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土地承包经营权流转纠纷解决机制研究

我国农村土地承包经营权的分散化和凝固化(即以家庭为单位享有但不得流转)是影响土地利用和掣肘农业生产发展的主要因素之一。实现土地有效利用目标的主要途径便在于土地流转。土地承包经营权流转法律制度在我国的确立经历了一个较长的历史过程。现在,土地承包经营权流转在我国农村已经成为一种普遍现象,流转形式很多,除了法定的转包、出租、互换、转让、入股、抵押六种形式,还有继承、代耕、信托、反租倒包和特殊租赁等流转形式。土地承包经营权的流转也带来了纠纷。有纠纷就需要相应的纠纷解决机制。对于农村土地承包经营权流转纠纷而言,纠纷解决机制的多元化是必要的。根据现行立法,我国土地承包经营权流转纠纷当事人可以通过四种途径解决争议:和解、调解、仲裁和诉讼。和解是一种自力救济方式,调解和仲裁是社会救济方式,而诉讼是公力救济方式。调解在中国历史悠久,对于今天的农村土地承包经营权流转纠纷解决而言,调解的意义非常重大。在当前所有的纠纷解决方式中,当事人最倾向的纠纷解决  (本文共123页) 本文目录 | 阅读全文>>

华中师范大学
华中师范大学

土地承包经营权流转市场纠纷解决机制研究

随着市场经济的深入发展,农村城镇化步伐的不断加快,原本隐而不发的土地承包经营权流转纠纷日益呈现出群体性、复杂性、应对措施少等特性。土地不仅是农民的“保命田”更承担着国家粮食安全的重担。只有最大限度的提高土地效益,维护农民的土地权益,公平有效地解决土地纠纷,才能保障社会的稳定与和谐发展。土地承包经营权流转从计划经济进入市场经济,原有的纠纷解决方式已经不能完全满足形势发展的需要,必须尽快改革。诉讼爆炸和非诉讼纠纷解决方式的效力疲软是建立土地承包经营权流转市场纠纷解决机制面临的突出问题。本文拟以这一问题的解决为主线,以士地承包经营权流转市场的概念为切入点,在剖析土地承包经营权流转市场纠纷产生原因的基础上,通过对国外土地流转纠纷解决机制的分析和借鉴,试图探索出符合我国国情的土地承包经营权流转市场的纠纷解决机制。全文共分五部分:第一部分是土地承包经营权流转市场的界定。文章首先分析了土地承包经营权流转市场的概念,强调市场规则在土地承包经营权...  (本文共49页) 本文目录 | 阅读全文>>

华中师范大学
华中师范大学

土地承包经营权入市流转纠纷解决机制研究

土地承包经营权是农民享有的重要的财产性权利,其承担着增加农民收益和保障农民生存的双重职能。故在土地承包经营权从集体的土地所有权中分离的初期,国家政策和法律法规均对该权利的流转进行了严格的限制。但是随着农民收入多元化的实现,土地承包经营权的生存保障功能减弱。国家逐渐放松对土地承包经营权流转的限制,特别是《土地管理法》的修改,以及《农村土地承包法》、 《土地承包经营权流转管理办法》等一系列法律法规的制定为土地承包经营权的流转消除了法律障碍。为深化农地制度改革,党的十七届三中全会明确提出要建立健全土地承包经营权流转市场。随即,重庆、成都、武汉、鄂州等地均建立了土地承包经营权流转市场,实现了土地承包经营权的市场化流转。但是,在土地承包经营权的入市流转过程中,与其相关的纠纷呈现快速增长的趋势,而现有的和解、调解、仲裁、诉讼等纠纷解决方式却对纠纷的解决较为乏力。这在一定程度上阻碍了土地承包经营权的规模化流转以及农地制度改革的进一步深入,因此...  (本文共47页) 本文目录 | 阅读全文>>

《湖南民族职业学院学报》2010年04期
湖南民族职业学院学报

农村土地承包经营权流转纠纷解决机制研究

农村土地承包经营权流转,涉及面广,政策性强,能否妥善审理好土地承包经营权流转纠纷,关系到广大农民群众的切身利...  (本文共5页) 阅读全文>>

《湖南行政学院学报》2009年04期
湖南行政学院学报

土地承包经营权流转纠纷及解决机制研究

农村土地流转与加快农村产业化经营,提高农业生产集约化水平密切相关,由于土...  (本文共3页) 阅读全文>>

浙江工商大学
浙江工商大学

土地承包经营权流转纠纷类型、成因与治理

随着改革开放的进程,我国农村土地的流转逐步放开,从集体内部的互换、转让向市场化的出租、转包迈进。经过多年更新完善,我国在立法层面确立了土地承包经营权流转的基本制度,各地区也通过实践形成了具有地方特色的流转模式。但由于农村土地各项权利的分置,在进入市场化流转的过程中,一些新问题开始显现。权利性质模糊、利益分配不合理、现行的法规政策、管理方式与实际操作脱节等问题都影响着土地承包经营权流转的顺利开展。在杭州市萧山区等私营经济较为发达的地区,矛盾尤为突出。由于土地性质的特殊性,农民对于土地有较强的依赖性,所以土地承包经营权流转纠纷与其他纠纷不同,处理不当,既可能侵害农民利益,也容易激化矛盾,影响社会稳定。据此,本文以农村土地承包经营权流转纠纷涉诉案件为切入点,以杭州市萧山区为具体研究区域,探究纠纷类型、成因及纠纷的治理问题。在研究中,本文首先明确界定了本文所涉及的核心词汇的概念,并探讨了产权理论与农村土地承包经营权、公共治理理论与纠纷解...  (本文共42页) 本文目录 | 阅读全文>>