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农村土地承包经营权流转市场化问题研究

中国农村的第一次改革以家庭联产承包责任制为标志。中国城市最初的改革借鉴中国农村的改革,但此后,中国农村的改革一直滞后于城市的改革。中国农村的劳动力、土地等资源和生产要素尚未实现市场化。与此同时,家庭联产承包责任制在极大地解放了农民自主经营的积极性的同时,也强化了家庭小农经济的地位与作用。目前,家庭小农经济的作用已充分释放,而它的局限与弊端也日益显现:不利于和大市场对接,不利于和先进的农业技术对接,不利于节约农业生产成本,不利于提高农业劳动生产率。可以说,农村土地承包经营权流转是中国农村第二次改革的需要,也是中国农村走向市场化的需要。农业是弱势产业,农村是弱势社区,农民是弱势群体,靠三农自身是永远不可能走出三农困境的,真正理性的选择和有效途径是靠农村一切要素的流转来实现和先进社会要素对接,从而带领农民走出三农困境。在家庭联产承包责任制基础上,加快土地流转促进规模经营,是完善家庭承包经营制度的内在要求,是农业增效、农民增收、农村繁荣  (本文共88页) 本文目录 | 阅读全文>>

浙江师范大学
浙江师范大学

农村土地使用权流转市场化研究

中国是一个人均土地资源稀少,人地关系矛盾尖锐的国家。在我国,要用占世界7%的耕地养活占世界25%左右的人口,如何提高土地资源利用率,显得尤为重要。我国经济体制改革的目标模式,是建立社会主义市场经济体制。在市场经济条件下,资源主要由市场配置。市场配置资源,具有信息充分、交易费用低、运行效率高等优点。土地作为一大生产要素,同社会上其他生产要素、经济资源一样,也必须通过市场化来实现效益最大化。目前由农民自愿与政府推动相结合的农村土地使用权流转,尽管在我国已拉开了序幕,但还存在不少问题,如土地承包经营权流转弱市场化,集体建设用地使用权流转非市场化等,出现目前农村土地资源利用低效混乱的局面。究其原因,主要是现行土地资源的配置方式基本上还是非市场机制,即主要通过集体组织运用行政力量强制性地推动或禁止土地使用权流转,而真正按市场机制配置土地资源的制度还没有形成,从而阻碍着我国农村经济的发展。可见,探讨农村土地使用权流转,及如何实现市场化流转,...  (本文共71页) 本文目录 | 阅读全文>>

华中师范大学
华中师范大学

土地承包经营权流转市场纠纷解决机制研究

随着市场经济的深入发展,农村城镇化步伐的不断加快,原本隐而不发的土地承包经营权流转纠纷日益呈现出群体性、复杂性、应对措施少等特性。土地不仅是农民的“保命田”更承担着国家粮食安全的重担。只有最大限度的提高土地效益,维护农民的土地权益,公平有效地解决土地纠纷,才能保障社会的稳定与和谐发展。土地承包经营权流转从计划经济进入市场经济,原有的纠纷解决方式已经不能完全满足形势发展的需要,必须尽快改革。诉讼爆炸和非诉讼纠纷解决方式的效力疲软是建立土地承包经营权流转市场纠纷解决机制面临的突出问题。本文拟以这一问题的解决为主线,以士地承包经营权流转市场的概念为切入点,在剖析土地承包经营权流转市场纠纷产生原因的基础上,通过对国外土地流转纠纷解决机制的分析和借鉴,试图探索出符合我国国情的土地承包经营权流转市场的纠纷解决机制。全文共分五部分:第一部分是土地承包经营权流转市场的界定。文章首先分析了土地承包经营权流转市场的概念,强调市场规则在土地承包经营权...  (本文共49页) 本文目录 | 阅读全文>>

《北京农业》2015年20期
北京农业

农村土地承包经营权流转市场化思路探究

农村土地承包经营权流转是农村经济发展的重要内容。在现代农村土地的发展计划和进程中,承包经营权不仅是最重要的概念,也是最关键的市...  (本文共2页) 阅读全文>>

贵州大学
贵州大学

我国农村土地流转市场化问题研究

我国是一个拥有6亿多农业人口的大国,人均土地资源较少,人地矛盾十分尖锐,提高土地利用效率显得尤为重要。“三农”问题自从提出以来,一直是我国现代化建设的重中之重,也是制约我国经济持续稳定发展的关键,而土地问题又是“三农”问题的核心问题之一。当前,农村土地流转作为土地规模化经营的主要手段,正在我国各地全面铺开。市场经济体制的确定是经济体制改革的重要目标之一,而市场又在资源配置中起决定性作用。因此,农村土地流转过程中不能脱离市场谈流转,需要借助市场这只看不见的手来配置土地资源。农村土地流转的市场化呈现出快速发展的趋势。我国农村土地流转的市场化一方面离不开我国近些年来不断调整的“三农”政策所提供的支持,另一方面也离不开农村经济持续发展和农村教育培训发展的推动。同时,市场经济大环境和现代农业的高速发展也都为农村土地流转的市场化创造了条件。本文分为三个部分,第一部分主要探讨我国农村土地流转市场化的相关问题。从农村土地流转市场化相关概念的界定...  (本文共49页) 本文目录 | 阅读全文>>

哈尔滨工程大学
哈尔滨工程大学

我国农村土地承包经营权流转法律问题研究

土地承包经营权制度作为农村土地制度变革的基石,其合理的设计和良性运行无疑对破解“三农”问题起着关键性作用。然而,随着社会主义市场经济的发展,各地土地制度改革的进行,以分散经营为主要特征的土地承包经营权制度暴露出诸多弊端。因此,完善土地承包经营权流转制度是解决当前农村耕地抛荒现象,实现土地集约化经营,推动农业产业化经营的必由之路。本文首先从我国土地承包经营权流转的制度入手,介绍了目前我国农村土地承包经营权流转的现状。其次,详细分析了我国农村土地承包经营权流转立法和实践中存在的主要问题,具体包括土地承包经营权流转程序不规范、流转方式存在缺陷、流转的监管立法缺位、流转纠纷解决机制不完备和中介服务机构不健全。再次,提出了改善相关法律法规、规范土地流转程序、建立健全土地流转的中介机构和加强农村社会保障制度建设等完善土地承包经营权流转的对策建议。最后,本文针对哈尔滨市农村土地承包经营权流转存在的问题,提出了具体解决对策,以期对完善我国农村土...  (本文共72页) 本文目录 | 阅读全文>>