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房价与地价关系的再认识

长期以来,房价与地价的关系,都是一个极为敏感的话题。争论各方有一个共识  (本文共2页) 阅读全文>>

《当代经济》2009年16期
当代经济

房价与地价关系的再认识——基于厦门市2002-2008年统计数据的实证分析

作为市场供求作用的信号,地价与房价反映了土地市场和房地产市场的供求关系,关于房价和地价的关系一直是各方争论不清的问题,至今未有定论。本文以2002-2008年厦门市土地交易价格指数和房屋销...  (本文共3页) 阅读全文>>

《科技经济市场》2007年03期
科技经济市场

房价与地价关系的再认识——各种房地产价格指数的应用

房地产价格指数是一个相对指标,用来反映不同时期房地产市场价格水平的变化趋势和程度,对于房地产价格指数的应用同样很重要...  (本文共2页) 阅读全文>>

福建师范大学
福建师范大学

福州城区商品住宅价格与土地价格关系研究

基于对房地产相关理论的理解,本文以福州城区房价与地价为研究对象,在全面分析房地产市场的基本运作情况后,根据近年房地价的变化情况及其与土地市场、房屋市场、社会经济发展等方面的协调情况,对当前房地价的变化情况作出合理性判别。并利用城区300多个典型小区样点的房地价资料,分别运用地统计学中的Kriging插值法及基于误差修正模型(ECM)的Granger因果检验法从空间和时间上对房价和地价之间的关系展开研究,着重探讨了近年来福州城区房价与地价的空间分布规律及其在时间上存在的因果关系。通过研究,本文认为:(1) 2000-2005年期间,福州城区房地产市场住宅投资速度增长较快,但增幅日趋变缓;房价上涨速度大致与社会经济发展水平相协调,略高于全国平均水平,近年房价上涨速度过快,超出合理增长范围:地价上涨速度远高于全国平均水平,亦高于房价上涨速度,与社会经济发展水平不相协调,有适当下调的必要。(2)地价的上涨速度与土地级别成反比,级别越低的...  (本文共70页) 本文目录 | 阅读全文>>

《改革》2005年08期
改革

房价地价与租赁价格关系的再认识

利用1999~2004年间的数据对我国房价地价与租赁价格的关系进行实证研究表明:房价地价与租赁价格间不存在相同的变化趋势;房价对地价有显著影响,地价对房价的影...  (本文共5页) 阅读全文>>

权威出处: 《改革》2005年08期
《现代商贸工业》2010年19期
现代商贸工业

我国地价管理不足及对策研究

随着经济的发展,土地资源越来越稀缺,其涉及的利益关系正突显出来。因此,地价管...  (本文共1页) 阅读全文>>

《中国地产市场》2014年07期
中国地产市场

地契中地价的古今对比——中国土地契约文化漫谈之十

地契中所记载的地价高低,可以反映出不同历史时期的社会经济状况,对研究古今政治、经济和社会发展过程有着十分珍贵的历史文物价值。下面就以我国清代、民国时期一些地契中记录的地价信息与现今地价作一...  (本文共2页) 阅读全文>>