分享到:

我国工业用地退出机制探讨

为了实现土地资源的集约利用,缓解城市发展过程中面临的土地供需矛盾问题,针对工业用地中存在的问题,构建工业用地退出机  (本文共4页) 阅读全文>>

南京农业大学
南京农业大学

城市中心区工业用地退出机制研究

我国城市化的快速发展带动了建设用地的快速扩张,同时也伴随着土地粗放利用、耕地保护受威胁等问题。国家因此提出节约集约利用土地的政策导向,以期提高城市建设用地的利用效率。工业用地是城市中心区低效用地的典型,投入产出低且环境污染严重,由此成为地方政府推动土地节约集约利用的主要治理对象,工业用地退出逐渐成为热点。近几年来,工业用地退出在实现城市中心区土地资源配置效率提升的同时,也出现了越来越多的矛盾,例如企业参与积极性低、谈判难、企业权益受损等,较大程度上阻碍了城市土地向利用效率更高的使用者手中流动。为了破解上述难题,土地供给矛盾严重的城市开始创新工业用地的退出模式,自主改造、创意产业、公私合营等模式纷纷涌现,有效的解决了一些退出难题。在此背景下,有必要对工业用地的退出机制进行系统的研究,梳理现有退出模式的产生和发展规律,比较不同退出模式的特点,为工业用地退出的顺利开展提供支撑。已有的对工业用地退出的文献分为企业迁移、城市更新和产业用地...  (本文共115页) 本文目录 | 阅读全文>>

华中科技大学
华中科技大学

顺德中心城区工业用地退出的对策研究

随着城市化进程的加快,大部分城市的中心城区土地资源都极为紧缺,增量建设用地十分有限,需要通过盘活存量土地的方式推动中心城区的功能完善和提升。顺德中心城区经过多年快速发展,土地开发强度已接近70%,城市建设用地日益紧缺。同时,受顺德早期工业“自下而上”发展模式的制约,顺德中心城区存在着不同程度的粗放、无序、低效的工业用地。建设用地日益紧缺和大量低效、空闲的工业用地的存在,成为顺德中心城区土地利用最为突出的矛盾。推进工业用地退出,为中心城区功能提升和产业发展腾挪空间,是顺德实现可持续发展的必由之路。论文首先对城市更新、工业用地退出等相关国内外研究进展进行了评述,对相关概念和内涵进行了辨析,并探讨了工业用地退出的一般模式、路径、以及动力机制。其次,论文对顺德城市更新及工业用地退出相关政策进行了分析总结,并对本文的研究区域顺德中心城区的发展概况以及工业用地的现状特征进行了深入剖析。然后,论文对顺德中心城区工业用地退出的5个典型实践案例进...  (本文共67页) 本文目录 | 阅读全文>>

《上海国土资源》2017年02期
上海国土资源

园区低效工业用地退出机制创新与措施建议

我国产业园区呈现出的重扩张轻挖潜、重规模轻效率、重引资轻规划等问题,导致土地资源紧缺与低效利用矛盾突出,低效用地退出的制...  (本文共5页) 阅读全文>>

西南大学
西南大学

低效工业用地退出机制研究

土地是人类赖以生存和发展的重要自然资源。城市是人类土地利用活动的主要区域,而工业生产是当今我国城市的主要经济活动之一。十八届三中全会《决定》1指出:“应推动资源配置依据市场规则、市场价格、市场竞争实现效益最大化和效率最优化”。当前,重庆市正处于城镇化、工业化加速发展时期,但重庆市工业用地利用却存在着诸多问题:工业用地结构不合理,土地利用强度不高,闲置、延期较多等。不仅导致了土地资源利用面临巨大的环境、生态和社会压力,也严重制约了重庆市经济社会的持续、快速、健康发展。因此,应在完善相应法律法规的前提下,通过市场规则、市场价格和市场竞争实现对低效工业用地资源进行重新配置。而深入探讨工业用地高效集约利用的措施和途径,对于促进土地资源优化配置和区域功能科学定位具有重大现实意义。本研究从重庆市不同区域、不同产业工业用地的分布现状和数量结构现状入手进行调查及分析研究,综合运用统计和调查分析法、理论与实践相结合方法、实证分析法、定性分析和定量...  (本文共70页) 本文目录 | 阅读全文>>

《城市规划学刊》2018年05期
城市规划学刊

城市存量工业用地转型的理论分析与制度变革研究——以上海为例

针对城市存量工业用地转型所面临的理论和实践困惑,以新制度经济学为视角,交易费用为线索,运用制度变迁、产权交易以及结构层面的国家理论等,构建基于"主体(政府与市场)—...  (本文共8页) 阅读全文>>

《中国土地》2019年08期
中国土地

大城市工业用地集聚引导策略初探——以武汉市为例

工业用地是城市建设用地的重要组成部分,其更新和使用是盘活存量、挖掘潜力、改善城市空间结构的重要突破口。本文以武汉市为例,分...  (本文共2页) 阅读全文>>