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完善土地流转机制 优化配置土地资源

近年来,伴随农村改革的不断深化和市场经济的不断发展,农村土地使用权开始流转起来,整个流转机制的运作情况符  (本文共2页) 阅读全文>>

中南大学
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我国农村土地流转机制研究

土地资源对人类是至关重要的,土地是人类赖以生存和发展的物质基础,是农业生产的基本生产资料。自二十世纪八十年代以来,随着劳动生产率的提高,第一、第二、第三产业的发展,农业生产的专业化、机械化水平逐步得到提高,同时由于工农比较效益差距的加大,农村劳动力向城市转移的速度逐渐加快,转移规模越来越大。但是,我国农村土地流转同其他经济改革的情形一样,最初都是由诱致性引发,导致农村土地流转中存在各种各样的问题。本文在分析农村土地流转机制的理论基础上,梳理中国共产党成立以来农村土地流转的历史演变,以期为推动我国农村土地流转提供经验借鉴,然后考察我国农村土地流转的实践,在指出其内驱力的基础上介绍现状、运行模式及问题,找出农村土地流转机制运行不畅的原因。接着从激活动力,完善市场、控制避免风险、完善配套措施四个方面来推动农村土地流转机制创新,其中动力机制是基础,市场机制是核心,风险控制机制是关键,完善配套措施是保障。然后实证分析邵阳市农村土地流转机制...  (本文共191页) 本文目录 | 阅读全文>>

西南农业大学
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集体土地市场化流转问题研究

农民承包土地30年不变是在农村集体土地制度广阔而深邃的空间中发现和研究问题的基本前提。在这一前提下,由于我国农村土地集体所有的制度刚性和均田承包形成的超小规模经营格局的特殊国情,土地使用权流转顺应时势地成为农业和农村先进生产力的发展要求和家庭承包经营制度的后继创新。因此,与时俱进,对集体土地流转问题进行研究,便成为本文的选题初衷。本文依次研究了以下四个主要问题:(1)制度高于技术,农业和农村经济的可持续发展要求有适应的农村集体土地制度保证。农地作为农村集体土地的重要组成部分,量大面广,与农业和农村可持续发展的关联度较高,农地的相关制度安排对于农村土地资源的优化配置相应具有重要的意义和影响。辨证地看,随着农业和农村经济的发展,处于农地制度核心地位的家庭承包经营制度也有着不断完善创新的发展要求,由此引出了本文首要探讨的农地制度的创新方向问题。(2)土地流转的本质是产权的换位与交易。如果说现行集体土地产权制度能够适应以产量最大化为目标...  (本文共139页) 本文目录 | 阅读全文>>

河南农业大学
河南农业大学

商丘市农地流转机制研究

土地流转是影响当前农村经济发展的一个重要问题。我国农村土地使用分散、经营规模狭小、土地利用格局僵化、农地资源优化配置低,使农地流转的产生成为必然;为保证农地流转有效运行,需要建立农地流转市场机制,明确产权关系、确立农户市场主体地位、搭建市场体系平台、依照效益原则配置土地资源,积极发挥政府宏观调控机制的职能,依法监管和处理农地流转纠纷。本文从理论和农地流转的实际情况阐述了研究农地流转机制的必要性,在对商丘市农地流转进行的个案调研、农地流转市场化的效益评估、农地流转的生产投资项目的经济评价方法、农地流转驱动机理和相关政策环境因素等方面分析的基础上,探讨农地流转机制中存在的问题及产生这些问题的原因,并从建立农地市场化运作机制、促进农地资源的优化配置、完善农村社会保障体系、建立可持续发展的农地流转制度等方面提出改善农地流转机制的建议。  (本文共55页) 本文目录 | 阅读全文>>

华中农业大学
华中农业大学

中国农地流转机制研究

本研究从我国政治经济改革与发展的理论与实践需要出发,以国内外农地流转理论与实践研究为基础,以现代经济学理论和系统为背景,在分析研究我国农地流转形成背景的基础上,对我国当前的农地流转现状进行了全面的调查分析,以农地流转系统分析为基础,详细分析了我国农地流转的市场机制和宏观调控机制,针对我国农地流转机制存在的问题提出了我国近期农地流转驱动机制完善的途径及相应的农地制度建设与创新方向。研究分为四大部分,由10章构成。第一部分对本研究的背景和基础进行了简单的介绍,包括第一章至第三章。第一章说明了本研究的基本出发点、研究背景、研究的目的与意义、研究的基本思路以及研究特色和创新点,并对本研究所涉及的一些相关概念和名词进行了理论解释。第二章从农地流转权利与制度体系研究、农地价值与流转价格研究、农地流转机制研究三个方面介绍了农地流转的国内外研究的最新动态,指出了当前农地流转研究发展的基本趋势及研究中存在的问题。第三章介绍农地流转研究的主要前沿理...  (本文共219页) 本文目录 | 阅读全文>>

西北农林科技大学
西北农林科技大学

农村土地市场化进程中的政府规制研究

土地是人类赖以生存的基础,是最基本的生产资料。土地制度不仅是农业部门最重要的制度安排,而且是整个社会经济制度最基本的方面,在很大程度上影响和规范着社会历史发展进程。对于中国这样的发展中农业大国来说,农村土地制度更是整个经济制度的基础,是农村“政治-经济-文化”社会系统的基石。检索中国漫长发展历史,土地问题一直是“三农”问题的核心。新中国成立以来的土地改革、合作化运动乃至人民公社这些引发社会生产力和生产关系剧烈变革的重大事件都缘于土地制度变迁,20世纪70年代末以来中国经济社会翻天覆地的变化,也正是肇始于农村土地制度的变革。农地制度的三次重大变迁,尤其是土地家庭承包经营制度的确立,产生了巨大的制度正绩效。步入新世纪,中国农村进入了全面建设小康社会的新发展阶段,农村经济社会发展遇到了很多新情况,出现了不少新问题,根源均在土地上。政府作为转型期制度创新最具优势的社会组织,对于社会进化和“均衡状态”的打破起着十分重要的作用。中国农村土地...  (本文共208页) 本文目录 | 阅读全文>>