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日本城市地价变动及其经济影响分析

城市地价既是土地市场的调控杠杆,也是国家宏观经济景气状况的“晴雨表”。日本的城市地价经历了自 1955 年至 1990 年长达 35 年的持续上涨,创造了“  (本文共5页) 阅读全文>>

吉林大学
吉林大学

日本城市地价变动及其经济影响分析

城市地价是土地市场的价格杠杆,它的起伏升降是一国宏观经济景气状况的“晴雨表”。如何完善城市地价市场形成机制,充分发挥城市地价调控市场的作用,建立健全与宏观经济发展水平相宜的城市地价体系—是各国政府土地管理部门的要务之一。日本城市地价既创造了自1955年至1990年长达35年的持续上涨的“地价神话”,又经历了自1990年末“地价泡沫”崩溃至今长达12年持续下跌—这在世界各国经济发展史上是非常具有典型性的。研究日本城市地价变动的基本情况、产生原因及其经济影响对于我国建立健全城市地价体系和地价管理模式具有重要借鉴和启示意义。本论文分四部分加以阐述:第一部分主要论述了城市地价变动的基本理论。城市地价是与城市土地的各项使用价值相对应的价格因数的有机组合。引发城市地价变动的因素可分为五类:1、投资因素;2、供求因素;3、用途因素;4、收益因素;5、土地本身因素。导致城市地价变动的原因主要包括四个方面:第一、城市土地的稀缺性;第二、城市土地的...  (本文共49页) 本文目录 | 阅读全文>>

《国土资源通讯》2005年10期
国土资源通讯

地价增幅总体呈回落态势——2005年第一季度城市地价动态监测报告

一、全国城市地价水平及变化情况根据中国城市地价动态监测系统对全国重点地区和主要城市监测结果的分析,2005年第一季...  (本文共3页) 阅读全文>>

《北京房地产》2005年08期
北京房地产

2005年第一季度城市地价动态监测报告

全国城市地价水平及变化情况根据中国城市地价动态监测系统对全国重点地区和主要城市监测结果的分析,2005年第一季度我...  (本文共2页) 阅读全文>>

《河南国土资源》2005年02期
河南国土资源

2004年我国城市地价较上年增长6.08%

近日,国土资源部对全国51个大中城市的地价监测结果显示,2004年我国重点地区和主要城市的综合地价水平为每平方米1198...  (本文共1页) 阅读全文>>

《领导决策信息》2005年12期
领导决策信息

2004-2005中国城市地价数据分析

今年两会通过的政府工作报告在谈到2005年宏观调控问题时,首次提出要重点“抑制房地产价格过快上涨”。两周...  (本文共2页) 阅读全文>>

《门窗》2019年08期
门窗

关于建立省级城市地价调查与监测工作体系的研究

城市地价调查与监测是国土资源管理部门参与宏观调控的一项重要基础性工作,对于城市地...  (本文共1页) 阅读全文>>

权威出处: 《门窗》2019年08期