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基于实物期权的房地产投资项目经济评估研究

随着国家经济的快速发展,投资项目的种类和投资的资金不断增加,房地产投资项目作为世界上最为重点投资的项目之一,其投资项目存在着较高的风险性、开发周期性以及需要投入的资金  (本文共2页)

浙江大学
浙江大学

基于实物期权的房地产投资项目经济评估研究

本文对不确定条件下实物投资中的期权进行深入的研究,针对房地产开发项目,探讨基于实物期权方法的房地产投资开发项目的经济评估方法,提出适合于房地产投资项目的实物期权定价模型,并确定基于此类项目的模型参数,提出参数的确定方法。论文包括以下六个部分:第一:阐述论文的研究背景、意义以及研究方法,论述论文中的重要概念、原理,指出论文的创新点并预测研究过程中可能遇到的问题和难点。第二:理论研究综述。概述投资项目评估决策的传统方法,并对国内外实物期权的应用机理、模型、参数确定方法的研究进行回顾,对比传统的经济评价方法和实物期权方法,从中指出实物期权方法的适用场合。第三:具体论述实物期权方法在房地产开发投资项目中的适用性。这里首先要分析房地产投资项目所具有的实物期权特性,并指出传统的研究方法存在的问题,进而引出新方法的应用契机;然后结合国外实证研究的结果,指出房地产投资项目中包含的主要的期权类型;最后利用历史统计数据,分析实物期权应用中影响项目价...  (本文共81页) 本文目录 | 阅读全文>>

《统计与决策》2015年16期
统计与决策

相关复合实物期权的定价模型构建及应用

系统地研究相关复合实物期权的定价模型具有重要意义。文章在对相关复合实物期...  (本文共4页) 阅读全文>>

《中国资产评估》2012年03期
中国资产评估

实物期权评估指导意见(试行)

第一章引言第一条为规范注册资产评估师的实物期权评估行为,维护社会公共利益和资...  (本文共5页) 阅读全文>>

《中国资产评估》2012年10期
中国资产评估

评估期权 把握未来——《实物期权评估指导意见(试行)》的基本精神

实物期权是许多单项和整体资产价值的重要组成部分。上世纪七十年代以来,由于期权定价理论研究的突破,以及掌握实物期权概念和期权定价方法的业内人士越来越多,实物期权评估在投资决策等领域有越来越广泛的应用。随着我国知识产权战略的实施和文化产业的发展,为合理分析高科技企...  (本文共3页) 阅读全文>>

《才智》2012年29期
才智

泉州聚龙小镇开发项目中实物期权的实例研究

实物期权(Real Options)的概念最先是由美国学者迈尔斯(Myers)提出的,它是相对金融期权而言的,是金融期权理论在实物资产期权上的扩展。传统...  (本文共3页) 阅读全文>>

权威出处: 《才智》2012年29期
《求索》2010年08期
求索

基于模糊实物期权的风险投资项目价值评估

本文以风险投资价值评估为研究背景,介绍了实物期权的相关理论,指出实物期权方法的优点以...  (本文共3页) 阅读全文>>

权威出处: 《求索》2010年08期