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工程欠款优先受偿权的权利性质

《中华人民共和国合同法》第二百八十六条在司法实践中由于理解不一,执行起来比较困难。为此,本文拟从立法宗旨  (本文共2页) 阅读全文>>

权威出处: 建筑时报2008-01-03
重庆大学
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建设工程拖欠款的优先受偿权研究

在我国工程建设领域,工程款拖欠是普遍现象,而且工程款拖欠的势头有增无减。经济发展水平较快的地区、工程建设活动较频繁,工程款拖欠也较为严重。本文在对拖欠工程款的现状进行分析的基础上,对拖欠工程款所引发的深层次的矛盾进行了论述。如何依法解决工程建设领域工程款拖欠问题,本文从我国现有的中华人民共和国合同法以及最高人民法院的关于解决工程拖欠款的司法解释出发,提出了解决这一问题的法律依据。但仅有的法律依据给出的只是一个框架,由此引发的问题还不少,给具体实施带来很大的困难。其中包括工程款优先受偿权的性质问题;《合同法》第286条与其他法律的冲突问题,包括:《合同法》第286条与《担保法》抵押权的竞合冲突、《合同法》第286条与《城市房地产管理法》预购请求权的冲突、《合同法》第286条与《破产法》(试行)先取特权的冲突、拍卖程序上《合同法》第286条与《民事诉讼法》的冲突;优先权的实现问题,包括:工程完工或竣工问题、建设工程的价款问题、联建合...  (本文共57页) 本文目录 | 阅读全文>>

华东政法大学
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论建设工程价款优先受偿权的行使

为解决拖欠工程款问题,保障承包方和建筑工人的合法权益,促进建筑行业的健康发展,我国《合同法》第286条正式确立了建设工程价款优先受偿权制度。在建设工程合同纠纷案件中,承包人对建设工程价款优先受偿权的主张日益增多,权利行使过程中的相关争议也随之而来。单《合同法》第286条这一条,已不能满足司法实践中的需要。为此,最高人民法院和许多地方法院相继出台了诸多规定,学者和法官们也在贡献自己的智慧,以期更好地发挥《合同法》第286条的效用。但实践中,同案不同判的情况却依旧存在。近期,最高人民法院对建设工程价款优先受偿权行使过程中的相关问题,又作出了最新规定。2018年12月29日,《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(二)》(法释[2018]20号)(以下简称《建工解释二》)正式出台。其中,有7个条文对建设工程价款优先受偿权进行了规定。然而,该司法解释对建设工程价款优先受偿权在行使过程中长期以来面临的些许疑点,仍...  (本文共71页) 本文目录 | 阅读全文>>

北京工商大学
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建设工程优先受偿权法律适用问题研究

为了解决困扰建筑行业多年的工程款拖欠问题,《合同法》第286条规定了建筑工程优先受偿权制度,该制度是在特定的社会环境下针对特定的社会问题而设定的,对于矫正建筑工程发包人与承包人失衡的地位以及完善相关的法律制度具有重要意义,但由于立法模糊,造成学术界对如何理解该条款充满争议,司法实践对如何运用该条款保护施工企业的合法权益充满困惑,并没有起到应有的作用。之后最高人民法院先后于2002年和2004年颁布了两个司法解释对《合同法》第286条的适用做出了具体规定,这对司法实践具有重大的指导意义,但从现行规定来看,司法实践中尚待解决的争执并未完全澄清,由此而产生的理论和实务上的相关问题一直存在争论。本文从建设工程优先权的立法背景的情况出发,立足于现行法律和司法解释的规定,结合司法实践,并借鉴国外及我国台湾地区的立法例,运用案例分析和比较研究的方法对建设工程优先受偿权所涉及的相关理论和实践问题进行了解析。文章大致可分三大部分:第一部分(第一章...  (本文共50页) 本文目录 | 阅读全文>>

中国政法大学
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浅论建设工程价款优先受偿权

1999年颁行的《合同法》第286条标志着一项新的民事权利---建设工程价款优先受偿权的诞生。2002年6月,《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》对《合同法》第286条所规定的权利效力、行使期限等做出了明确的司法解释,进一步完善了这一权利。本文围绕着建设工程价款优先受偿权出台的背景及意义、权利性质、构成要件、权利范围、法律适用、权利冲突以及我国建设工程价款优先受偿权的立法完善等七个方面对这一民事权利作了论述。文章开篇以具体的数据和事例描述了现阶段我国建筑领域施工企业工程价款被拖欠的严重现状,以及对广大农民工、建筑企业、乃至整个建筑业和国民经济的稳定和发展所产生的巨大负面效应。通过分析比较我国建设工程价款优先受偿权出台前后的立法状况,指出了该权利保护弱势群体,维护社会稳定,实现法律的公平和诚信的立法目的及意义。文章第二章从比较法的角度和中国目前的立法现状出发,分别驳斥了将建设工程价款优先受偿权的性质界定为法定抵押权...  (本文共53页) 本文目录 | 阅读全文>>

山东师范大学
山东师范大学

论建设工程优先受偿权

目前,虽然我国建筑和房地产业市场日趋规范,建筑业内建设工程承包人的工程价款却常常被严重拖欠,严重影响着建筑业企业的健康稳定发展。对此《合同法》出台之前的《建筑法》及《招标投标法》并没有给予相应的重视,也没有提出解决工程款拖欠问题的切实可行的法律措施。1999年10月1日开始实施的《合同法》针对建设工程款的债权保护,专门设计了一个条款来解决工程款拖欠问题,即《合同法》第286条。但由于各种各样的原因,《合同法》第286条并没有成为解决工程款拖欠的利器,反而在实践中被遗忘,成了“休眠条款”。2002年6月,最高人民法院在《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》中对《合同法》第286条对这一规定的适用做出具体的司法解释,这对推动该“休眠条款”的适用具有重大意义,但是,从现行的规定及批复来看,司法实践中尚待解决的争执并未完全澄清,由此而产生的理论和实务上的相关问题一直存在争论。本文根据现有法律和司法解释的相关规定,结合实践中...  (本文共84页) 本文目录 | 阅读全文>>