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中外住房保障制度研究

介绍了美国、法国、新加坡和香港地区的住房保障制度,分析了我国  (本文共4页) 阅读全文>>

华中科技大学
华中科技大学

中外住房保障制度比较研究

建立完善的城镇住房保障制度,是对市场机制的必要补充,也是国家社会政策与社会保障制度的重要组成部分。为了实现社会公平,保障居民特别是中低收入阶层居民的居住权,必须通过政府采取有效措施,解决低收入家庭的住房问题。本论文拟对城镇住房保障制度的基本理论基础进行分析和思考,探讨马克思主义经济理论与西方经济理论关于社会保障和住房保障问题的论述及启示,通过对主要发达国家不同时期住房保障制度的内容、手段、实施环境和效果的简要分析与比较,找出规律,总结经济发达国家解决低收入家庭住房问题的经验和教训,并结合中国实际得出启示,提出适合我国住房保障制度发展的对策与建议。全文共分为四个部分。第一部分是绪论、基本概念及理论;第二至第三部分是论文的主体部分,分别论述了国外(地区)住房保障制度的现况,分析了中国内地住房保障制度的现况,探讨了中外住房保障制度的比较及启示;第四部分是结语。第一部分阐述了本论文的研究背景、意义和目的、研究内容与方法以及框架。对论文涉...  (本文共93页) 本文目录 | 阅读全文>>

广西大学
广西大学

完善柳州市城镇住房保障制度研究

住房保障制度随着社会经济的发展、居民收入的两极分化以及住房政策的改变而产生,是国家通过立法对国民收入进行分配和再分配,对中低收入家庭特别是生活有特殊困难的家庭的基本住房权力给予保障的制度。住房保障的范围广泛,兼具社会保险、社会救济、社会福利和社会优抚等多种性质,因此住房保障制度是一种复合型的特殊保障制度。住房保障制度在保障对象和保障方式方面具有多样性特征,政府部门在设计地方住房保障制度时必须充分予以考虑。国际上,不同国家之间的住房保障制度各有特色,侧重点各不相同,但近年来,市场经济国家(地区)的住房保障制度呈现出一些相同的发展趋势,如间接干预、房租补贴、住房金融支持、政府直接建设安置房等多种方式并行,随着住房制度改革的不断深入,柳州市开始逐步建立与市场经济相适应的住房保障制度,但由于全国各地区和城乡发展情况不同,中央统一的住房保障制度在各地重视情况不一,柳州市还没有形成一个真正意义上的、完整的,能够发挥实际保障功能的住房保障体系...  (本文共75页) 本文目录 | 阅读全文>>

武汉大学
武汉大学

转型时期中国住房保障政策研究

住房保障问题不仅是中国长期关注的一项重要民生问题,也是世界各国共同关注的焦点。早在1890年,英国就颁布了《工人阶级住宅法》,开辟了住房保障社会立法的先河。1919年英国制定《住宅法》。1894年法国政府通过制定法律建立了专门的部门来满足低收入群体的基本住房需求,基本路径是依靠公共政策等手段向中低收入群体提供政策支持(包括实物和货币补贴)来帮助他们。国外市场经济较为成熟的国家,均在其城市化加速阶段,提出了相应的住房保障制度,并取得了良好的保障效果。1934年,美国制定了《临时住房法案》,1937年进一步补充为《公共住房法》,规定由中央政府出资,由地方政府建造公共住房供低收入家庭租用。1964年开始,美国政府通过优惠政策鼓励开发商建造供低收入者租用的住房,自1973年起,政府开始把分散低收入者住房、改善社区质量纳入住房政策,并提出以“需求方”为中心的政策:发放房租补助券,凡家庭收入低于本地区家庭平均收入40%以下的家庭作为低收入家...  (本文共120页) 本文目录 | 阅读全文>>

华南理工大学
华南理工大学

政府住房保障义务研究

居住是人的基本生活需求。在现代社会中,“人应当享有适当的居住条件”已经超越了一般的社会道德,被法律理论所认可并在一些国家的立法中得到体现。住房权成为了法学界讨论的热点问题之一,并成为住房保障制度设计的理论基础。而政府保障义务相对受到忽视,但是从制度设计的需要来看,政府住房保障义务才应当是核心所在。本文就政府的住房保障义务展开探讨。第一章从住房权切入转换到政府住房保障义务论题。在住房问题成为重要社会议题的背景下,住房权成为理论讨论的热点和实践探索的前沿。然而,虽然住房权的理论论证可以自洽,但它并未给住房保障的实践提供有效的指导,甚至在一定程度上激化了社会矛盾。因此,审视住房权理论的不足,吸收其理论资源而转向对政府住房保障义务的关注,可能是住房保障制度研究中理论突破的方向和实践推进的可靠基础。将住房保障制度的理论视角从住房权转向政府住房保障义务实有必要。第二章探讨政府住房保障义务的理论证成。现代政府并非全能型政府,政府在住房保障中应...  (本文共160页) 本文目录 | 阅读全文>>

西南政法大学
西南政法大学

保障性住房地方立法及实践研究

保障性住房向来都缺乏一个统一或者权威性的定义。对一个承载了经济、社会、民生和社会心理意义的标的物来说,赋予其人人都可信服的所谓科学定义,难免会陷入“另一层谬误”。无论是西域的公共住房,抑或儒家文化圈内的组屋、居屋,均凝练了政府和民众的智慧,体现了责任政府的担当。当前推进保障性住房仍饱含了执政党更多的情感性色彩而非法理性逻辑。公权力主导并强推的结果是满足了一部分受众群体的需要,但同时也带来了诸如效率与公平、政府与市场、自由与强制之间的矛盾。借鉴政治学的研究术语,中国保障性住房历经了否定之否定路线和修正主义路线,即“休克式疗法”到“渐进式疗法”。当前,保障性住房既面临着传统市场与政府、中央与地方关系的张力,更面临着法治实践中法制统一与实践相悖、新型社会治理模式需求多元与公共服务手段相对单一、国家责任担当不够与个人义务履行尺度不一等矛盾。研究保障性住房至少存在以下问题亟待解决:第一,保障性住房是个什么样子的东西?它可以没有统一的定义,...  (本文共204页) 本文目录 | 阅读全文>>