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建立完善的农地流转市场

我国农地制度建立于20世纪80年代的计划经济体制时期,传统的意识一直束缚着农地政策的发展和进  (本文共2页) 阅读全文>>

权威出处: 农民日报2004-06-12
武汉工程大学
武汉工程大学

农地流转的双向拍卖研究

农民问题是中国社会的大问题,而农地问题又是农民问题的重点,如何加快农地流转市场的建设与完善,成为我国城乡二元结构改革的核心问题。然而,受到农地产权制度的限制,我国农地流转市场发展的速度、规模和效率普遍偏低,农地资产一直未被纳入市场经济的资源定价体系,农地流转市场缺乏制度化的定价机制,极不利于加速农地使用权人流转农地,不仅使农地流转效率低下,更对我国农村经济的发展和城镇化转型带来消极影响。因此,加快建设社会主义农地流转市场,建成制度化、专门化的农地流转市场定价机制,完善农地流转市场的公平性、规范性和高效性,科学配置农地资源,已经为国家和政府所重视,成为社会和学术界的共识。本文综合应用双向拍卖理论和马克思地租理论,针对现有农地产权约束条件,深入分析我国农地流转市场的定价问题。国内外现有文献及研究表明:通过农地市场集中竞价和政府的相关政策保障的共同作用,不仅有助于巩固农地资源配置过程中市场的基础性地位,同时,可以为农地产权市场化开拓全...  (本文共72页) 本文目录 | 阅读全文>>

湖南大学
湖南大学

湖南津市农地流转机制创新研究

改革开放后,以家庭联产承包责任制为基础的土地承包经营制度,曾经激发了我国几亿农民对土地的热情,使农业生产力得到了很大的提高。但是,随着改革开放的逐步深化,农业产业化的进程加速,这种“均田”承包的土地经营方式阻碍了农业技术的进步和产业结构的调整,越来越不适应农业生产力发展。因此,农村土地流转问题逐渐受到社会各界的广泛关注。本文从土地制度的变迁出发,分析了家庭联产承包责任制的缺陷,认为农村土地流转是非常必要和迫切的。然后阐述了土地流转机制的内涵,主要从市场机制、宏观决策机制以及管理机制三个方面分析和构建了土地流转机制。接着,对津市农村土地流转所面临的问题进行了详细分析。通过分析发现,津市在土地流转中面临的主要问题有:农地流转市场发育滞后;科学、完善的农地流转宏观决策机制不存在;农地流转管理机制不完备等。国内外土地流转制度的相关理论——制度变迁理论、土地市场理论和地租地价理论为本文奠定了理论基础。从国际经验来看,完善的土地法律制度、明...  (本文共76页) 本文目录 | 阅读全文>>

河南大学
河南大学

豫东平原地区农地流转机制研究

在市场经济和农业全球化不断发展、坚持农地家庭承包经营制度的前提下,发展农地规模经营是解决家庭经营规模较小、农地碎化以及农地撂荒的根本途径,也是提高我国农地经营效率、农业国际竞争力的重要手段。推进农业适度规模经营、优化和调整农业生产结构,也是农业发展新阶段的必然性要求,是农业可持续发展的新的动力源泉。多年的实践和研究也证明,农地流转对优化农地资源配置、调整农业产业结构、促进农地的规模经营效益具有重要作用。但是无论农地流转的市场机制还是宏观调控机制都存在某些缺陷和不足,严重阻碍了农地流转的进一步发展。另外,新的外部条件的出现,也在一定程度上影响着农地流转的进程。因此,深入研究农地流转机制,揭示农地流转机制的内在动力,解决农地流转机制中存在的问题,提出建立和完善农地流转机制的措施,对促进农地资源的优化配置、解决农地流转问题、完善农地流转制度都具有重要意义。本文研究的主要内容概括如下:第一章为绪论。通过对农地流转市场机制研究背景的介绍,...  (本文共55页) 本文目录 | 阅读全文>>

安徽农业大学
安徽农业大学

农村土地承包经营权流转制度创新研究

土地是人类社会赖以生存和发展的最基本的资源,是农业的发展之本、农民的生存之基,如何充分合理地利用有限的土地资源,实现土地资源的优化配置,是解决“三农”问题的核心所在。农村土地承包经营权流转从上世纪80年代中期开展以来,已经走过近30年的历史,实践证明,推进和规范农村土地承包经营权流转,对于实现土地适度规模经营、增加农民收入和促进农业结构调整具有重要意义。但是目前农村土地流转制度的运作存在着很多缺陷与不足,如农村土地产权结构不合理、农地流转市场体系不健全、配套措施不完善等,严重影响了农地的合理有序流转,因此,进一步加强对农村土地流转问题的研究,完善和创新农村土地承包经营权流转制度,规范和推动农地流转,从而保证中国农村经济健康发展和实现农村社会的稳定,已成为当务之急。本文通过运用文献研究法、实证分析法、系统分析法、定性与定量分析相结合等研究方法,在分析总结国内外专家学者对于农村土地承包经营权流转研究现状的基础上,以产权、地租、规模经...  (本文共49页) 本文目录 | 阅读全文>>

华中农业大学
华中农业大学

中国农地流转机制研究

本研究从我国政治经济改革与发展的理论与实践需要出发,以国内外农地流转理论与实践研究为基础,以现代经济学理论和系统为背景,在分析研究我国农地流转形成背景的基础上,对我国当前的农地流转现状进行了全面的调查分析,以农地流转系统分析为基础,详细分析了我国农地流转的市场机制和宏观调控机制,针对我国农地流转机制存在的问题提出了我国近期农地流转驱动机制完善的途径及相应的农地制度建设与创新方向。研究分为四大部分,由10章构成。第一部分对本研究的背景和基础进行了简单的介绍,包括第一章至第三章。第一章说明了本研究的基本出发点、研究背景、研究的目的与意义、研究的基本思路以及研究特色和创新点,并对本研究所涉及的一些相关概念和名词进行了理论解释。第二章从农地流转权利与制度体系研究、农地价值与流转价格研究、农地流转机制研究三个方面介绍了农地流转的国内外研究的最新动态,指出了当前农地流转研究发展的基本趋势及研究中存在的问题。第三章介绍农地流转研究的主要前沿理...  (本文共219页) 本文目录 | 阅读全文>>