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农村土地承包经营权流转制度创新研究

土地是人类社会赖以生存和发展的最基本的资源,是农业的发展之本、农民的生存之基,如何充分合理地利用有限的土地资源,实现土地资源的优化配置,是解决“三农”问题的核心所在。农村土地承包经营权流转从上世纪80年代中期开展以来,已经走过近30年的历史,实践证明,推进和规范农村土地承包经营权流转,对于实现土地适度规模经营、增加农民收入和促进农业结构调整具有重要意义。但是目前农村土地流转制度的运作存在着很多缺陷与不足,如农村土地产权结构不合理、农地流转市场体系不健全、配套措施不完善等,严重影响了农地的合理有序流转,因此,进一步加强对农村土地流转问题的研究,完善和创新农村土地承包经营权流转制度,规范和推动农地流转,从而保证中国农村经济健康发展和实现农村社会的稳定,已成为当务之急。本文通过运用文献研究法、实证分析法、系统分析法、定性与定量分析相结合等研究方法,在分析总结国内外专家学者对于农村土地承包经营权流转研究现状的基础上,以产权、地租、规模经  (本文共49页) 本文目录 | 阅读全文>>

新疆师范大学
新疆师范大学

农村土地承包经营权资本化法律问题研究

土地承包经营权是农民享有的最重要的财产性权利。国家深化农村集体土地经营管理制度改革,推进农村土地所有权、承包权、经营权实现“三权分置”,要求进一步稳定农民的土地承包经营权,完善土地承包经营权权能,保障农户耕地承包经营权流转的合法权益,使农民能够将土地承包经营权推向市场,依法实现土地承包经营权资本化,从而规范、稳定地提高农民的财产性收入。土地承包经营权资本化是近些年来农村土地流转市场发展的趋势,农村土地流转发展迅速,但也存在诸多问题,承包经营权资本化能有效解决农村土地流转过程中出现的问题。因此,要不断完善承包经营权资本化的法律规制,引导承包经营权资本化正常发展,促进农村土地制度改革的顺利进行,保障农民的合法权益。论文共分为五部分:第一部分为导言,介绍了承包经营权资本化的背景和发展现状,陈述了承包经营权资本化的研究目的和意义及国内外研究现状、研究方法、重难点和创新点等。本文第二部分主要介绍了承包经营权资本化的相关理论。介绍了承包经营...  (本文共57页) 本文目录 | 阅读全文>>

西南政法大学
西南政法大学

土地承包经营权制度的困局与解破

自上世纪七十年代末八十年代初中国大陆农村实行土地集体所有家庭承包经营体制改革以来,历经一系列政策和法律调整,以《土地承包法》和《物权法》颁布为标志,形成了具有鲜明中国特色的以土地承包经营权制度为基础的农用土地制度。这一制度使自上世纪五十年代后期以来失去土地自主使用权的农民首次获得土地的占有、使用、收益和有限制处分权利,极大地解放和发展了农业生产力,对中国经济社会发展具有历史性贡献。但是毋庸讳言,现行土地承包经营权制度变革由于缺乏科学理论指导,加之在有关立法过程中决策者思想认识分歧,致使该制度虽经历三十余年发展,仍然存在严重制度性缺陷进而在农村经济社会生活中陷入种种困局,成为“三农”问题的重要制度根源之一。近年来,连续有全国人大代表提出修改《土地承包法》议案,要求改革土地承包经营权制度,改革完善现行土地承包经营权制度也成为学界的共识,但是令笔者不安的是,无论学术界还是实务界,目前对土地承包经营权制度改革的方向却没有形成共识。鉴于农...  (本文共261页) 本文目录 | 阅读全文>>

四川农业大学
四川农业大学

基于城乡统筹的农地承包经营权流转制度创新研究

上世纪90年代以来,我国的城乡差距不断拉大,“三农”问题日益突出,成为新时期经济社会发展的瓶颈。为此,党的十六大提出了“统筹城乡经济社会发展”的战略。城乡统筹要求城乡之间的资源和生产要素自由流动,形成“相互依托,优势互补,以城带乡,以乡促城,共同发展”的城乡关系。农地承包经营权合理流动是城乡要素流动的基础,对于城乡统筹发展至关重要。只有使其自由流动,才能实现资源的优化配置,发展现代农业,促进农地价值的最大化,同时促进农村劳动力的转移和农民收入的提高,实现城乡统筹发展。然而,目前我国农地流转制度存在诸多问题,导致农地承包经营权流转不畅,流转率偏低。因此,对现有农地流转制度进行研究,剖析其缺陷,探讨完善农地流转制度的路径,推进农地流转,对于优化农地资源配置,促进城乡统筹发展,具有重要的理论意义和现实价值。本文以现代产权理论、地租理论、土地市场理论和制度创新等相关理论为指导,在回顾改革开放后我国农地承包经营权流转制度变迁的基础上,分析...  (本文共136页) 本文目录 | 阅读全文>>

山东大学
山东大学

农村土地承包经营权流转研究

中国农村的土地承包经营权制度是产生于社会主义集体所有制基础之上的具有中国特色的土地使用权制度。这种以家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营体制,使亿万农民获得了生产经营自主权,农户成为独立的财产主体和市场主体,极大地解放了农村生产力。但是随着生产力的发展,特别是在城镇化和工业化的推进过程中,如何解决经济发展和土地资源利用之间的矛盾,如何进一步提高农村的生产力水平,提高土地的利用效率,成为一个新的难题。积极推进农村土地承包经营权流转成为破解这一难题的必然选择,而现实中有关土地承包经营权流转相关法律制度的滞后,严重妨碍了农村土地承包经营权依法、规范、有序流转。本文第一部分从农村土地承包经营权流转的涵义入手,并从发包方和承包方权利义务演进过程的角度,进一步分析了土地承包经营权的物权化过程,对土地承包经营权流转客体进行了界定。第二部分对我国当前土地承包经营权流转的法律规定与实践进行了总结。第三部分着重论述了当前土地承包经营权流转立法中存...  (本文共58页) 本文目录 | 阅读全文>>

吉林大学
吉林大学

土地承包经营权流转问题研究

土地作为一种自然资源和社会财富,是农民生存、社会发展的前提和基础。尽管二十多年来,以家庭联产承包责任制为基础的土地承包经营制度,己经使农民的土地承包经营权在土地占有、使用、收益、流转等方面得到了较大的发展和改善,但随着改革开放的逐步深入,现行土地承包经营权流转问题所表现出的种种弊端已日益突显,如何缓解人地矛盾、解决土地利用及促进土地承包经营权的合理有序流转,健全和完善土地承包经营权流转法律制度逐渐成为当务之急。笔者正是基于这一思路,从介绍我国农村土地承包经营权制度的历史沿革入手,系统分析了土地承包经营权流转制度现今存在的种种弊端,深入挖掘了土地承包经营权流转的理论内涵以及其本身隐含的基本原则,并在综合比较的基础上,对如何完善土地承包经营制度作了深入的思考,构架出解决土地承包经营权流转相关问题的两点思路:既规范土地承包经营权流转的前提条件和完善土地承包经营权流转的配套制度。  (本文共61页) 本文目录 | 阅读全文>>