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社会空间网络分析视角的建设用地差别化管理:逻辑框架、治理机制和管控策略

纵观人类文明史,农业化、工业化和城市化是人类活动影响土地资源利用的最主要方式。当前经济发展的“新常态”正处于供给侧结构性改革的深化时期,在跨越“刘易斯拐点”和“中等收入陷阱”的双重约束下,中国的快速城市化进程正从根本上对国家的经济结构与产业形态实现着重塑。然而城市化并不简单是提升城市人口比重和国有土地比例的扩展问题,城市体系的合理化与产业结构的升级必须在“集聚效应”和“拥挤效应”的制衡机制中实现生产要素的自由流动,企业的自主选择以及劳动力的自由迁徒。由于未能深刻认识到城市化体系构建与产业结构升级转型的耦合机理,在“严守18亿亩耕地红线”的政策要求下,存在着东部沿海快速城市化地区发展普遍面临着“城市建设用地短缺”,而中西部地区“有限的城市建设用地使用方式粗放浪费”的矛盾困境,如何提高土地供应的效率和质量,降低土地供需成本成为核心问题。由于当前的土地利用规划没有充分考虑到土地利用的“非均匀混合污染特性”和“区域土地资源的时空间稟赋差  (本文共338页) 本文目录 | 阅读全文>>

中国地质大学(北京)
中国地质大学(北京)

政府规制视角下的集体经营性建设用地土地市场研究

长期以来,我国土地制度存在“二元结构”,农村集体土地所有权与国有土地所有权相比,存在地位不对等、权能残缺等问题,已成为统筹城乡发展的制度性障碍。中共十八届三中全会提出“在符合规划和用途管制前提下,允许农村集体经营性建设用地出让、租赁、入股,实行与国有土地同等入市、同权同价”,集体经营性建设用地直接入市是当前的土地制度改革热点之一。本研究以北京市为例,以1984-2016年间22年的集体经营性建设用地的租赁数据、2013-2016年的国有经营性建设用地出让数据、征地数据、北京市集体建设用地的矢量数据以及社会经济统计数据为基础,采用统计分析、构建模型等研究方法,分析北京市集体经营性建设用地时空变化,揭示经营性建设用地收益及其分配机制,开展基于政府规制视角的北京市集体经营性建设用地土地市场研究,旨在深化集体经营性建设用地入市的理论研究,并提供可复制、易推广的实践案例。主要研究结论如下:(1)北京市集体经营性建设用地分布散乱,产权碎片化...  (本文共138页) 本文目录 | 阅读全文>>

西南大学
西南大学

城乡统一建设用地市场培育问题及运行机制研究

2008年十七届三中全会《中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题的决定》首次提出“逐步建立城乡统一的建设用地市场”,2013年十八届三中全会《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》进一步明确“建立城乡统一的建设用地市场,在符合规划和用途管制的前提下,允许农村集体经营性建设用地出让、租赁、入股,实行与国有土地同等入市、同权同价”。可见,尽管城乡建设用地存在制度“二元性”,但城乡一体化的发展趋势与城乡要素平等交换的政策导向,促使城乡统一建设用地的市场的培育迫在眉睫。论文基于以上现实背景,对城乡统一建设用地的市场培育问题进行深入思考和深度剖析,围绕“如何构建城乡要素平等交换渠道?”、“如何克服现实障碍,实现城乡产权市场交易、转让和处置的统一?”和“如何提升城乡要素配置效率?”三个科学问题,对城乡统一建设用地市场的培育和运行问题进行论证和研究。城乡统一建设用地市场的培育及有效运行,对丰富产权理论和创新城乡要素平等交易形式具有重要...  (本文共184页) 本文目录 | 阅读全文>>

《武汉大学学报(信息科学版)》2021年01期
武汉大学学报(信息科学版)

珞珈一号夜间灯光影像在建设用地提取中的应用:以武汉市为例

城市建设用地能够反映城市建设发展在地域空间上的分布形态,是规划主管部门监测城市建设和扩张的关键指标。2018-06-02发射的珞珈一号卫星可提供130 m分辨率的夜间灯光数据,在城市建设用地的提取方面具有较大潜力。首先整合珞珈一号夜间灯光影像与Landsat 8多光谱影像以及网络地图兴趣点数据;然后分别采用人类居住合成指数和阈值法对武汉市进行建设用地提取;最后与可见光红外成像辐射仪(visible infrared imager radiometer su...  (本文共10页) 阅读全文>>

《中国园林》2021年01期
中国园林

景观融合视角下建设用地适宜性评价的方法构建及实践探索

基于景观融合视角构建建设用地适宜性评价指标体系,采取BP神经网络模型预测建设用地适宜性,在保障城市建设安全的同时为景观建设留有余地,实现城市建设的可持续发...  (本文共6页) 阅读全文>>

《中国城市林业》2021年01期
中国城市林业

基于灰色关联的长三角城市“公园—建设用地”系统的耦合

文章以长三角84个城市为样本单元,采用灰色关联分析,对1996—2017年长三角"公园—建设用地"系统耦合的主要因素及作用关系进行时空双维定量探究。研究表明:1)关联程度——系统整体关系密切,规模始终是耦...  (本文共6页) 阅读全文>>