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企业固定资产评估方法与实践

当企业发生联营、兼并、拍卖、转让、股份经营、合资经营,以及企业租赁、资产抵押等经济活动时,都要聘请资产评估机构的专业人员对资产进行客观、公正、科学、合理的评估。一般地讲,企业资产评估应包括固定资产评估、流动资产评估、无形资产评估和其他资产评估。但不管出于什么目的,企业都需要进行固定资产评估。1固定资产的特点及对评估的要求固定资产是指可供长期使用,反复多次地参与生产过程而仍保持其原有实物形态的物质资料。按我国新的行业会计制度规定:固定资产必须同时具备以下两个条件:①使用年限在1年以上;②单位价值在2000元以上。否则就属于低值易耗品。与其他资产相比,固定资产具有以下四个特点:(1)单位价值较大,使用过程中实物形态基本不变。用作劳动资料的机器设备,单位价值一般较大,是社会物质财富的重要基础。(2)使用时间长。固定资产具有使用时间长,能够在多个生产周期中发挥作用的特点。(3)价值转移分多次进行,使用价值和价值存在分离现象。从使用价值上...  (本文共4页) 阅读全文>>

华北电力大学(北京)
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供电企业固定资产评估质量研究

供电企业属于国有大中型企业,在长期计划经济体制下运行积累了大量非经营性资产,迫切需要深化体制机制改革,对相关国有资产进行评估。随着电力体制改革的快步推进,电力资产评估深层次问题日益凸显,为了提高电力资产评估质量,本文重点讨论供电企业的固定资产评估质量问题。首先依据当前资产评估行业的评估质量近况,总结现存问题,当前评估存在委托方不积极配合评估工作,评估机构执业质量不高,监管方监管不力等,基于国内外学者研究成果及近五年评估行业协会执业质量检查,提出资产评估质量因素假设。影响评估质量的因素可通过设计问卷证实,并依据统计数据得出各因素的影响程度。基于问卷调查结果分别分析执业环境、评估报告使用者、评估供给方、监管方各资产评估质量因素的具体作用。其次探讨供电企业经营业务和电力国有资产特殊性,结合固定资产管理现状分析评估活动开展的必要性和情形,探讨供电固定资产特殊质量特征,归纳影响其评估质量的因素,并设计评估质量评价打分表,尝试通过对相关评估...  (本文共66页) 本文目录 | 阅读全文>>

华北电力大学(北京)
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电网企业流动资产价值评价方法与应用研究

电网企业服务于企业生产和居民生活等的用电需求,它的发展对国民经济的平稳运行和社会的可持续发展有着重大影响。随着电网企业资产规模的不断增加和现代化管理要求的不断提高,资产管理的完善和优化在电网企业管理中的重要性越来越突出。流动资产虽然在电网企业总资产中所占的比例不高,但对于电网企业的生产运营起着支撑性作用。目前电网企业对流动资产管理重视程度不够,对流动资产的价值缺乏有效的评价手段。电网企业流动资产价值评价方法的提出,有助于合理评价流动资产价值,优化企业资源配置,提高企业价值创造能力,对于加快实现电网企业的科学发展具有深远影响。文章的主要内容及创新点有三。第一参考了资产评估、流动资产评估、资产质量评价、价值管理等方面的理论,揭示了企业资产的利用是以企业价值目标为导向对资产进行有效调度、最大程度地发挥资产效能、提高企业总体价值,明确了企业资产价值的评价标准是资产在企业价值提升中所做的贡献。第二按照与企业价值的关系将企业流动资产重新分类...  (本文共69页) 本文目录 | 阅读全文>>

河海大学
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黄河小浪底水库淹没企业补偿研究

移民工程是水利水电项目建设的重要组成部分,受淹企业处理是移民工程的一项重要内容,科学地确定受淹企业的补偿费用是开展受淹企业处理工作的前提和基础。黄河小浪底水利枢纽是一个具有巨大综合效益的特大型水利工程,国家“八五”期间重点建设项目。水库淹没影响企业787家,情况复杂,目前国家在受淹企业补偿方面没有统一、规范的计算方法,因此准确确定企业补偿额度成为淹没处理工作的难点和焦点。论文以小浪底水库淹没影响的企业为补偿对象,借助资产评估理论,结合小浪底库区受淹企业的实际情况,依据国家有关政策、移民工作规范和要求,系统、完整地研究了在社会主义市场经济条件下合理确定受淹企业的补偿问题,提出用典型计算法和综合分析法作为受淹企业补偿计算的基本方法,并进行了计算工作,具有很强的实用价值。对其他水库处理淹没企业补偿必将产生全面、科学的借鉴作用,是处理同类问题的深入、有益探索。首先,介绍了小浪底库区受淹企业基本情况,分析了受淹企业的特点、淹没补偿实践中存...  (本文共85页) 本文目录 | 阅读全文>>

哈尔滨工业大学
哈尔滨工业大学

基于博弈论的资产评估机理与方法研究

随着资产重组、抵押租赁等资产业务的频繁迭起,以及战略管理、价值分析等先进理念的孕育而生,企业和个人日渐重视资产的现时价值及其管理。作为伴随资产业务、能提供资产现时价值的资产评估中介性活动,如何适应资产评估研究范式的转化趋势,在复杂、动态与不确定的环境背景条件下构筑完善的资产评估理论,进而选择适用的资产评估方法以提高资产评估质量是资产评估界面临的新议题。传统资产评估理论构建于新古典综合价值理论基础之上。在规范、理性与确定性的假设条件下,学者们注重于对资产评估结果的测评,而将资产评估活动视为机械化与程式化的过程。随着行为经济学的发展,资产评估研究逐渐转向评估过程分析。但在这一研究范式框架下,学者们主要突出对以有限理性为特征的资产评估主体在评估过程中影响资产评估结果准确性的环节和方面进行理论探索与实证分析,缺乏对资产评估不确定性与评估过程的完整描述,也缺乏对评估价值标准判断及对资产评估业务中各相关要素间逻辑关系的系统研究。鉴于此,本文...  (本文共196页) 本文目录 | 阅读全文>>

《中外管理》1995年02期
中外管理

企业资产评估的内容有哪些

企业资产评估的内容.是由评估要求决定的.不同的部门,对资产评估的要求不尽相同。一般说来,重点评估固定资产、流动资产、专项资产和无形资产。固定资金的占用金。 专项资金评估包括专用基金、专用拨款、专用借款三个方面。 无形资产评估是评沽那些本身没有实体、通过使用而为企业取得经济效益的财产。口们旦见行制度规定产评估包括以...  (本文共1页) 阅读全文>>