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一房二卖的司法救济

2001年,甲将房子卖给了乙,因为当时尚未取得房产证,故没有办理过户手续。2004年甲  (本文共2页) 阅读全文>>

黑龙江大学
黑龙江大学

“一房二卖”纠纷的司法救济

近年来,随着房屋价格的剧烈上涨,出现了许多违背诚信、恶意串通的"一房二卖"现象。在"一房二卖"的情况下,因前后两个买卖合同不可能得到同时履行,至少会有一方当事人无法取得房屋所有权,从而引发多种纠纷。文章重点关注"一房二卖"纠纷中未取得房屋所有权的买受人权利的司法救济问题。在文章的第一部分,通过典型案例分析引出在"一房二卖"纠纷中,各方当事人的争议焦点问题为:前后两个买卖合同的效力如何认定、房屋所有权的归属问题及权利救济途径问题。文章的第二部分,论述了国内外立法框架下的合同效力问题。文章的第三部分,在合同效力的基础上,继续讨论合同的履行问题即房屋所有权的归属,同时借鉴国外法律规定,评价了我国房屋所有权归属规则的不足之处,提出完善建议。文章的第四部分,分析了国内外未取得房屋所有权的买受人的多种权利救济途径及我国司法救济途径的缺陷与完善。  (本文共36页) 本文目录 | 阅读全文>>

《中国物价》2009年09期
中国物价

“一房一价”策略分析与展望

本文从认知行为学角度分析了消费者和开发商对"一房一价"策略的心理反应...  (本文共3页) 阅读全文>>

《湖南公安高等专科学校学报》2009年05期
湖南公安高等专科学校学报

浅议预告登记对“一房二卖”中预购人的保护

在商品房预售实践中,"一房二卖"现象屡见不鲜,严重损害了预购人的利益。预告登记正是为遏制"一...  (本文共3页) 阅读全文>>

《金桥》2015年01期
金桥

一房二卖 房屋该归谁?

...  (本文共1页) 阅读全文>>

权威出处: 《金桥》2015年01期
《中国发展观察》2011年05期
中国发展观察

一房一价

5月1日,北京市发改委发布的《北京市实施细则》...  (本文共1页) 阅读全文>>

《城市住宅》2011年06期
城市住宅

开发商勿对“一房一价”抱侥幸心理

"一房一价"政策是国家系列宏观提控政策内的一环,可单独执行也可配合调控政策一并作用一房一价贯彻早推行...  (本文共2页) 阅读全文>>