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近期我国城市住宅价格波动与政府宏观调控

自我国1998年城镇住宅实行商品化以来,为了提升城镇居民对住房的购买能力,政府实行了货币补偿、住房补贴、住房公积金制度等措施,加之随着经济发展而来的居民收入的不断增长,增强了居民对住宅的购买力。但近几年我国住宅价格上涨过快,其涨幅甚至超出了居民收入的增幅,从而使得居民对住宅的购买能力呈相对下降趋势。由于住宅的价格波动对整个国民经济的运行和社会的稳定有着重要影响,自2005年3月以来,政府通过一系列宏观调控措施,来遏止房地产业投资增长过快及房价上涨过快的势头,并取得初步成效,但随着时间的推移,政策效力逐渐减弱。就房地产市场而言,住宅价格是我国政府当前宏观调控关注的重要指标,也是宏观调控的重点所在。因此,对近期城市住宅价格波动与政府相关宏观调控手段及政策效果进行研究,有助于更好的了解我国房地产市场存在的问题,正确把握调控的时机和方向,对于保持房地产市场健康发展乃至整个国民经济的健康发展都有着重要的意义。住宅作为房地产的一种类型,属于  (本文共88页) 本文目录 | 阅读全文>>

《居舍》2020年08期
居舍

四川省住宅价格时空变化规律研究

近年来受国家政策、经济因素、居民购买力以及"炒房热"等因素的影响,房价一年更比一年高。对于如何减少住宅价格波动对经济的不利影响,研究住宅价格的变化规律具有重要意义...  (本文共1页) 阅读全文>>

权威出处: 《居舍》2020年08期
《北京测绘》2019年10期
北京测绘

出租车出行的居民活动区域与住宅价格的相关性

出租车数据能够反映居民出行的时空分布特征,与房价有密切关系。本文通过爬取链家网上公开的大连市房价数据,采用Kriging法对房价数据进行插值,生成大连市住宅价格分布图;通过获取出租车的...  (本文共5页) 阅读全文>>

《中国房地产》2017年34期
中国房地产

2017年10月70个大中城市新建住宅价格指数

...  (本文共1页) 阅读全文>>

《中国房地产》2018年01期
中国房地产

2017年11月70个大中城市新建住宅价格指数

...  (本文共1页) 阅读全文>>

《经济经纬》2018年01期
经济经纬

我国城市间住宅价格溢出效应研究

基于我国35个大中城市房地产数据,运用动态相关系数和Global VAR模型研究城市间住宅价格的联动性和溢出效应。动态相关系数显示,我国城市间住宅价格的联...  (本文共6页) 阅读全文>>