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外籍人士投资泰国房地产相关政策研究

随着"一带一路"战略的推进和国内投资者海外资产配置需求的提升,泰国公寓由于其总价低、永久产权、无房产税等特点逐渐成为中国投资者的热门海外投资标的。研究表明,泰国法律一般只允许外籍人  (本文共9页) 阅读全文>>

西安科技大学
西安科技大学

公司治理对房地产上市企业非效率投资的影响研究

2005年至2017年,我国房地产投资由19505亿元增长至109799亿元,增长了462.93%,房地产投资占GDP的比重也由10.57%增长至13.27%,快速发展的房地产行业对我国经济发挥着重要作用。为了合理配置有限资源,减少低效投资,维护企业利益,确定科学有效的公司治理机制极其重要。研究房地产上市企业公司治理与非效率投资的内在关系,对提高房地产企业有效投资,促进房地产行业健康可持续发展和我国经济转型升级具有重要意义。本文对公司治理和非效率投资的概念做了界定,从理论层而分析了公司治理与非效率投资的关系;从内部治理结构、外部治理环境和投资等方面分析了我国房地产上市企业的现状及存在的问题;以2012-2017年118家房地产上市企业面板数据为样本,用预期投资残差模型计量非效率投资,依据残差结果将样本公司分为过度投资组和投资不足组;考虚到宏观环境、公司规模及成长性、自由现金流等因素的影响,选取综合政策、总资产、净利润增长率和自由...  (本文共82页) 本文目录 | 阅读全文>>

上海交通大学
上海交通大学

论外国移民基金的风险性及对保护中国投资人的探讨

2008年经济危机后,西方国家开始重视通过移民基金——让外国公民以投资的方式取得该国居留权的投资方案或基金来引进国外资金,中国公民向海外投资移民的人数持续增长。本文以外国移民基金特点和风险为研究对象,采用比较研究、文献研究和实证数据相结合的研究方法,以美国为例,对美国移民基金的特性、风险、发生的弊案进行深入分析,进而借鉴美国和台湾地区的经验和立法,探讨我国如何加强政府及社会组织的作用以保护本国公民利益。本文分为五部分,主要内容如下:第一章,针对中国公民对外移民的主要目的地国:美国、加拿大、澳大利亚和新加坡,对这些国家的移民基金政策进行介绍和比较。第二、三章,以中国公民海外移民的首选国——美国为例,分析移民基金特性及风险。美国投资移民基金与生俱来的、要求投资“存在风险(at risk)”的规定,让投资人必须面对来自于移民和资金两方面的风险。第四章,透过SEC起诉的几起典型案例,分析美国移民基金存在的欺诈、资金挪用、无证销售违规获取...  (本文共47页) 本文目录 | 阅读全文>>

北京林业大学
北京林业大学

中国对“一带一路”沿线国家投资格局及其潜力研究

“一带一路”是中央提出的重大跨国合作倡议,在中国区域经济发展与全球友好合作上均具有里程碑的意义。在中国政府积极推动“一带一路”建设的新形势下,中国与“一带一路”沿线国家的经贸合作正面临新的历史机遇。“一带一路”倡议的一项重要内容就是对外投资,伴随着倡议的持续推进,深化对“一带一路”沿线国家的全方位多领域的投资合作,为中国持续推进“走出去”战略具有重要意义。从中国对“一带一路”沿线国家的投资现状来看,在总量上,我国对沿线国家的投资主要表现为投资总量大,增长速度快,但在总投资中占比偏低。投资区域分布差异较大,对中国距离较近的东南亚等地区的投资占绝大部分,且投资行业分布不均匀,多以基础设施建设为主,并逐渐向其他领域推进。投资方式则主要以多行业新建或并购以及设立境外经贸合作区为主导。中国对“一带一路”进行投资可以促进投资双方互利共赢,实现命运共同体。在对投资潜力的研究上,本文基于“一带一路”沿线48个国家2007-2016年10年间的面...  (本文共49页) 本文目录 | 阅读全文>>

广西大学
广西大学

中资企业在老挝经营发展研究

中国与老挝自建交以来,在政治、经济、文化等领域展开了广泛的合作。中国企业从20世纪90年代开始在老挝投资设厂,涉及的领域包括水电开发、矿产、工业、农业、服务贸易等方面。目前,中国也已经成为老挝最大的外商直接投资国。这些投资基本上是以企业为组织形式开展的,中资企业在老挝的跨国经营发展对其经济的发展起到非常重要的推动作用。因此,系统研究中资企业在老挝经营的状况如何不仅有助于有效指导中国企业在老挝投资生产经营,而且对于指导老挝通过修改投资法规和优惠政策等方面进一步完善老挝国内投资环境和经营环境意义重大。本文首先系统回顾了企业实施跨国经营的相关经典理论以及关于中资企业跨国经营和老挝营商环境的研究进行梳理。在此基础上利用从政治、经济、社会文化、基础设施、生产要素五个方面分析了老挝的投资环境,并利用老挝计划投资部的数据从规模、行业和区域三个层面上分析了中资企业在老挝经营的现状。其次,本文利用调研和访谈得到的数据,结合经典的跨国经营的理论系统...  (本文共89页) 本文目录 | 阅读全文>>

昆明理工大学
昆明理工大学

亚投行支撑中国企业以PPP模式投资对越南经济影响的研究

亚洲基础设施投资银行(“亚投行”)的成立,旨在支持亚洲国家基础设施建设,促进本地区互联互通,推动区域经济社会发展,这对于谋求经济社会发展的越南来说是个重要的契机。PPP模式(Public-Private-Partnership)是旨在通过政府与社会资本合作,共同对项目进行投资运营,亚投行通过PPP模式将会帮助动员私人部门资本,减轻被投资国政府的资金负担,这与“一带一路”倡议下中国企业“走出去”高度吻合。因此,探索中国企业运用PPP模式,在亚投行的支撑下投资越南对越南经济发展有何影响是中国企业以PPP模式投资海外成功的关键。本文将从以下几点做研究:首先,对“一带一路”倡议的提出背景、重要意义以及如何开展“一带一路”建设进行分析研究,探索亚投行与PPP模式在“一带一路”倡议下的重要作用,同时对“一带一路”沿线国家的投资情况、中国企业如何“走出去”、中越“两廊一圈”与“一带一路”倡议的重要对接进行研究。其次,分析中国企业PPP海外投资...  (本文共76页) 本文目录 | 阅读全文>>