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限制土地征收中公共利益“泛化”

【记者陆昀北京报道】土地征收中公共利益被“泛化”的问题日益为社会所关注。两会上全国政协委员郭松海提出建议,  (本文共1页) 阅读全文>>

《齐鲁学刊》2010年04期
齐鲁学刊

集体土地征收中“公共利益”被泛化的根源与化解路径探析

集体土地所有权产生的背景基础与社会功能定位是导致土地征收"公共利益"被泛化的深层原因;现行法律规定的内在冲突是导致土地征收"公共利益"被泛化的法律根源;现行财税体制及征地制度与供地制度之间的巨大利益空间是导致土地征收"公共利益"被泛化的现实根源;社...  (本文共6页) 阅读全文>>

《农村经济》2006年06期
农村经济

土地征收中公益性目的被泛化的根源及对策——兼谈开放集体土地一级市场的初步构想

我国《土地法》规定,土地征收应以公共利益为目的,然而,在土地征收实务中对公共利益的理解却被泛化了。这一现象的根源是我国的土地法律制度中缺乏一种非公益性土地征收的替代机制...  (本文共5页) 阅读全文>>

深圳大学
深圳大学

集体土地征收中公共利益的界定

随着我国城市化的快速发展,土地资源日益紧缺,土地征收也变的越发频繁,而围绕土地征收所产生的问题与纷争也会逐渐增多,其中一些根本性问题急需得到合理解决。而公共利益的界定就是其中之一。目前,我国对于公共利益的界定制度仍然处于一个相对不太成熟的阶段,公共利益的概念始终停留在一个过于宽泛和抽象的层面上,这不利于解决现实中集体土地征收面临的困境。本文主要通过中外对比,从实体法和程序法两个方面对集体土地征收中的公共利益进行研究,并且提出了程序上和实体方面的制度设想。在本文第一章,笔者主要介绍公共利益的基本定义和相关理论背景和发展,为后文做理论铺垫。其中,笔者着重解释了公共利益的理论发展、构成要素、一般原则以及公共利益一词与其他概念的区别与联系。第二章主要研究集体土地征收的定义,现状以及公共利益对于土地征收的意义。在这部分,笔者主要说明集体土地征收与公共利益之间的关系,在对我国集体土地征收作出较详细的定义和阐述之后,笔者对公共利益与集体土地征...  (本文共54页) 本文目录 | 阅读全文>>

辽宁师范大学
辽宁师范大学

土地征收制度中公共利益内涵的宪法学透视

“公共利益”,一个法学领域中极其重要的概念,在我国的法律制度中被赋予基本价值准则的地位。公共利益作为征收制度中的合法依据,是各国都予以认可的构成要件之一。公共利益作为一个非常重要的宪法学问题,我国于2004年颁布的《宪法修正案》将“公共利益”以根本法的形式确立下来。随着《宪法修正案》的颁布,相关法律法规也都引入了“公共利益”这一原则。尽管如此,但在制度层面中一直未对公共利益界定。近年来,随着我国城市的快速发展,土地征收行为也愈加频繁出现。在这样的背景之下,在全国范围内发生了诸多恶性暴力事件,例如“湖南嘉禾暴力拆迁案”、“江西宜黄强拆案”等等。在此基础上,社会各界都纷纷希望2011年1月公布的《国有土地上房屋征收与补偿条例》能够有效杜绝此类暴力事件。然而新条例的出台并未遏制征地悲剧,因土地征收引起的矛盾依旧存在。本文认为,这些事件并不是偶然的,究其根本,我们不难发现上述暴力事件的发生,它不仅受经济利益驱动,更重要的是我国法律体系的...  (本文共44页) 本文目录 | 阅读全文>>

内蒙古大学
内蒙古大学

中国农地征收制度存在的问题及解决办法

土地征收指国家依据公共利益的理由,强制取得民事主体土地所有权的行为。近年来,由于我国城市化建设步伐的加快,土地征收数量激增,在农村土地征收中出现许多难以化解的纠纷和矛盾。集中体现在农地承包权的物权属性不被重视,土地征收“公益性”泛化;地方政府利用“土地一级市场的国家垄断”对集体土地低买高卖与民争利,引发许多群体矛盾;土地征收中集体所有权与承包人的承包经营权产生矛盾以及由此引发的补偿中受益主体混乱,集体成员权没有严格的法律定位等问题。本文在分析以上问题产生的根源同时通过实证研究、比较法研究试图寻求在现有农村土地集体所有基本制度不变的情况下解决问题的途径。主要从征收目的、征收补偿标准、征收补偿分配几方面从立法创新和制度创新的角度提出解决问题的具体方法。在征收目的方面提出界定“公共利益”的程序和方法;征收补偿标准方面提出提高补偿标准和探索补偿方式创新;在补偿分配问题上提出近期、远期不同的解决办法,近期主要从弱化集体所有权入手,而从长远...  (本文共36页) 本文目录 | 阅读全文>>