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预告登记效力规则的反思与完善

理论上预告登记的效力包括保全效力、顺位效力和完全效力。《物权法》第20条规定了保全效力,但该条规定不合理、过于简略,无法回应司法实践的需求。通过解释保全效力、运用顺位效力、借鉴完全效力并解释《拍卖变卖规定》第31条第1款之规定,可解决预告登记在强制执行和破产程序中的司法疑难问  (本文共8页) 阅读全文>>

《南方论刊》2021年04期
南方论刊

浅析不动产预告登记制度的完善

不动产预告登记制度是不动产登记制度中一项重要的内容。在当今社会中,这一制度的出现与发展不仅使不动产交易双方当事人的利益得到了切实的保障,还极大地维护了我国不动产市场的经济秩序和交易安全,发挥着重要...  (本文共4页) 阅读全文>>

《法制与经济》2020年02期
法制与经济

论我国不动产预告登记制度

预告登记制度是不动产登记制度中最为重要的内容之一,这一制度的目的是为了保护不动产交易之后,将来的债权请求权可以顺利实现。该制度确定于《德国民法典》,在经过多年发展后日...  (本文共2页) 阅读全文>>

《法制博览》2018年28期
法制博览

论预告登记制度之缺陷及完善

在进行房屋交易的过程中,房屋买卖合同的签订与实际登记转让之间存在一定时间差,这就为开发商的"一房二卖"行为提供了可操作空间。为解决此类频发的社会...  (本文共1页) 阅读全文>>

《明日风尚》2016年21期
明日风尚

论我国不动产预告登记制度

预告登记是一项重要的不动产登记制度,对它的研究直接影响到我国不动产交易的发展前景。在充分阐述我国预告登记的性质和特征的基础之上,进一步分析了预告登记在理论方面和现实生活...  (本文共2页)

《法学家》2016年03期
法学家

预告登记制度的死亡与再生

《物权法》第20条规定了预告登记制度,它适用于房屋买卖、抵押等引致不动产物权变动的交易,功能是通过防范不动产物权人的一物数卖等行为,来确保买受人等债权人实现其请求权。在房屋...  (本文共12页) 阅读全文>>