相关金融资质的房地产中介机构,也不得违规开展业务。(新华社)环保部:97%城市生活垃圾得到处置环保部11月22日发布《2016年全国大、中城市固体废物污染环境防治年报》显示:去年大、中城市生活垃圾产生量约为18564万吨,处置量18069.5万吨,处置率达97.3%。生活垃圾产生量最大的是北京市,产生量为790.3万吨,其次是上海、重庆、深圳和成都,前...  (本文共1页) 阅读全文>>

《保险理论与实践》2017年05期
保险理论与实践

对保险中介违规生存模式的思考

近年来,市场内保险中介机构大多固守传统营销模式,开拓创新意识不强,业务发展难有突破,同时受保险公司电销、网销等新型销售模式挤压,生存空间日益萎缩,部分机构采取违规手段开展业务,包括单独或通过“黑代理”a帮助保险公司在市场内放点位、拼价格,给予投保人保险合同约定以外的保险费回扣;虚挂保险公司直销业务或“黑代理”业务,帮助其虚开发票套取手续费等。上述违规现象在车险市场的表现最为普遍。以天津辖区2016年度业务量排名第一的某专业中介机构为例,占其业务总量2/3以上的是替保险公司和“黑代理”开票套费的虚构业务,在完成不足1/3的真实业务过程中又充当了替保险公司输送回扣的角色。保险中介机构的违规生存模式不仅“帮助”保险公司规避了自身虚列成本套费、支付保费回扣的法律风险,也促使二者建立了牢固、扭曲、畸形的合作关系,加剧了市场恶性竞争,并演变为保险公司利用中介渠道违法违规的主要方式。一、业务违规模式(一)保险中介机构真实参与中介业务开展,在赚...  (本文共9页) 阅读全文>>

《管理观察》2015年15期
管理观察

加强和规范房地产中介市场管理

我国社会经济的快速发展推动了城市化的进程,房地产行业的发展随之繁荣,成为推动我国经济发展的重要动力。在这样的背景下,房地产中介行业的发展也迎来了春天。房地产中介在房地产行业中占有重要地位,发挥着不可替代的作用。但随着市场经济的深入发展,房地产市场出现房价攀升、商人投机、炒作等一系列的问题,使社会经济的发展受到影响。所以说,分析房地产中介市场的重要性,了解当前环境下存在的问题并采取措施构建一个完善、有序的房地产中介市场具有重要的现实意义。一、房地产中介的重要性房地产中介细分的话可以分为中介机构与中介服务,是连接房地产生产经营者以及消费者的重要纽带。房地产中介随着我国经济的发展尤其是房地产行业的发展迅速繁荣,不论是中介组织、机构还是服务的种类与数量都有所增加,在整个房地产市场中扮演着不可替代的角色。目前来说,我国房地产中介市场经过发展走向成熟,整个市场竞争已经趋向成本与服务的竞争。实践证明,随着时代的发展,房地产的生产与销售必然走向...  (本文共3页) 阅读全文>>

《中国西部科技》2012年04期
中国西部科技

关于加强房地产中介市场监管的几点设想

随着国家《城市房地产管理法》、《城市房地产中介服务管理暂行规定》的颁布实施,房地产中介市场的发展逐步加快,中介机构不断增加,人员队伍不断壮大,房地产中介市场管理部门也在房地产中介服务的管理上不断向正规化方向发展,有力地维护了房地产市场秩序,保障了房地产活动当事人的合法权益,促进了房地产中介市场稳步健康有序地向前发展。房地产管理部门虽然在房地产中介市场发展的监管方面起了积极的推动作用,但与加快房地产市场发展的要求相比,与提前实现全面建设小康社会的目标相比,还有较大的差距和不足,还存在着一些不容回避的矛盾和问题。1矛盾和问题主要表现(1)地方法规缺失,影响了房地产中介市场监管工作的进行。国家《城市房地产管理法》、《城市房地产中介服务管理规定》已出台多年,但由于多方面的原因,至今没有一部监管地方房地产中介市场的管理办法,在一定程度上给监管部门开展房地产中介市场监管工作造成了被动。(2)市场监管工作不甚规范,带有一定的随意性,市场监管的...  (本文共2页) 阅读全文>>