分享到:

论汇率波动对我国房地产价格的影响

房地产是我国的支柱产业,对国民经济具有重要影响,也是我国城镇化战略的着力点之一。外汇汇率变动对我国国内资金市场的供求状况具有决定性影响,2006年以后,人民币升值带来了国际资金大举流入我国,我国出现了明显的流动性过剩  (本文共3页) 阅读全文>>

对外经济贸易大学
对外经济贸易大学

我国外向型产业空心化现象研究

近年来,特别是全球范围的金融危机爆发以来,我国外向型产业压力骤然增加。一方面,国外市场需求的减少以及人民币汇率升值等因素致使外向型产业企业的内外融资能力下降。我国的外向型产业企业在国际分工中处于产业链低端,定价能力低,因此无法通过提高产品价格转嫁快速上升的生产要素成本,进而出现利润持续下降甚至严重亏损,造成企业的内源融资减少。同时人民币升值等因素导致外商大量撤资,外资流入的减少对困境中的外向型产业无疑是雪上加霜。另一方面,越来越多的外向型产业企业将资金从生产中抽离,投入可能牟取暴利的房地产市场和资本市场,如股票市场甚至高利贷市场。其结果是我国的部分外向型地区和部分外向型行业中均出现了不同程度的产值增速下滑、投资减少和就业减少的现象。如果此现象愈演愈烈,未来我国或将步日本、美国的后尘,陷入空心化危机。在这一现实背景下,本文基于人民币汇率升值及升值预期的视角,深入分析外向型产业空心化的成因,这对于我国外向型经济发展具有十分重要的理论...  (本文共261页) 本文目录 | 阅读全文>>

《金融与经济》2019年07期
金融与经济

人口走势对中长期房地产价格的关键影响研究

从供给和需求两个角度分析,人口因素对中国的房地产价格具有重要而独特的影响。根据预测,我国在2030年左右人口将开始负增长。届时中小城市...  (本文共5页) 阅读全文>>

《经济论坛》2019年08期
经济论坛

城市化与房地产价格研究综述

现有城市化与房地产价格研究的相关文献,在内容上主要集中于三个方面:一是城市化是否会引致房地产价格上涨,二是城市化对房地产价格的作用机理,三是城市化对房地产价格的影响程度。大量研究发现,...  (本文共6页) 阅读全文>>

《价格理论与实践》2018年12期
价格理论与实践

服务业发展对房地产价格的影响研究——基于产业结构升级视角

本文基于我国2002-2016年的省际面板数据袁实证检验了服务业发展对房地产价格的作用机理遥结果表明院从全国层面来看袁房地产价格的内生惯性很强袁服务业发展与房地产价格之间呈正野U冶型关...  (本文共4页) 阅读全文>>

《中国房地产》2019年03期
中国房地产

城市化对房地产价格的影响机理及实证研究

在理论层面揭示城市化对房地产价格的影响机理后,以中国2001-2017年时序数据为研究样本,建立了城市化与房地产价格变化之间的向量自回归模型,实证研究了城市化对房地产价格的影响。结果表明:(1)城市化对房地产价格的影响集中体现在人口城市化、土地城市化和经济城市化...  (本文共7页) 阅读全文>>

《智库时代》2019年04期
智库时代

房地产价格的影响因素研究

互联网时代的到来,经济的快速发展,房地产行业发展愈演愈烈,迄今为止已发展成为我国国民经济体系中不可缺少的支柱产业,对GDP的增长贡献更是不可小觑。当下,政策、地...  (本文共2页) 阅读全文>>