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明确“套型建筑面积”计算方法

据新华社北京6月14日电 (记者杜宇)建设部有关负责人14日表示,近期部分媒体报道的“90平方米的套型  (本文共1页) 阅读全文>>

权威出处: 人民日报2006-06-15
清华大学
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我国集合住宅阳台政策规定对生活需求影响分析研究

近二十年来我国集合住宅发展迅速,住宅日益精细化,其适用性和舒适性有了很大提高。住宅阳台在生活需求方面的作用一直备受重视,然而随着中小套型住宅需求量的增加,室内面积日益紧缩导致阳台空间一方面有减少甚至消失现象,另一方面被扩大作为“偷面积”的手段,引起一定的市场混乱。多年来,我国阳台的相关政策规定不断发展变化,从不算面积变为封闭计全面积、不封闭计一半面积,到目前规范规定的不管是否封闭均计算一半面积,各决策部门的相关规定存在“不交圈”现象。阳台面积计算的特殊性,让很多房地产开发商及国有单位把阳台作为增加室内面积的手段,实际住房中阳台空间出现减少、功能变化甚至消失的现象,使住房功能出现混乱,其物理环境及舒适性下降,尤其是中小套型的商品房和国家保障性住房此类现象尤为突出。从生活根本需求出发,如何通过有效的政策引导使阳台的设计和使用更加合理是本文研究的重点。本文首先回顾了我国建国以来不同政策规定和生活需求影响下的集合住宅阳台的发展历程,对不...  (本文共105页) 本文目录 | 阅读全文>>

太原理工大学
太原理工大学

新版《住宅设计规范》研究

近年来,随着市场经济的深入发展和城市化水平的不断提升,我国住宅建筑规模逐年增加,住宅建设逐渐成为经济发展中的重要产业。同时,随着人民生活水平的不断提升,对居住环境的质量也提出了更高的要求,这同时也是对建筑设计人员提出的更高要求。然而,与之相关的建筑规范却严重滞后于高速发展的住宅市场。虽然现行的《住宅设计规范》曾经过多次修订,但还是难以适应住宅市场发展的新状况和建筑设计的新需求。为了保障住宅市场的健康发展,提高住宅产品设计质量,住房和城乡建设部在这几年中逐渐更新着一系列的建筑规范。其中2011年7月26日颁布了新版《住宅设计规范》(GB50096—2011),对旧版规范进行了有机更新。新版规范将于2012年8月1日起开始正式实施,具体指导和控制着我国住宅设计工作。作为规范住宅设计的核心标准,有必要对其进行深入的理论研究。本文以把握新规范的核心思想为主线,通过案例分析、列表计算、实地调查、对比研究等方式,重点解析新规范的变动原因和核...  (本文共86页) 本文目录 | 阅读全文>>

北京建筑大学
北京建筑大学

北京城市保障性住宅设计问题研究

近年来,政府加大保障性住宅建设力度,建设规模逐年扩大。然而,由于我国住房保障政策实施时间较短,建设起步较晚,已建成的保障性住宅中,尚存在标准化程度低、设计精细度不足、建造质量均好性差等问题。同时,由于保障性住宅设计标准尚不健全,缺乏配套建设管理措施,影响了保障性住宅建设质量。因此,加强保障性住宅的设计研究尤为必要。本论文首先分析了我国保障性住宅发展现状及其发展过程中存在的不足,提出研究保障性住宅设计问题的重要性和必要性,并对保障性住宅相关概念进行界定。其次梳理并总结了境外保障性住宅设计实践经验以及境内保障性住宅的发展历程。再次以北京市为例,梳理北京市保障性住宅发展现状与趋势,并结合建设实践,总结目前北京市保障性住宅存在的主要问题,如当前保障性住宅开发建设模式上未体现出与商品住宅的差异性;规划设计方面,存在规划选址较偏,套型设计精细度不足等问题;建设标准方面,存在套型面积标准不健全,装修配置参差不齐等问题;建造品质方面,保障性住宅...  (本文共107页) 本文目录 | 阅读全文>>

《中国房地产》2001年11期
中国房地产

广东将按使用面积卖房

广东省正在制定按照使用面积销售商品房的实施细则,并将于近日推出。以建筑面积为标准的商品房销售形式,或多...  (本文共1页) 阅读全文>>

《中国计量》1998年11期
中国计量

住宅使用面积的测算

住宅套内使用面积的概念是每套住宅户门内除墙体厚度外全部净面积的总和。其中包括卧室、起居室、过厅、过道、厨...  (本文共1页) 阅读全文>>

《农药科学与管理》2011年10期
农药科学与管理

2010年俄罗斯农药使用面积增加7.6%

根据俄罗斯市场研究公司Agrostat进行的一项调查,2010年俄罗斯农药使用面积增长7.6%至73.2百万公顷。该研究结...  (本文共1页) 阅读全文>>