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房地产产权

相关工具书解释

·房地产中介辞典

房地产产权是指房地产权利人以房地产为标的物,对其直接进行支配并享有其利益的排他性权利。它具有4个特征:(1)房地产产权是房地产所有制关系的法律表现,是房地产权利人以房地产为标的物所享有的一种物权。(2)房地产产权是... (本文共268字) 阅读全文>>

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房地产产权档案的特点及其管理措施

黑龙江档案
黑龙江档案

房地产产权档案是对房地产产权管理活动的历史记录,表现为以文字、图纸、表册等形式对房地产产权的归属情况进行登记、变更等的真实体现,是国家档案的重要组成部分。认识与掌握房地产产权档案的特点,是更好地开展房地产产权档案管理、发挥房地产产权档案作用的重要前提条件。一、房地产产权档案的基本特点房地产产权档案以记录房地产的权属信息为主,其记录内容真实可靠、具有极强的权威性,既是城镇化发展的信息依据、也是维护公众权益的重要保障,在保障民生与构建和谐社会的实践中具有积极作用。作为国家档案的重要组成部分,房地产产权档案表现出以下特点:(一)房地产产权档案的凭证依据性。房地产产权档案可以为解决房地产权属纠纷提供可靠的法律依据。当有关房地产的经济行为涉及到法律纠纷时,房地产产权档案是除房地产权属证书之外唯一被法律所认可的有效证明,是合理解决房地产交易、分拆、查封等过程中出现矛盾、纠纷的重要依据,司法机关可依据房地产产权档案所记录信息做出公正、合理的判... (本文共1页) 阅读全文>>

权威出处: 《黑龙江档案》

房地产产权中的冲突与处理

中国管理信息化
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0引言由于我国城市化的发展比较快,所以城镇的住房制度也发生了一系列的变化,继而促进了房地产行业的快速发展。根据相关研究资料结果显示,我国诸多研究专家对房地产产权存在的问题以及冲突做出了详细的解释,但是在部分问题上仍然没有达成共识。尤其是我国现阶段正处于经济转型期,所以需要对房地产产权的问题加以重视,对房地产产权进行系统化以及科学化的管理。1房地产产权内涵分析由于房地产相关行业近年来发展得越来越快,越来越多的高楼大厦拔地而起,所以人们对房地产产权的相关问题越来越重视。但是,人们目前普遍对房地产产权的相关定义未达到一致认识,相关房地产研究专家从法律角度或者经济角度以及产权形式角度对房地产产权进行定义。从法律角度的相关研究来看,认为房地产产权是所有权,此种观点得到了人们的广泛认可。相关法律也规定产权就是在法律法规规定的范围内,其财产所有者享有对财产的以下四个方面的权利:1占有;2使用;3收益;4处分。除此之外,在有关房地产的书本当中对... (本文共2页) 阅读全文>>

房地产产权产籍管理的现状及发展

中华民居(下旬刊)
中华民居(下旬刊)

随着近年来我国房地产行业的不断发展与进步,国家对于房地产交易频繁加强了管理与要求,相继出台多项法律法规。房地产产权产籍管理工作主要包括对房地产产权与产籍两方面的管理,房地产产权主要指房地产以特殊财产表现的物权概念,其管理工作着重于产权资料的登记与整理;房地产产籍主要指房地产的产权档案、账册、图纸以及表卡等相关资料档案,其管理工作较复杂,需对大量资料进行登记、核对与管理[1]。本文介绍了房地产产权产籍管理工作的现状与发展趋势,并根据现阶段房地产产权产籍管理工作中存在的问题探讨了相关优化途径,以促进房地产产权产籍管理工作的效率与水平提升。1房地产产权产籍管理的现状我国现阶段的房地产产权产籍管理工作随房地产行业发展具有较大进步,对住房制度、私房制度等相关制度不断完善,但其中也存在诸多限制性因素影响房地产产权产籍管理工作的进步与发展:首先,部分房地产产权产籍管理工作人员工作观念不端正,综合素质参差不齐,影响整体档案收集与管理工作的效率[... (本文共1页) 阅读全文>>