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我国房地产企业并购的价值创造研究

近几年来,随着宏观调控和市场竞争的加剧,以资本为纽带的房地产企业并购层出不穷。截止2007年,中国房地产业并购事件在12个主要行业中排名第二,而企业并购的成功与否并不在于交易是否完成,而在于是否有价值创造。众所周知,由于我国资本市场的不成熟,自身的有效性不强,房地产企业又正处于转轨期,使得企业并购的价值创造能力受到质疑。因此,关于房地产企业并购及其价值创造的研究显得尤为迫切。论文在总结国内外学者研究的基础上,从企业并购、价值创造概念以及价值创造的效应、来源几个方面出发,介绍了我国房地产企业的特征以及并购现状,并讨论了企业并购价值创造的评价方法,建立了我国房地产企业并购价值创造的理论框架。基于上述理论框架,选取房地产企业最具代表性的并购案——万科并购南都公司进行价值创造评价研究,探讨了并购对价值创造的影响。在评价并购价值创造的方法上,论文通过对传统价值创造评价方法与创新方法的对比,选取了较为科学的价值创造评价指标——经济增加值法(  (本文共66页) 本文目录 | 阅读全文>>

中南大学
中南大学

我国房地产企业并购策略研究

并购可以促使资本在短时间内迅速聚集、公司竞争实力增强、产业技术创新、营销能力和管理能力提升等。房地产业对我国经济和人民生活水平有很大的关系,随着房地产公司的发展和壮大,房地产企业间的并购成为社会关注的一大焦点。迄今为止,房地产行业以发生了不清的并购事件,成功的案例很多,失败的案例也不少。因此,寻求一种提高房地产企业间并购成功率的方法显得尤为重要。本文选取房地产企业的并购这一社会热点问题作为研究对象,旨在通过对并购活动中两个重要环节——并购目标选择、并购整合这两方面进行的研究,寻求到正确的方法与步骤引导房地产企业间的并购活动,已求达到提高房地产企业间并购绩效的目的。本文首先介绍选题背景和意义,在阐述并购理论基础的前提下,提出本文的框架结构及主要内容;第二部分对房地产企业并购的相关概念进行介绍为下文起到基础作用;第三部分对我国房地产企业并购的动因及影响进行分析,并且阐述我国房地产企业并购的基本模式;第四部分对房地产企业并购中一个重要...  (本文共83页) 本文目录 | 阅读全文>>

合肥工业大学
合肥工业大学

我国钢铁企业并购问题研究

企业并购是一项复杂的资本运营活动,随着经济全球化步伐的加快,并购活动愈来愈频繁,全球并购浪潮渗透到了许多领域,其中也包括钢铁行业。在我国钢铁产业集中度较低的情形下,为了求生存、谋发展,国内许多钢铁企业纷纷通过并购来整合资源、提高产品竞争力、使企业价值增值、实现企业长期发展的战略目标,但是随之而来的是企业并购中存在的一些问题,如果不能很好的解决这些问题,会导致企业并购效果不明显,甚至失败,因此需要根据企业的具体情况进行分析。本文主要对我国钢铁企业并购的现状及存在的问题进行分析,提出了我国钢铁企业并购在政府的干预下存在着跨地区、跨行业、跨所有制并购难的情况,表现出并购的动因不明确的问题,同时也存在某些钢铁企业并购的盲目性、投资体制不合理、并购的相关法律制度不完善以及并购后的整合不彻底等等问题。并针对这些问题提出了相应的对策,通过合理定位政府在并购中的角色,明确了并购的动因;坚持从成本效益的角度来进行决策,正确评价企业自身的并购实力,...  (本文共54页) 本文目录 | 阅读全文>>

山东大学
山东大学

企业并购后业务流程整合研究

并购给企业带来显著的规模扩张等优势的同时,也很容易带来企业文化、业务流程和组织架构等方面的冲突。这些冲突会导致并购的协同效应难以实现,甚至会产生负效应。为了使原本独立的组织在并购之后能够更有效地运行以及保证资源更合理的运用,企业并购后对业务流程进行整合和重组是非常必要的,使企业并购后的业务流程能够适应企业发展和环境的变化。企业并购后业务流程整合是指企业并购之后,在企业规模、资源结构和管理格局等发生变化的条件下,对并购双方内部,或企业之间的业务流程进行分析、优化、设计与实施的过程,以实现流程知识与经验的转移与共享,并与其他整合工作相配合,共同实现企业并购后的协同效应。企业并购后业务流程整合以提高客户满意度,提高并购后企业的经营效率与竞争力,缓解并购过程中的冲突以及实现企业并购后的协同效应为主要目标。在业务流程整合的过程中要贯彻以下原则:价值创造原则、以顾客为中心、兼顾供应商及其他利益相关者利益、以信息技术为手段、积极获得高层领导的...  (本文共70页) 本文目录 | 阅读全文>>

《工业审计》2005年05期
工业审计

对企业并购的成本与效益分析

并购是实现企业之间资产重组的重要形式之一,也是企业实现快速扩张的重要手段。从社会角度而言,企业间的并购也是对社会资源进行优...  (本文共2页) 阅读全文>>

《公用事业财会》2006年03期
公用事业财会

投资银行在企业并购中的作用

在企业并购过程中,投资银行主要的功能就是降低交易运行费用,这主要表现在两个方面。一是降低技术上的信息成本...  (本文共3页) 阅读全文>>

《知识经济》2020年03期
知识经济

基于平衡计分卡的企业并购协同效应分析

本文基于企业并购的战略动机,运用平衡计分卡和层次分析法分析并购协同效应,构建...  (本文共3页) 阅读全文>>