分享到:

海南房价会涨还是会跌?

国家七部委新政颁布一月有余,国内房地产市场已是天翻地覆。田先生是位岛内热心人,上月刚深入风暴的中心———  (本文共2页) 阅读全文>>

权威出处: 海南日报2005-06-15
《价格理论与实践》2002年09期
价格理论与实践

北京商品房均价降130元

北京市统计局关于北京房地产开发的最新统计数据显示,今年1至8月,全市累计销售各类商品房428万平方米,...  (本文共1页) 阅读全文>>

长江大学
长江大学

城市人口结构变化对房屋价格的影响

自从我国开始全面建设社会主义市场经济体制,将住宅商品化之后,虽然房地产市场历经起伏,但总体来说发展速度还是极其迅猛的,数次出现了过热的现象。尤其是2003年以后,国内住宅价格开始持续快速上涨,大部分城市的住宅价格涨幅明显,住宅价格开始成为人们关注的焦点。到目前为止,虽然政府为了平抑房价,不断地对房地产市场进行调控,但住宅价格总体上还是在上升通道中,偶有回落也会迅速反弹。中国房地产市场的另外一个特点是不同城市的住宅价格的差异越来越明显。在北上广深这样的大都市,房价已经成为普通居民不可承受之重;大部分二线省会城市的房价相对于省内其他城市都是最高的;其余许多中小城市的房价高低则各不相同。因此,本文选择了中部地区的省会城市武汉市和地级市荆州市作为研究对象,讨论同一省份内不同城市的住宅价格的发展趋势。本文以武汉市与荆州市为例,从人口规模和人口结构两方面对两市的住宅商品房均价进行研究和预测。把住宅商品房看做因变量,把人口规模、人口性别比、家...  (本文共58页) 本文目录 | 阅读全文>>

《湖北工程学院学报》2018年03期
湖北工程学院学报

基于灰色系统理论的湖北省商品房均价预测与影响因素分析

房地产价格是房地产市场最重要和最直接的反映,而房价变化是非常复杂的经济问题。本文针对湖北省商品房均价预测和影响因素分析的实际问题,首先,利用湖北省近十年的商品房均价数据,建立了基于灰色G...  (本文共5页) 阅读全文>>

《中外房地产导报》2003年14期
中外房地产导报

天津房价水平、特点及走向

(一)水平分析 1.城际比较:天津属于全国房地产二类市场城市 2002年,全国商品房均价为2291元/m~2,2003年...  (本文共3页) 阅读全文>>

东北师范大学
东北师范大学

长春市商品房均价的统计分析

随着改革开放的深入,房地产业已成为我国国民经济的支柱产业,对经济的发展有着举足轻重的作用,商品房的价格越来越成为人们关注的一个话题。一套商品房的合理价格到底是多少呢?未来房地产的发展趋势又如何呢?本文通过搜集来自各大网站公开的商品房数据,对影响长春市商品房均价的各个重要因素做相应的统计分析,为未来商品房定价提供了理论依据。协方差分析(CovananceAnalysis),是将回归分析与方差分析结合起来使用的一种分析方法。它的基本思想是先将定量的影响因素看作是协变量,建立因变量随自变量变化的回归方程,然后利用回归方程把因变量的变化中受不易控制的定量因素的影响扣除掉,从而能够较合理地比较定性的影响因素处在不同水平下,经过回归分析手段修正以后的因变量的总体均数之间是否有显著性的差别。本文通过所在城区、装修状况、建筑类型、有无商业圈、有无名校、物业费、容积率、绿化率、是否临近公园、花园等这九个解释变量对因变量对数价格的影响,利用SAS软...  (本文共31页) 本文目录 | 阅读全文>>