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基于灰色理论的房地产市场需求分析

0引言近年来,我国房地产市场出现开发规模偏大、房屋空置率偏高等问题,不少开发企业收益降低甚至亏损,直接影响了我国房地产产业的健康发展。本文将房地产市场看作一个灰色系统,用灰色关联熵对市场需求影响因素进行了量化分析,以求对我国房地产产业健康、有序的发展有积极意义。1房地产市场需求影响因素分析房地产市场需求是指某一特定时期人们愿意购买而且能够购买的房地产商品数量。市场对房地产的需求取决于多种因素,这些因素相互关联、相互作用、相互影响,构成了动态的房地产市场系统。影响房地产市场需求的主要因素有以下几方面:(1)总人口。当地人口的多少可以体现房地产需求的一般趋势。人口的增加和聚集必然会刺激该地区的市场需求,同时也会促进当地相关产业的发展,从而促使房地产价格的上扬。(2)人均GDP。人均国内生产总值反映了该地区的宏观经济走向,宏观经济的持续发展有利于房地产市场的培育和发展。(3)城镇居民人均可支配收入。指城镇居民家庭在支付个人所得税、记账...  (本文共5页) 阅读全文>>

《林业实用技术》2004年03期
林业实用技术

银杏市场需求分析

目前,国内、外市场对白果需求量约5万t,随着银杏叶药用和保健品等的开发利用,可以预计银杏叶的市场...  (本文共1页) 阅读全文>>

《上海化工》2000年02期
上海化工

今年苏州化肥市场需求分析

据分析,今年苏州化肥市场总的趋势是:需求总量下降,品种结构变化,资源较为充足,价格基本稳定。具体品种的需求趋势是:大化肥由于粮食作物种植面积减少,今年苏州市需求量将比1999年下降8%左右。 碳铵随着种植结构的调整和复合肥的大量推广使用,需求量继续下降,将比去年下降15%右左。近年来,各地化肥生产厂家纷纷减产、转产,今年资源供大于求的矛盾将有...  (本文共1页) 阅读全文>>

《中国市场》2017年10期
中国市场

提升村干部素质培训市场需求分析——以广东省河源市为例

当前,村干部队伍普遍存在年龄偏高、文化素质偏低、发展经济能力不强、化解社会矛盾不力等问题,其整体素质和能力已不能适应新农村建设的需要。[1]根本原因在于村干部素质提升的主办方与广大农村基层之间的供求不一致,培训主办方还未完全深入地分析村干部素质提升培训的需求与要求是什么。1河源市村干部素质提升培训市场的需求与要求分析(1)对培训必要性的认识。在问及“您认为是否需要开展村干部素质提升培训?”时,受访者中认为急需的占27%,认为一般需要的占34%,认为无所谓的占37%,认为不需要的占2%。在问及“您认为村干部素质提升培训对村干部坚定理想信念、提高党性修养是否有帮助?”时,认为很有帮助的占19%,认为有帮助的占35%,认为一般的占37%,认为没有帮助的占9%。(2)对培训困难因素的认识。在问及“您参加村干部素质提升是否存在困难?”时,几乎全部受访者的回答都是存在困难,同时认为存在的困难既有主观方面的,也有客观方面的。在问及“您参加村干...  (本文共3页) 阅读全文>>

《计量与测试技术》2009年04期
计量与测试技术

2009年会仪器行业市场需求分析报告

2009年4月9日,由中国仪器仪表行业协会、中国仪器仪表学会分析仪器分会、仪器信息网共同主办的“2009中国科学仪器发展年会”在北京顺利召开。会上,中国科学院理化技术研究所许祖彦院士、中国仪器仪表学会农业仪器应用技术学会蒋士强教授、中国检验检疫科学研究院首席专家邹明强研究员、中国仪器仪表行业协会副理事长朱明凯先生、中国环境监测总站原站长丁中元先生5位业内知名专家就检验检疫、环境监测等行业的科学仪器市场需求以及科学仪器行业整体发展状况做了精彩的大会报告。中国科学院理化技术研究所许祖彦院士作题为“DUV-DPL”的大会特邀报告,DUV-DPL为全固态深紫外激光器。中科院全固态深紫外激光器研制的成功,使我国激光科技研究突破了200nm以短的深紫外壁垒,实现了实用化、精密化,并申请到了中国、日本、美国的专利,就目前情况而言,中科院的专利已垄断了深紫外全固态激光研究的全部领域。还极大推进了我国科研人员在激光科技研究领域继续深入,促进了我国...  (本文共1页) 阅读全文>>

《化学分析计量》2009年03期
化学分析计量

仪器行业市场需求分析报告

不久前,“2009中国科学仪器发展年会”在北京展览馆报告厅隆重召开。本届年会以“迎接挑战、把握机遇、自主创新”为主题,由中国仪器仪表行业协会、中国仪器仪表学会分析仪器分会联合主办,中国分析测试协会协办,多个相关学会给予了大力支持。中国科学院理化技术研究所许祖彦院士作题为“全固态深紫外激光器(DUV-DPL)”的大会特邀报告,中科院全固态深紫外激光器研制的成功,使我国激光科技研究突破了200 nm以短的深紫外壁垒,实现了实用化、精密化,并申请到了中国、日本、美国的专利。中科院的专利已垄断了深紫外全固态激光研究的全部领域,还极大推进了我国科研人员在激光科技研究领域继续深入,促进了我国前沿科学、光电子产业发展,为这一技术研究领域在国际上持续保持优势地位奠定了坚实的基础。深紫外激光器广泛应用于物理、化学、材料科学等领域。中国仪器仪表学会农业仪器应用技术学会蒋士强教授作题为“在构建‘国家食品安全保障体系’中急需发展科学仪器而建设科学仪器研...  (本文共1页) 阅读全文>>