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工程量清单计价模式下的合同管理

我国于2003年7月1日正式实行《建设工程工程量清单计价规范》。工程量清单计价是改革和完善工程价格管理体制的一个重要组成部分。它相对于传统的定额计价方法是一种新的计价模式,或者说,是一种市场定价模式,是由建设产品的买方和卖方在建设市场上根据供求状况、信息状况进行自由竞价,从而最终签订工程合同价格的方法。但是,目前在我国工程造价管理由传统的“量价合一”的计划模式向“量价分离”的市场模式转变时期,尚没有工程量清单计价新模式的合同文本相配套,而且在实施过程中也没有相应合同管理的措施。因此,无论从理论还是从实际出发,都迫切的需要对这一问题进行研究。本文结合《建设工程工程量清单计价规范》、国内外施工合同条件、合同管理的有关法律依据,主要针对在新的计价模式下我国合同文本、合同管理的和索赔等相关问题进行了系统论述。一方面,试图构建新的计价模式下的合同文本,使之能反映清单计价的特点,更好的服务于清单计价模式下合同管理的要求;另一方面在研究清单计  (本文共94页) 本文目录 | 阅读全文>>

武汉理工大学
武汉理工大学

基于清单计价模式的工程项目造价控制

随着市场经济的发展,我国工程项目投资不断增大,每年固定资产投资以10%的速度递增,投资主体也向着多元化趋势发展,政府投资、集体投资、私人投资、国外政府贷款、国外金融机构贷款等多种投资主体并存。传统的定额计价方法主要用于为政府投资主体服务,显然已经不适应这种外部环境的变化。2002年我国工程造价计价方法发生了重大变化,国际上通用的工程量清单计价模式(Bill of Quantities)被采用,可以说工程量清单的实施,是我国工程造价计价方法与国际惯例接轨的切入点,为合理的确定产品价格奠定了基础。但是工程量清单计价在我国的应用仅仅是初始阶段,由于缺乏相应的配套措施,缺少应用的经验,清单报价还存在着一系列的问题,与国际上通用的清单计价方法存在着一定的距离。本文通过对我国现行清单模式的研究,结合发达国家和地区的丰富经验,从多个角度分析了如何使用清单计价模式实现对工程造价进行有效地控制,并且对我国清单计价今后的发展提出了建议。本文首先对国...  (本文共68页) 本文目录 | 阅读全文>>

浙江工业大学
浙江工业大学

工程量清单模式下的工程招标研究

自从我国广泛推行招投标以来,招标采购方式逐渐被社会各界广泛接受。近几年来,为了适应社会主义市场经济的发展需要,促进建设市场有序竞争和企业健康发展,推行了工程量清单计价模式,该计价模式是对原有定额计价模式的改革,是当今市场经济国家普遍推行的一种计价模式。本文在汲取国内外研究成果的基础上,系统地研究了国内建筑市场工程招投标理论和实践问题。特别是对工程量清单计价模式招投标中有举足轻重作用的企业定额的建立问题,进行了详细分析研究。企业定额的完善,为投标竞价打下了基础,同时,也一定程度上解决了工程量清单计价模式下的综合评估法受多因素影响,而存在不确定性问题。本文也就是为了使这一不确定性问题在评标工作中有章可循,运用层次分析法建立综合评价数学模型,并以某单位后勤用房工程量清单招标为例进行了评估,解决了如何测算投标人的报价是否低于其成本价这一难题,为招标方选出合理低报价优秀承建企业创造了条件。  (本文共76页) 本文目录 | 阅读全文>>

《山西建筑》2016年19期
山西建筑

清单计价模式下的工程合同管理问题与对策

建设工程合同管理是建筑行业进行科学管理和可持续发展的一个重要组成部分,正在促进我国建筑行业的逐步规范化、科学化、合理化。虽然我国工程建设合同管理与过去相比有了很大的进步,但仍有许多值得研究和亟待解决的问题。清单模式下的合同管理,与传统的合同管理相比,有着较大差别。清单模式下签订的工程合同示范文本可以更好地规范各方行为,以满足当前建筑市场需要。因此,须对清单模式下的合同文本进行研究,敦促合同各方遵守法律法规,促进建筑业市场的健康发展和稳定。1清单计价模式下工程合同管理存在的主要问题1.1对清单计价模式认识不足,工作开展不平衡首先,建设主体各方对推行清单计价规范重要性认识不足。其次,部分投标企业认为使用清单计价就是为了互相压价,没有用增强企业自身的管理水平和技术力量来提高竞争力。另外,有的工程造价人员不是很熟悉清单计价规范,对定额子目与清单项目特征的具体对应关系掌握不够,导致在编制工程量清单过程中出现漏项、错项的现象,也有发生单价组...  (本文共2页) 阅读全文>>

广西大学
广西大学

清单计价模式下合同管理效果评价及改进策略研究

随着我国建筑业投资规模与施工总产值的快速增长,建设过程中因工程合同产生的纠纷日渐增多,问题也逐渐变得越来越复杂,部分采用传统定额计价方式签订的合同更是产生了很多纠纷,耗费了当事双方很多时间和精力。推广使用较为客观合理、更能体现市场参与主体竞争因素的清单计价方式显得尤为重要,同时也是贯彻推进国家提出的“市场在资源配置中起决定性作用”的需要。工程量清单是施工合同的重要组成部分,其在维护工程建筑市场良好的竞争环境、促进工程建筑市场的健康发展方面发挥着重要作用。为进一步介绍推广使用这种模式以及解决这种模式下工程合同管理中的一些问题,本文进行了相应的研究。首先介绍了工程量清单基本方法和计价步骤、特点和推广使用意义,以及其在招投标阶段的实际运用,在进一步推广介绍工程量清单计价模式的基础上,分析了清单计价模式下合同管理存在的问题和工程量清单使用过程中存在的一些问题及其产生的原因。在此基础上,借鉴国内外研究的理论基础,依靠层次分析法和模糊综合评...  (本文共64页) 本文目录 | 阅读全文>>

天津理工大学
天津理工大学

工程量清单计价模式下结算方式改进研究

目前,在工程量清单计价模式下的工程竣工结算过程中,业主常常以竣工图纸为依据,否定历次计量支付过程中形成的法定结算工程量,要求承包商按照竣工图纸为依据,进行竣工结算,并对进度款支付中形成的工程量、变更签证重新审查,造成了承发包双方在竣工结算阶段出现大量争议。这种结算方式在定额计价模式下被称为竣工图重算法,在中国工程量清单计价模式下依然被使用,其显示出了中国工程量清单计价模式中,概预算制度的阴影仍然存在。两种计价模式相互混用的现状。本文首先以FIDIC合同条件下的支付结算过程作为标杆,进行研究分析;同时与中国实际操作的支付结算过程相对比,使FIDIC合同条件下的按合同结算的思想与中国的实际结算操作流程相结合,为结算方式改进奠定基础。依据FIDIC合同条件中把工程付款视为合同管理中的核心、结算审核的重点应放在对合同实施的监控的思想,在保证工程量计量的确定、做好变更、调价、索赔等价款调整事项并提高了进度款的编制和审核效率的基础上,本文重...  (本文共74页) 本文目录 | 阅读全文>>