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探讨住宅工程分户验收的质量控制

伴随着房地产市场的快速发展,相关的住宅工程质量问题纠纷也频频发生。如何做好住宅  (本文共1页) 阅读全文>>

浙江大学
浙江大学

基于分户验收住宅施工质量控制案例研究

为保护消费者利益、落实商品房市场各方主体质量责任,我国陆续有多个城市及地区启动了商品住宅分户验收工作。那么,基于分户验收的商品住宅施工该如何进行质量控制呢?本文以商品住宅“心意广场”建设项目为案例,结合查阅相关文献的基础上,初步探讨了在分户验收条件下商品住宅的施工质量保证、施工质量管理模式及管理措施,质量控制实施细则及控制标准;首先,介绍了分户验收相关概念,论述其管理程序及内容要求。接着,简单介绍“心意广场”住宅项目概况,并着重介绍基于分户验收的质控体系和质控程序、途径与方法。再详细阐述“心意广场”住宅项目工程质量分户验收检查控制标准、施工质量管理控制流程及质量控制实施细则,细则包括工序质量控制、工程质量预控及相关针对性工程质量保证措施。然后提出了“分户验收施工质量控制”模型,介绍该模型在施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段三个阶段中的运行。并将该模型应用到另外一个类似的工程实际的案例中,运用了层次分析法(AHP法)对满足分户验...  (本文共102页) 本文目录 | 阅读全文>>

浙江工业大学
浙江工业大学

海宁市住宅工程质量政府监督管理研究

住宅工程建设是各国政府普遍关注的社会问题,住宅质量关系人民生命财产安全和公众利益。随着海宁市社会经济的快速发展、城市化进程的日益加快,住宅工程的开发建设规模越来越大,住宅工程质量问题也越来越受到各级政府和社会各界的广泛关注。工程质量的保证取决于政府监督管理的手段和力度,因此,在新形势下如何搞好海宁市住宅工程质量监督管理,研究改善海宁住宅工程质量的对策是迫切需要解决的现实问题。本论文首先阐述了我国住宅工程质量政府监督管理体系,其次引出了海宁市住宅工程质量政府监督管理体系,总结了海宁市住宅工程质量监督管理现状,介绍了监督管理内容、程序和工程质量监督组织结构,指出了目前海宁住宅工程质量监督所依据的法律法规体系,总结了海宁住宅工程质量政府监督管理特色。论文分析了当前海宁市住宅工程的质量状况,提出了住宅工程质量存在的主要问题,从法律法规体系、质量监督体制机制、开发商等各参建单位的角度分析了导致出现住宅工程质量问题的主要原因,论文最后尝试研...  (本文共70页) 本文目录 | 阅读全文>>

《中国招标》2016年01期
中国招标

如何做好分户验收工作

住宅工程和人们的生活息息相关,人们也非常重视住宅工程的质量问题。做好分户验收工作是保障住宅工程质量,减少工程质量投诉的前提。...  (本文共2页) 阅读全文>>

《科技展望》2015年23期
科技展望

住宅工程质量分户验收实施中的问题及对策

随着社会经济的不断发展,城市建设取得突飞猛进的成绩,人们的生活水平不断提高,对居住环境的质量要求也越来越高。为了满足人们日益增长的需求,提高住宅工程的质量,在住宅工程竣工后引入了工程质量验收工作。该...  (本文共2页) 阅读全文>>

《建筑工人》2014年05期
建筑工人

对住宅工程分户验收的建议

住宅工程分户验收自2009年底在全国范围内推广以来,各地结合自身实际情况陆续出台了分户验收的管理办法(实施细则),将分户验收列为竣工验收前的必要条件。我...  (本文共2页) 阅读全文>>

《中国建设信息》2008年08期
中国建设信息

住宅分户验收应该注意的一些问题

北京市住宅工程全部按要求实施住宅分户验收,为了进...  (本文共2页) 阅读全文>>