灾后政府回购商品房法律问题研究

作者:王晨阳导师:王者洁
来源:天津工业大学 硕士论文 2020年

摘要: 灾后政府回购商品房制度是在突发事件后以政府为主导的按照市场化原则对具有独立产权的毁损商品房进行回购的制度。灾后政府回购商品房具有住房应急管理与灾后住房保障等属性,同时具有住房权、住房保障、经济法应急保障、买卖合同等理论基础。我国灾后政府回购商品房的实践只有天津港大爆炸后政府对灾后受损房屋的回购。从实践效果来看,政府回购商品房符合受灾居民的意愿,最大限度地实现了对受灾居民的住房保障,但同时也暴露出当前我国政府回购商品房经验的不足,存在缺乏法律支撑、政府与市场界限模糊、政府职能不明确、回购条件不清晰、回购程序不规范等问题。美国与加拿大政府在回购受洪水灾害影响...

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