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地产与文化

当前,房地产市场的激烈竞争与房地产业的成熟与理性,使越来越多的地产项目无论在营销方面,还是在建筑风格和售  (本文共1页) 阅读全文>>

郑州大学
郑州大学

河南省文化地产盈利模式研究

伴随着经济发展的推动以及人们消费需求的提升,文化因素在房地产业中显得愈发重要,加之河南本身具有突出的文化资源优势,这就为河南文化地产的出现与发展提供了成长空间。文化地产的发展在为房地产企业提供新的发展机遇的同时,更为文化的发展传承指出了一条全新的道路。但是目前河南乃至全国现有文化地产项目的发展现状不容乐观,盈利状况较差,而且国内对于文化地产的研究大多集中于企业和媒体之间的讨论,学术界对其缺乏系统深入的研究。因此有必要对河南文化地产及其盈利模式进行深入的分析,以期为河南房地产业的新发展以及由文化大省向文化强省的大跨越做出贡献。本文以河南文化地产作为研究对象,在文化资本论这一理论基础下,总结当前国内外的相关研究成果,对文化地产进行了清晰的概念界定,并且对当前文化地产的盈利现状进行了分析,也为后续研究的深入提供了可能。除此之外,文章还对河南省现有文化地产盈利模式进行了具体分析,同时也对这些盈利模式的优缺点、经验借鉴、适用条件以及进行文...  (本文共102页) 本文目录 | 阅读全文>>

《旅游纵览(下半月)》2013年10期
旅游纵览(下半月)

基于文化创意视角的西安旅游地产开发策略

文化创意产业是近年来西安市大力发展的产业之一,而旅游地产是经济与文化相结合的产物,基于文化创意的旅游地产开发在文化旅游资源丰富的西安必将大行其道。立足于西安历史文化根基,融入现代文化...  (本文共1页) 阅读全文>>

四川师范大学
四川师范大学

住宅类文化地产的系统分析

近年来,住宅类文化地产在我国各地房地产市场出现。由于其文化主题鲜明,风格独特,引起了较大的关注。它满足了消费者对住宅的精神文化需求,同时也为住宅产业的可持续发展提出了新的思路。而目前对住宅类文化地产的研究仅局限于开发企业及媒体之间的讨论。因此有必要对住宅类文化地产进行深入、系统地分析。本文主要以系统分析的方法,对住宅类文化地产的目标、功能、结构等作了深入系统地研究。首先,在综合分析目前提出的“住宅类文化地产”的各种定义的基础上,对其内涵和外延进行探讨,以减少“住宅类文化地产”这一概念的模糊性和主观性,并为“住宅类文化地产”的界定提供一个标准。在此基础上,以系统的观点对“住宅类文化地产”进行分解,确定组成“住宅类文化地产”的三要素。其次,运用系统分析方法分析住宅类文化地产的目标、功能、结构、环境及动态发展。系统目标分析确定了住宅类文化地产的目标集及总目标与子目标之间、子目标与子目标之间的相互关系,并提出运用费用——效益分析法对目标...  (本文共81页) 本文目录 | 阅读全文>>

《市场论坛》2014年09期
市场论坛

文化创意产业园与文化创意地产发展研究

随着我国经济和高新技术的快速发展,创意产业在短短十几年的时间内进入飞速发展时期。文章结合我国国情,从我国文化创意地产和创意产业园区的发展现状和特点...  (本文共3页) 阅读全文>>

西安建筑科技大学
西安建筑科技大学

西安市文化旅游地产开发模式的选择与评价

近些年以来,房地产行业面临着开发类型及模式的创新和转型。文化旅游地产这一崭新的地产开发模式,为文化业、旅游业和房地产业的共同发展提供了一个良好的平台,并随之成为广受关注的焦点。但根据查阅到的国内外文献资料来看,专门针对文化旅游地产做研究的比较少见。基于此,本论文就西安市文化旅游地产项目开发模式的选择与评价进行了研究。本论文首先简要地介绍了文化旅游地产的发展背景及研究的必要性。在参考我国学者对文化旅游地产和旅游地产有关研究的基础上,从文化旅游开发的视角界定了文化旅游地产的概念。通过分析文化旅游地产的特点和发展现状,将文化旅游地产的开发模式划分为五类,包括:借助原有建筑文化保护开发的休闲旅游地产、借助地脉文化开发的旅游商务地产、借助地脉文化开发的住宅地产、现代文化创新开发的休闲旅游地产和综合型文化旅游地产。基于此,科学分析了文化旅游地产不同开发模式的主要影响因素,采用Delphi法,确立了开发模式选择与评价的指标体系。之后,采用层次...  (本文共92页) 本文目录 | 阅读全文>>