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重构我国物业管理法律关系的探讨

在物业管理中 ,房地产开发商与物业公司之间 ,关系不顺 ;业主、业主委员会与物业公司之间 ,相互掣肘 ;居民委员会与业主委员会之间 ,职能交叉 ;物业公司与居民委员会之间 ,多  (本文共7页) 阅读全文>>

《法制与社会》2021年06期
法制与社会

我国物业管理法律问题及其对策研究

随着当前城市化进程的发展,物业经济已经成为了我国市场经济的重要组成部分,物业管理的完善与否,将直接地影响到我国的社会化进程。当前我国物业管理仍然处于一个开端发...  (本文共2页) 阅读全文>>

《广西教育》2020年27期
广西教育

高职物业管理法律法规课程思政教学探讨

本文阐述高职物业管理法律法规课程的思政教学目标,分析物业管理法律法规课程思政教学的内容,认为物业管理法律法规课程思政...  (本文共3页) 阅读全文>>

《企业改革与管理》2014年22期
企业改革与管理

我国物业管理法律制度的现状及其完善

随着我国房地产业的迅速发展,越来越多的人成为小区里的业主,业主和物业公司之间的矛盾也越来越多。目...  (本文共2页) 阅读全文>>

《法制博览》2015年19期
法制博览

物业管理法律关系主体研究

实现物业管理工作的正常运转,不仅能够为业主创造舒适的环境,同时也是我国现代化城市建设必不可少的内容。通常认为物业管理法律关系涉及的主体有业主、业...  (本文共1页) 阅读全文>>

广州大学
广州大学

社会治理视域下物业管理法律制度研究

物业管理关系到千家万户的权益,物业管理的双重法律属性及其复杂的多方法律关系致使物业管理领域纠纷频发。社会治理法治化有助于保证政府、市场和业主自治组织等法律关系主体的基本权利和义务的履行,真正实现多元民主的社会治理。因此,有必要以治理社会公共性问题为指引,从社会治理视域出发,为物业管理的运行提供法制规范。物业管理行为的公权和私权法律属性体现为行政法律关系和民事法律关系,在运行中出现物业监管主体法律职能虚化,物业服务企业管理职能强化,业主及其自治组织法律地位弱化等困境。究其原因,在于现行物业管理法律制度的缺陷,如立法层面的物业管理基本立法缺失,操作性指引缺乏,区域地方立法繁杂混乱等;执法主体缺席和错位共存,司法判决标准不统一。对此,需将社会治理与物业管理法律制度相结合,重塑政府物业管理法律制度引导职能、法律服务职能和法律监管职能。进而厘清物业管理法律关系,完善物业管理立法体系,依法引入第三方服务机构,明确业主自治组织的法律地位和物业...  (本文共51页) 本文目录 | 阅读全文>>